Отмостка дома по старой отмостке

Как восстановить старую отмостку

Нас спрашивают:
Д обрый день/вечер! Уважаемый Евгений,
нужна помощь советом.. Понимаю, что делать лучше все заново, разбирая старое. Но у меня ситуация такова: мне 60лет, я все делаю сама, некому помогать, поэтому разбирать старое не могу. Предполагаю утеплить фундамент полинором, потом пройти по старой отместке полинором в местах трещин тонким слоем, затем по старой отмостки уложить песок 10см, пролить, утрамбовать, положить пенополистерольные плиты, а затем, все как описано у вас.

Вопросы: 1. Можно ли сделать так по старой растрескавшейся отмостке? 2. Как стыки между полистирольными плитами заделать, ведь там будет проходить вода и все равно будет пучить грунт? 3. Через 2 метра рекомендуют ставить доски на сжатие. Я читала, что лучше использовать куски того же полистирола, установленные на ребро, так как доски будут гнить и отмостка разрушится. Как вы считаете? И мне не понятно, доски или плиты на ребро, какой высоты они должны быть и какой слой бетона болжен их закрыть сверху? 4. Нигде не написано, как заделывается внешняя часть отмостки, которая открывается после снятия опалубки. Как то надо сделать, чтобы бетон одновременно с заливкой попал и туда, чтобы было все монолитно … А как? 5. И не подскажите ли, после покрытия фундамента полинором, можно ли его покрасить для защиты от солнца или обязательно надо чем то закрывать? В прикреплённых файлах вид старой отмостки. Очень жду вашего ответа. Спасибо.

Мы отвечаем:
З дравствовать и Вам! Начнем с того, что выполнение каких-то работ, устройство каких-либо конструктивов обязательно должно иметь перед собой конкретные цели. В Вашем случае, как я понял из описания это сделать новую отмостку поверх разрушенной и утеплить цоколь здания. (Из вопроса я понял так, что утепление производится выше поверхности).

Первая задача достаточно ясна, поскольку из фото видно, что отмостка растрескалась и разрушилась. Для чего выполнять утепление цоколя ясно не очень, предположу, что в зимнее время в помещении холодные полы, возможно какие-то еще признаки промерзания, либо излишних теплопотерь из-за недостаточного утепления цоколя.

Давайте сначала разберем Ваше предложение: 1 Предложение пройтись по трещинам напыляемой изоляцией сразу вызывает вопрос — зачем? С моей точки зрения работа абсолютно ненужная, только лишний расход пены.

Далее, 10 см песка и утеплитель. Вы хотите поднять отмостку от существующего уровня?

Причем: 10 см песок + 1-3 см пенополистирола + 6-8 см бетон новой отмостки — итого на 17 — 21 см. Зачем. Причин для этого по фотографиям я не увидел.

Вернемся к утеплению цоколя. Пресловутый «Полинор», напыляемый пенополиуретан (разновидность монтажной пены) разрушается под действием ультрафиолета, поэтому однозначно требует защитного слоя. Окраска определенный эффект, разумеется даст, но это уже зависит от краски, ее слоя и проч. Дело довольно таки затратное и на мой взгляд ненадежное, поскольку слой получается непрочный и рыхлый, а значит на наружной стене неизбежно рано или поздно (скорее — рано) будет повреждаться и разрушаться, чем дальше тем сильнее.

Дешевле утепление выполнить листовым пенопластом (пенополистирол или пенополиуретан), с последующей штукатуркой. Возни, конечно, больше. Впрочем, штукатурку можно нанести и поверх «Полинора» — сложнее чем окраска, но надежнее. Об утеплении стен тут подробно. Если решите штукатурить, не забудьте выполнить армирование штукатурной стекловолоконной сеткой (спрашивайте фасадную).

Теперь, что можно сделать в Вашем случае: для начала очистить поверхность существующей отмостки от отслаивающися частей. Не стоит все разбивать, убрать то что можно смести жестким веником, и что без особых проблем убирается руками, максимум с поддеванием щепкой, края узких трещин неплохо бы разделать шпателем.

Далее, пройтись грунтовкой глубокого проникновения, с помощью кисти-макловицы. Грунта жалеть не стоит, но и особо расходовать не к чему. Задача — несколько укрепить поверхность, в т.ч. и в трещинах.

Затем, выполнить выравнивающую стяжку ремонтной смесью или просто пластичным раствором, причем сначала промазав им трещины. Неплохо (но дорого) подходит для этих целей ремонтная смесь «Эмако» либо аналогичная, если делаем раствором, то пропорции 1/4 и в воду для затворения добавляем порядка 7-10% эмульсии ПВА.

Сверху уложить гидроизоляцию из пергамина, рубероида или по крайности, просто п.этиленовой пленки, с напуском на цоколь 6-8 см. По гидроизоляции армируем проволочной сеткой с ячейкой 50 мм, и укладываем слой бетона 6-8 см с уклоном от дома. Перепад порядка 3 см.

Отмостка выполняется из достаточно жесткого бетона, поверхность заглаживается при укладке полутерком, и железнится. На следующий день можно зашлифовать бетон с помощью полиуретановой терки (по крайности и деревянная сойдет).

Поперечные деф. швы на отмостке делать меньше чем через 6-8 м не стоит, для небольшого дома без них можно и вообще обойтись, обычно швами разбивают бетонные покрытия на участках длинной от 15 метров и более, для компенсации температурных и усадочных деформаций.

Если шов оформляется доской, она предварительно обрабатывается креозотом или другим антисептиком. Швы можно выполнить и из достаточно жесткого (минимум плотностью 25) листового пенополиуретана или пенополистирола, проложив полосу 10 мм на всю толщину слоя отмостки. Излишки срезаются «заподлицо» с поверхностью, после того как бетон схватился. Впрочем, пенопласты обычно применяют, когда сверху предполагается укладка асфальта, либо тротуарной плитки. Можно уложить и специальную шпонку из толстой резины (продается).

В общем то, в статье об отмостке и как ее делать все написано достаточно подробно.

Обрез, наружный край отмостки, может оформляется по разному. В самом простом виде можно и ничего не делать, оформить при укладке бетона ровный край с помощью опалубочной доски, затем убрать ее и выполнить вровень с отмосткой планировку грунта. Можно в этом месте выполнить «зуб», т.е. утолщение до 10-12 см за счет устройства продольного углубления по краю отмостки. Такое решение можно принять если слой бетона меньше 5 см.

Еще вариант, установка по краю обрамления бетонным поребриком, или даже керамическим кирпичем. В этом случае и опалубочная доска не нужна.

Спасибо, Евгений! Утеплить отмостки и фундамент мне необходимо, так как нетолько полы холодные, но и осенью образуется конденсат на внутренней стороне фундамента. Я попробую воспользоваться вашими советами.
С уважением, Вера Евгеньевна.

На внутренней стороне фундамента? У Вас что, подвальное помещение? Или Вы имеете ввиду цоколь? То что над землей это не фундамент, фундаментом называется подземная часть здания. Если подвала нет, утепление отмостки мало что даст, вот цоколь да… Вообще, по описанию плохо могу себе представить, в подобных случаях надо по месту все смотреть. Причин множество может быть.

Ремонт отмостки вокруг дома – пошаговая инструкция

Отмостка вокруг дома – это неотъемлемая часть здания, защищающая фундамент от попадания в него дождевой воды. Она представляет собой водонепроницаемое покрытие, расположенное по периметру всего строения.

По истечении некоторого времени защитная полоса может разрушаться. Причиной этому могут служить ряд факторов:

  • Особенности ремонта ↓
  • Типичные ошибки при сооружении отмосток ↓
  • Когда нужен капитальный ремонт ↓
  • Необходимые материалы ↓
  • Технология ремонта небольших повреждений ↓
  • Ремонт отмостки своими руками ↓
  • Пошаговая инструкция ↓
  • Ориентировочная стоимость ↓
  • нарушение технологического процесса при ее укладке;
  • природные факторы;
  • оседание здания.

Такие явления, как частичное осыпание, растрескивание, отслоение свидетельствуют о необходимости проведения текущего ремонта защищающего покрытия дома.

Рассмотрим причины, связанные с разрушением отмостки и специфику ремонта защитной ленты.

Особенности ремонта

Существует нескольких видов отмостки:

  • булыжная;
  • бетонная;
  • асфальтовая;
  • плиточная.

Ее реставрация зависит от используемых при ее изготовлении материалов.

Починка булыжной защитной линии подразумевает замену ее поврежденных участков. Для этого потребуется зубило и молоток. С помощью этих инструментов из конструкции удаляются деформированные булыжники. На пустующее место необходимо насыпать смесь песка и гравия или измельченный щебень для выравнивания слоя, затем все хорошо утрамбовать, залить цементным раствором и вложить подходящий по размеру булыжник. При наличии мелких трещин достаточно будет заделать их бетоном.

Защитную полосу из бетона применяют чаще всего ввиду своей доступности в цене, а также положительных эксплуатационных качеств.

Ремонт бетонной отмостки делится на два вида:

  1. Замазывание мелких единичных разрывов.
  2. Замена больших разрушенных участков при оседании дома.

Для предотвращения дальнейшей деформации покрытия и попадания воды в фундамент дома, ремонт необходимо выполнять безотлагательно сразу после обнаружения дефектов.

Для устранения разрушений можно использовать смеси из бетона и строительного клея, специальные полимерные материалы, влагостойкую монтажную пену. Проникая в образовавшиеся трещины такие смеси быстро затвердевают. Необходимо обратить внимание на то, что цемент для этих целей не подходит, потому что не покрывает всю глубину трещины, а только ее верхнюю часть.

При восстановлении асфальтовой ленты все подлежащие починке участки необходимо демонтировать на всю ее глубину. Образовавшуюся яму очищают, и ее дно и края обрабатывают жидкой смолой. После этого покрывают новый слой асфальта и уплотняют катком, при этом новый пласт должен быть выше старого.

Раскатку нового покрытия необходимо производить от краев по направлению к центру. В результате получится более прочное сцепление.

Восстановление отмостки из плитки подразумевает замену дефектной ее части. Перед заменой новой в углубление добавляют щебень или песок, после чего укладывают новую плитку.

Если возникла необходимость в замене большой части ленты можно использовать смесь из песка и цемента в сухом виде с помощью торкрета (раствор наносится цемент-пушкой под давлением сжатого воздуха). После торкретирования поверхность в течение 14 дней необходимо увлажнять.

Типичные ошибки при сооружении отмосток

Стремление снизить затраты при выборе конструкции, стройматериалов и технологии приводят к тому, что вскоре после сооружения защитной ленты ее приходится ремонтировать. А предстоящие ремонты потребуют больших денежных затрат.

Рассмотрим наиболее распространенные ошибки, допускаемые при изготовлении полосы:

  1. Отсутствие выравнивающего слоя приведет к быстрому оседанию защиты. Чтобы этого не произошло необходимо произвести хорошее примыкание ленты к фундаменту.
  2. Тонкий выравнивающий слой и плохая трамбовка приводит к проседанию и образованию трещин.
  3. Отсутствие продольных и поперечных деформационных (температурных) швов между полосой и фундаментом – при перепадах температуры и подвижках почвы конструкция не сможет сжиматься и расширяться. В результате восстановление может потребоваться уже после первой зимы. Расширителем может быть сложенный в два слоя рубероид, расположенный между фундаментом и бетоном.
  4. Отсутствие песчано-гравийной прослойки – при укладке бетона прямо на землю пучинистость грунта приведет к деформации защитной полосы.
  5. При уменьшении толщины ленты по направлению к краю происходит ее разрушение под действием потоков воды, стекающей с крыши здания.
  6. Отсутствие водосточных желобов – поверхность отмостки рассыпается от стекающей воды.
  7. Не армирование бетонной полосы – в данном случае снижается срок службы конструкции.
  8. Использование при укладке отмостки смеси песка с глиной – под воздействием замерзшей глины части бетона могут отслаиваться.
  9. Заливка бетона без разделения на сегменты приведет к скорому разрушению всей ленты.
Читайте также  Гидроизоляция отмостки рулонными материалами

Когда нужен капитальный ремонт

Решение о необходимости починки защитной полосы принимается после детального исследования и установления технического состояния ленты и фундамента.

Капитальная реставрация производится в случае практически полного разрушения отмостки.

Этот вид реставрации включает в себя:

  • обновление плит;
  • замена или восстановление дренажной системы;
  • ремонт армирующего каркаса;
  • обновление гидроизоляции;
  • очистка от мха и лишайника;
  • демонтаж старой ленты или замена новых ее частей.

Имеющиеся на одном участке мелкие трещины объединяют в одну зону, расшивают и потом в получившееся углубление подсыпают щебень и заливают полимербетоном.

При капитальном ремонте слой бетона заливают выше уровня предыдущей защитной полосы – это обеспечивает лучшее сцепление новой со старой.

Необходимые материалы

Для проведения ремонта отмостки нужно использовать качественные материалы и четко руководствоваться технологией строительства.

Рассмотрим перечень и количество необходимых материалов для выполнения работ по устранению дефектов защитной полосы.

Для ремонта бетонной отмостки (ширина 1 метр, толщина 10 сантиметров) понадобится:

Для приготовления бетона (1 м2):

  • цемент М 500 – 32 кг;
  • отсев или щебень (5-10 мм) – 0,08 м3;
  • песок – 0,05 м3;

Для подушки:

  • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
  • песок – 0,05-0,1 м3;
  • отсев или щебень (3-10 мм)- 0,1 м3;

Армирование:

  • арматура, диаметр 6 мм – 12 м.п.;
  • арматурная сетка 50х50, диаметр 3 мм – 1м2;
  • арматурная сетка 150х150, диаметр 3 мм – 1м2.

Для ремонта плиточной отмостки(ширина 1 метр), расход на 1м2:

Подушка:

  • глина – 0,05-0,1 м3;
  • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
  • песок – 0,15-0,2 м3;
  • отсев или щебень (3-10 мм) – 0,1 м3;

Финишный слой:

  • цемент М 500 – 10 кг;
  • песок просеянный – 2,5-10 кг;

Лицевой слой:

  • плитка – 50 штук;
  • бордюр – 2 шт.

Технология ремонта небольших повреждений

Технологический процесс заделки мелких трещин и сколов состоит в выполнении следующих действий:

  • очищение поверхности защитной линии в области углубления или скола;
  • неглубокие трещины обрабатываются двумя слоями раствором глубоко проникающей грунтовки;
  • заделывание дефектов выполняется цементно-песчаным раствором в пропорции 1:2. В работе используют шпатель. Через полчаса после замазывания трещин место заделки необходимо затереть деревянным полутерком и сухим цементом;
  • такие дефекты, как шелушение устраняют путем очищения и заполнения участков составом битумной мастики, асбестом и шлаком. Рекомендовано использовать состав в пропорциях: 75% – мастика, 15% – асбест, 10% – измельченный шлак. После заделки на поверхность насыпать слой песка.

Ремонт отмостки своими руками

Восстановительные работы проводить лучше всего ранней весной или поздней осенью, тогда все дефекты раскрываются лучше всего, а бетон находится в состоянии покоя (не расширяется под воздействием высокой температуры и солнечных лучей).

Необходимо постоянно следить за состоянием защитной полосы и своевременно производить ее ремонт. Это не составляет особой сложности и не требует особых усилий и квалификации в строительстве.

Пошаговая инструкция

Одна из наиболее проблемных зон отмостки – это место ее соединения с основанием дома. Приблизительно половина всех проблем случается при отслоении отмостки от фундамента.

Если отслоение небольшое можно применить герметик или гидроизоляционные порозаполнители.

В случае образования большой щели ее необходимо сразу же устранить, но на это потребуется намного больше сил, времени и денежных затрат.

При ремонте своими силами профессионалы советуют провести такие работы:

  1. Очистить щель от песка, земли и мусора.
  2. Залить трещины бетоном. Для долговечности можно при бетонировании добавить стальную арматурную сетку.
  3. Через несколько дней после застывания раствора поверхность надо обработать грунтовкой для внешних работ.
  4. В целях профилактики рекомендовано вырыть углубление в 20-30 сантиметров и залить его раствором.
  5. Для устранения щелей и трещин лучше всего использовать тот материал, который использовали для сооружения отмостки.
  6. В случае полного разрушения защитной ленты из-за проседания почвы следует полностью демонтировать разрушенную часть, убрать грунт после этого восстановить подкладочный слой. В углублении утаптывается глина 20-сантиметровым слоем, затем песок слоем 10-15 сантиметров, который можно увлажнить и опять утрамбовать. Песок покрыть щебнем или битым кирпичом пластом в 10 сантиметров. Затем сооружается опалубка, и заливается бетон. Для надежности ремонтируемый участок покрывается армирующей сеткой. Чтобы достичь лучшего соединения старый участок нужно нарастить на 1-2 сантиметра.

Ориентировочная стоимость

Затраты на восстановление отмостки зависит от стоимости материалов, используемых при проведении работ.

Приведем приблизительные цены для составления сметы (для примера взят расход материала на 1 м2) при проведении работ своими руками.

  1. Бетонная отмостка:
    • приготовление бетона – 318 рублей;
    • подушка – 340 рублей;
    • армирование – 180 рублей;
    • опалубка – 800 рублей.
  2. Плиточная отмостка:
    • подушка – 420 рублей;
    • финишный слой – 110 рублей;
    • лицевой слой – 2360 рублей.

Проведение ремонта специалистами потребует больших материальных затрат.

Приведем ориентировочную стоимость работ (за 1 м2):

  • выемка грунта на глубину 25 сантиметров с удалением фрагментов растений – 160 рублей;
  • укладка и утрамбовка подкладочной прослойки из песка (высота 10 сантиметров) – 500 рублей;
  • сооружение опалубки и формирование деформационного шва по периметру дома – 50 рублей за погонный метр;
  • засыпка дренажного 10-сантиметрового слоя щебня и утрамбовка;
  • укладка армирующей сетки размером 1х2 м. – 50 рублей;
  • установка стоков – 100 рублей за погонный метр;
  • заливка бетона высотой 10 сантиметров с формированием угла наклона от стены к краю – 1000 рублей.

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Разрушение старой отмостки вокруг дома и хозяйственных построек приводит к попаданию влаги в фундамент. В дальнейшем при наступлении морозов вода расширяется, что приводит к растрескиванию основания. Чтобы избежать разрушения фундамента, производят своевременный профилактический ремонт старой отмостки без демонтажа.

Сток вокруг здания обустраивают шириной 80-150 см, чтобы защитить фундамент от промерзания и влаги

  1. Причины появления дефектов у отмостки
  2. Какие инструменты и материалы потребуются
  3. Как отремонтировать и обновить отмостку вокруг дома своими руками
  4. Как отремонтировать отмостку после зимы, если крошится
  5. Как отремонтировать отмостку, если треснула
  6. Как отремонтировать отмостку, если осел дом
  7. Как отремонтировать отмостку, если просела
  8. Как отремонтировать отмостку, если сильные повреждения
  9. В каких случаях требуется демонтаж отмостки
  10. Заключение

Причины появления дефектов у отмостки

Атмосферные перепады, резкие изменения температуры являются причиной разрушения. Факторы, влекущие к появлению дефектов у отмостки, следующие:

  • перепады температуры и атмосферные осадки приводят к появлению микротрещин на поверхности бетона;
  • пучение грунта происходит в результате промерзания почвы, со временем старый сток не выдерживает нагрузку, появляются трещины, а в дальнейшем и расколы;
  • под собственной тяжестью дом оседает, этот процесс может происходить неравномерно, поэтому нарушается герметичность стыков, появляются сильные трещины и сколы;
  • весенние паводки и летняя засуха приводят к оседанию грунта, в результате чего проседает отмостка, возникают трещины;
  • отсутствие профилактического ремонта приводит к образованию больших щелей и трещин, а также к растрескиванию старого стока и большим повреждениям.

Какие инструменты и материалы потребуются

Перед тем как приступить к ремонту без демонтажа, производят подсчет необходимого сырья и его подготовку. Для починки отмостки вокруг дома своими руками потребуются следующие инструменты и материалы:

  • уровень;
  • лопата;
  • метла;
  • строительный пылесос;
  • тачка;
  • ведро;
  • перфоратор;
  • арматура;
  • цемент;
  • песок;
  • щебень;
  • гидроизоляция;
  • теплоизолятор.

Как отремонтировать и обновить отмостку вокруг дома своими руками

Чтобы обеспечить сток воды, обустраивают отмостку с уклоном в 5-10 см на 1 м. п. Край, который примыкает к стене постройки, возвышается, а противоположный примыкает к уровню грунта или располагается на 5-10 см выше.

Обустройство стока начинают возводить с точки слива, т. е. самого низкого места

Ремонт отмостки на даче без демонтажа своими руками производят в несколько этапов:

  1. Визуальный осмотр, анализ повреждений и расчет материала.
  2. Очистка от мусора.
  3. Монтаж арматуры, теплоизоляции и гидроизоляционного слоя.
  4. Обустройство опалубки и заливка бетона.
  5. Демонтаж опалубки.

Как отремонтировать отмостку после зимы, если крошится

Весной после таяния снега видны все дефекты, возникшие зимой. Технология работ по ремонту отмостки без демонтажа своими руками состоит из следующих этапов:

  1. Производят визуальный осмотр. Анализируют ущерб и выясняют, какой материал потребуется.
  2. Тщательно очищают слив от мусора, камней и крошек. Узкие щели зачищают при помощи шпателя.
  3. Поверхность обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения.
  4. В больших трещинах делают стяжку из смеси битума, асбеста, шлака в равных пропорциях и добавляют 10% клея ПВА.
  5. В расколы укладывают рубероид или наносят битумную мастику. Они являются гидроизоляционным материалом.
  6. Готовят смесь из цемента, песка и щебня в пропорции 1:2:1. Заливают ямки, сколы и трещины. Когда раствор немного подсохнет, заглаживают поверхность. Для этого кельму смачивают водой и протирают основание.
  7. Мелкие трещины заливают жидким раствором.

Мелкие трещины заливают цементным молочком, его разбавляют водой до состояния жидкой сметаны

Как отремонтировать отмостку, если треснула

Под воздействием резких температурных изменений возникают микротрещины, и бетон трескается. Ремонт без демонтажа треснувшей отмостки своими руками производят в следующем порядке:

  1. Старый сток осматривают. Производят расчистку от мусора и мелких камней. Тонкие трещины очищают при помощи шпателя или ножа.
  2. Поверхность грунтуют влагозащитным составом.
  3. Небольшие поверхностные щели заполняют жидким раствором из цемента и 10% клея ПВА. После застывания трещину обрабатывают затиркой.

Влагостойкий полиуретановый герметик помогает устранить тонкие поверхностные трещины

Как отремонтировать отмостку, если осел дом

После строительства в течение первых десяти лет дом оседает под собственной тяжестью. В результате отмостка откалывается от фундамента, и образуется большая трещина. Это опасная ситуация для основания, т. к., попадая внутрь, вода расширяется при замерзании и сужается летом. Фундамент растрескивается, и дом может обрушиться.

Ремонт отмостки частного дома без демонтажа своими руками производят по следующей пошаговой инструкции:

Читайте также  Отмостка из булыжника

  1. Внимательно осматривают поврежденные участки и тщательно расчищают от мусора, грязи и камней.
    Небольшую трещину заделывают бетонной смесью М-100 или М-200, разбавленную по инструкции производителя
  2. К стене фундамента укладывают рубероид или наносят слой битумного герметика.
    Чтобы отсечь холодный воздух, к стене укладывают обрезки утеплителя из пенополистирола
  3. Заливают смесью из шлака, цемента и щебня в равных частях.
  4. После застывания поливают цементным раствором.

Как отремонтировать отмостку, если просела

Просадка грунта под старым стоком приводит к образованию трещин. В этом случае необходимо поднимать грунт на просевшем участке.

Ремонт отмостки без демонтажа своими руками производят в следующем порядке:

  1. Осматривают внимательно поврежденный участок и устанавливают маячки на концах ремонтируемой поверхности.
  2. При помощи перфоратора демонтируют часть отмостки.
  3. Изучают причину проседания грунта. Если в этом месте подсыпан строительный мусор, а под оставшейся частью — почва, значит, выгребают дренажный слой и засыпают грунт.
  4. Настилают листы пенополистирола.
  5. Укладывают рубероид, заходя на фундамент на высоту 10 см.
  6. Обустраивают обрешетку из металлического прута.
  7. Засыпают щебнем, заливают бетоном.
  8. Чтобы укрепить отмостку, выполняют декоративный слой из тротуарной плитки или керамогранита.

Декоративное покрытие укладывают на плиточный клей

Как отремонтировать отмостку, если сильные повреждения

Большие повреждения чаще всего возникают в результате пренебрежения профилактическим ремонтом. В результате запущенного состояния возникают глубокие трещины, откол и крошение бетона.

Ремонт отмостки вокруг дома без демонтажа своими руками правильно сделать по следующим пошаговым рекомендациям специалистов:

  1. Производят визуальный осмотр и готовят инструменты и материал.
  2. Сильно запущенные участки демонтируют при помощи перфоратора.
  3. Оставляют только крепкое неповрежденное основание.
    Тщательно очищают поверхность от мусора и камней
  4. Обрабатывают поверхность грунтовкой.
  5. Прокладывают рубероид или наносят слой битумной мастики.
  6. Производят армирование бетона. При необходимости обустраивают песчано-гравийную подушку.
  7. Готовят раствор из цемента, песка и гравия в равных частях. При необходимости обустраивают опалубку. Заливают поверхность бетоном.
    Чтобы бетон набрал прочность, его ежедневно поливают водой в течение 2-3 недель и укрывают полиэтиленом

В каких случаях требуется демонтаж отмостки

Возникают ситуации, при которых ремонт стока своими руками уже невозможен. Поэтому производят полную реконструкцию старой и обустройство новой.

Случаи, в которых необходимо выполнять демонтаж отмостки следующие:

  • отсутствие гидроизоляции – элемент отделяет конструкцию от грунта, через который проникает и задерживается влага в бетоне;
  • неравномерно распределенная песчано-гравийная отсыпка, низкий слой дренажа;
  • недостаточная высота уклона стока;
  • строительство производилось при неблагоприятных погодных условиях, технологии нарушаются в преддверии заморозков, сезона дождей или паводка;
  • отсутствие эластичных температурных швов — их выполняют через каждые 1,5-2 м, обустройство элемента позволяет основанию расширяться и сужаться в сторону шва и тем самым предостерегает растрескивание бетона.

Заключение

Ремонт старой отмостки без демонтажа своими руками выполнить несложно, следуя пошаговым рекомендациям специалистов. От соблюдения технологических требований зависит прочность не только стока, но и фундамента дома.

Как самостоятельно отремонтировать отмостку вокруг дома

Разрушение отмостки вокруг здания, появление трещин и прорастание в них растительности под влиянием времени – обычное явление. Особенно, если покрытие было уложено с нарушением технологии строительства. Если же проблема налицо, то ремонт отмостки возле дома своими руками или же с привлечением компетентных работников нужно провести оперативно, поскольку отмостке отведена важная роль – защита фундамента от проникновения осадков и образования повреждений при сильных морозах.

Устройство отмостки

Отмостка – это покрытие вокруг здания шириной в среднем от 80 до 150 см, защищающее фундамент от влаги и промерзания. Обустраивается она с определенным уклоном, чтобы обеспечить отвод дождевой воды от дома. По нормам строительства уклон должен составлять 5-10 см на каждый метр отмостки, при этом край, примыкающий к стене дома должен возвышаться, а противоположный – быть вровень с грунтом.

Обрешетку под заливку бетона при ремонте отмостки начинают делать от самого низкого места, то есть от точки слива воды.

Затем двигаются к противоположной стороне дома, постоянно отслеживая уровень уклона.

Материалы, используемые для обустройства защитной конструкции своими руками, это:

  • бетон;
  • цемент;
  • искусственный и натуральный камень;
  • брусчатка;
  • асфальт;
  • плитка.

Почему возникают трещины в отмостке

Трещины в отмостке появляются со временем, при неравномерной осадке дома и при просадке

  1. Временной фактор. Если покрытие старое, то оно многократно подвергалось температурным влияниям (расширению и сжатию). В результате в отмостке образовались трещины, которые со временем склонны все более расширяться.
  2. Неравномерная осадка здания. Возникновение трещин в отмостке происходит из-за нарушения герметичности стыков между ней и цоколем. Покрытие отсоединяется от дома, а в образовавшуюся щель проникает вода. Подобные трещины нуждаются в немедленном устранении.
  3. Просадка отмостки. Причиной этого явления служит оседание грунта или нарушение технологии укладки покрытия вокруг дома.

Необходимый инвентарь

Чтобы произвести ремонт покрытия вокруг дома своими руками понадобится:

  • лопата;
  • ведро;
  • тачка;
  • перфоратор;
  • материалы для тепло- и влагоизоляции;
  • строительный уровень;
  • песок;
  • щебень;
  • арматура.

Как поэтапно произвести ремонт своими руками

Шаг 1. Подготовка под заливку раствора.

Перед проведением основных работ следует очистить поверхность старого покрытия от пыли и грязи. Расширить трещины и удалить полностью разрушенные участки. Загрунтовать края трещин для улучшения сцепления. Чтобы заделать образовавшиеся промежутки для экономии цементного раствора можно использовать куски старой разрушенной отмостки. Для этого их раскладывают там перед заливкой.

Этап подготовки отмостки под заливку раствора

Шаг 2. Приготовление раствора.

Для этого применяются следующие ингредиенты: песок – 2,6 части, цемент М500 или М400 – 1 часть, щебень – 4,5 части, вода – 125 литров на 1 м. куб. готового раствора, а также другие добавки. Время пригодности готовой смеси около 2 часов.

Приготовление раствора для ремонта отмостки

Шаг 3. Укладка бетона.

Заливку бетона лучше начинать с самой верхней точки, периодически отслеживая соблюдение запланированного уклона. Ремонт крупных участков поврежденной отмостки следует производить с использованием армирующей сетки.

Третьим шагом выступает заливка бетона

После заливки бетон уплотняется и выравнивается.

После завершения работ поверхность накрывают влажной тканью и оставляют постепенно высыхать, время от времени орошая водой, для того, чтобы бетон не высыхал слишком быстро и не растрескался.

После полной просушки бетона опалубка снимается.

Как устранить трещины в отмостке вокруг дома своими руками

Ремонт легких повреждений в бетоне

Нарушения технология укладки

  1. Отсутствие гидроизоляционного слоя. Этот важный элемент конструкции, отделяющий все остальные слои от грунта и предотвращающий проникновение влаги извне.
  2. Плохо утрамбованная неравномерная засыпка. Недостаточная толщина верхнего слоя.
  3. Проведение строительных работ при неблагоприятных климатических условиях. По технологии нельзя производить подобные работы в преддверии заморозков, в жару, перед наступлением дождей. Все эти факторы крайне негативно отразятся на качестве покрытия, нарушат процесс застывания и прорастания кристаллов цемента.
  4. Отсутствие температурных швов. Многократное изменение температуры в течение года приводит к расширению, сжатию, морозному пучению грунта, что увеличивает вероятность разрушения бетонной конструкции. Чтобы этого не происходило, следует расположить в ней температурные швы, которые частично могут компенсировать эти явления. Обычно их располагают через 1,5-2 метра, чтобы распределить появляющиеся колебания, но можно меньше.

От качества бетонной конструкции, выполненной с соблюдением технологии, зависит прочность и долговечность фундамента, а также отсутствие незапланированных трат времени и денег на ремонт. Легче один раз сделать все своими руками в соответствии с установленными нормами, чем все время бороться с последствиями неверной укладки покрытия.

Рекомендации специалистов, можно ли на старую отмостку залить новую, как правильно это сделать?

Вокруг каждого дома обязательно сооружается защитная линия – отмостка, которая препятствует проникновению внутрь влаги и разрушению строения.

Часто она приходит в негодность уже спустя пару лет после установки. В отмостке появляются трещины, через которые внутрь проникает вода, прорастают растения.

Все это сигнализирует о том, что пора заняться ремонтом. И первый вопрос, который при этом возникает – нужно ли полностью демонтировать старую отмостку и класть новую или можно просто залить поверх слой бетона. Ответы на вопросы далее в статье.

Возможно ли обойтись без демонтажа?

Разрушение отмостки объясняется различными технологическими нарушениями во время строительства, а также воздействием внешних факторов. Все эти факторы необходимо устранить, иначе дом может со временем полностью стать непригодным для жилья.

Старую отмостку можно полностью удалить и вместо нее создать новую, но более эффективно и экономично использовать ее в виде основы для новой.

Для этого необходимо внимательно изучить состояние старого покрытия:

  1. В целом оно выглядит неплохо, заметны небольшие щели. Можно просто их заделать. Это делается быстро и без больших затрат.
  2. Целостность отмостки нарушена, за счет морозного пучения поверхность вывернута обратно по направлению к дому. Рекомендуется поверх существующей залить бетон слоем 10 см, обязательно с арматурой.
  3. Поверхность разрушена, покрыта глубокими, широкими трещинами. По причине морозного пучения лента вывернута назад по направлению к дому или полностью отошла от стены. Дешевле и проще полностью демонтировать старую и вместо нее сделать новую.

Отмостки могут быть жесткими и мягкими. Поверх старой обычно делается жесткая, для которой подходят бетон, разные виды камня и тротуарной плитки, асфальт. При выборе желательно учитывать, что из себя представляет старое покрытие.

Оно может быть сделано из следующих материалов:

  1. Асфальтобетона. Такую поверхность нужно очистить и покрыть разжиженным битумом. Сверху укладывается новый слой асфальта, который уплотняется катком. Можно уложить асфальт только на сильно поврежденные участки.
  2. Тротуарной плитки, иногда — брусчатки. Старую поверхность нужно снять, засыпать щебень и песок для создания новой качественной подушки. Сверху уложить плитку или брусчатку в соответствии со стандартными правилами их укладки.
  3. Булыжника. Потребуется удалить старый раствор, вытащить камни. После очищения засыпается щебень, сверху – цементный раствор. В него укладываются подготовленный булыжник. Щели необходимо заливать жидким раствором цемента и воды.

Отмостка может быть мягкой, сделанной из щебня или гравия. Однако сделать ее поверх старой трудоемко и затратно. Самым оптимальным и надежным материалом для отмостки считается бетон.

Подготовка материалов и инструментов

При сооружении отмостки важно использовать материалы хорошего качества и строго придерживаться технологии строительства. Вначале нужно определиться, из чего она будет сделана.

Подойдут твердые, влагонепроницаемые материалы:

  • тротуарная плитка,
  • бетон,
  • природный или искусственный камень.
Читайте также  Как сделать отмостку на склоне

Реже используются асфальт, кирпич.

Независимо от выбранного материала потребуется подготовить:

  • высококачественный цемент;
  • песок, желательно кварцевый;
  • щебень;
  • сетку с шагом 5 см;
  • материал для влагоизоляции.

Желательно приобрести или взять в аренду вибрационную плиту. Из инструментов рекомендуется подготовить:

  • лопату,
  • ведро,
  • тачку,
  • перфоратор,
  • строительный уровень.

Как заливать новую бетонную основу, если есть старая?

Вначале поверхность подготавливается к работе. Разбивать полностью отмостку не нужно, достаточно удалить отвалившиеся части старой руками и с помощью жесткого веника. Отдельные места потребуется поддеть снизу, а трещины зачистить и расширить шпателем.

Далее обработка производится по следующей схеме:

  1. Укрепление поверхности. Старая отмостка покрывается грунтовкой глубокого проникновения, ее наносят равномерно, кистью, в том числе внутрь трещин.
  2. Удаление расслоения. Для этого готовится состав: цемент разбавляют водой, добавляют жидкое стекло. Все части берутся в одинаковом объеме.
  3. Установка бордюра. Старая отмостка по правилам находится выше грунта, после укладки новой уровень будет еще выше. При установке плитки и брусчатки бордюр требуется обязательно, чтобы плитка не расходилась.
  4. Стяжка. Поверхность выравнивается, для чего используют пластичный раствор. Чаще применяется специальная ремонтная смесь с добавлением разведенного клея ПВА (1:10).
  5. Гидроизоляция. Используются рубероид, а иногда обычный полиэтилен. Не следует забывать про напуск на цоколь шириной 6-8 см.
  6. Армирование. Применяется проволочная сетка (рекомендуется ячейка 5 см).
  7. Заливка бетона. Требуемая толщина составляет 6-8 см, делается уклон от стены строения (на 1 метр ширины 3-5 см). После высыхания поверхность заглаживают, железнят, а на следующий день производят шлифовку с помощью терки из полиуретана или дерева.

Для большого дома (15 метров, например) потребуется сделать поперечные швы. Это необходимо для предотвращения деформаций, возникающих от температурных перепадов или усадки.

Швы интервалом 2 метра делаются из досок (их предварительно обрабатывают антисептиком). Можно использовать твердый пенопласт шириной 1 см.

Края отмостки снаружи иногда делают ровными, для чего применяется опалубка. После снятия опалубки потребуется подсыпка грунта до уровня отмостки. Если бетон залит слоем меньше 5 сантиметров, по его краю иногда делается утолщение (его называют «зубом»). Его толщина 10 см, можно установить кирпичи или поребрик. При этом опалубка не нужна. Далее делается дренаж из асбестоцементных труб, разрезанных надвое.

Раствор для заливки состоит из следующих ингредиентов:

  • цемента марок 400, 500 (1 часть);
  • качественного песка (2,5 части);
  • щебня (4,5 части);
  • пластификаторов, добавок;
  • воды (120 л на куб. метр раствора).

Если новая отмостка делается из плитки, камня, кирпича, подготовительные работы проводятся по той же схеме, что при заливке бетонной. Плитку или камень укладывают на прогрунтованную поверхность по обычной технологии.

Как избежать ошибок?

Отмостка, сделанная качественно, прослужит долго, вне зависимости от типа постройки. Когда она быстро приходит в негодность, значит при ее создании были допущены технологические ошибки.

Чаще всего не были сделаны компенсационные швы между фундаментом и отмосткой, из-за чего материал не расширяется и не сжимается при подвижках грунта или температурных перепадах. Швы должны проходить в продольном и поперечном направлениях, что не всегда учитывается.

Другие ошибки:

  1. При заливке не сделаны подушки из песка и гравия, бетон был уложен прямо в землю, поэтому отмостка подвергается действию силы пучения грунта.
  2. Уровень отмостки ниже уровня грунта вокруг дома.
  3. Подушка уложена слишком тонким слоем, неплотно утрамбована.
  4. Отмостка по краю имеет меньшую толщину. Из-за этого под воздействием стекающей с крыши воды она быстрее разрушается.
  5. Не установлены гидроизоляция, желоба и трубы для водостока.
  6. Отсутствует армирование бетонной ленты в местах с интенсивным движением.

Очень частая ошибка – узкая отмостка. По ширине она должна совпадать с выступом крыши или быть больше него не менее, чем на 20 см.

Для полноценной защиты цоколя лента должна полностью опоясывать дом. При отсутствии наклона здание также начинает разрушаться.

Плюсы и минусы обновленной конструкции

Старая отмостка – это добротная бетонная основа под новую. Она позволяет заметно снизить затраты при ремонте.

При ее наличии нет необходимости заниматься подготовкой грунта, созданием подушки, иногда достаточно ее просто обновить и отремонтировать, чтобы обеспечить защиту здания от разрушения.

При этом старое покрытие может выглядеть вполне прочным и целым, однако не стоит забывать, что оно неоднократно подвергалось температурным и иным воздействиям, потеряло часть своих первоначальных свойств. Возможно оно начнет быстро разрушаться под слоем новой отмостки, что приведет к необходимости вновь приступать к ремонту.

Другой важный момент – подушка под старым покрытием. Она может быть некачественной и недолговечной. А грунт под подушкой может начинать оседать и это незаметно при наличии старого покрытия. Поэтому рекомендуется предварительно взвесить все плюсы и минусы и только потом решать, оставить старое покрытие или нет.

Много важной и полезной информации об устройстве отмостки представлено в данном разделе.

Заключение

Отмостка – это важный конструктивный элемент, предназначенный для защиты дома от разрушения и проникновения влаги. Она служит дополнительным элементом теплого контура здания, а также является отличной дорожкой вокруг дома и украшением ландшафта. Именно поэтому за ее состоянием необходимо внимательно следить и при необходимости ремонтировать.

Как обновить старую отмостку?

Уважаемая ИРИНА!.
О своей отмостке вы сказали, что она — старая.
И ВСЕ.
И ТОЛЬКО.
Как мы можем давать советы, да еще претендуя на их квалифицированность, если вы не написали из чего она выполнена? Это может быть и асфальт, и бетон, и плитка, и кирпич кликерный, и булыжник и пр.
Это первое.

Второе — что вас не устраивает в «старой» отмостке? Она перестала «держать» воду? Расстрескалась, развалилась, провалилась ниже нуля? Есть ли нее фундамент и утеплялась ли отмостка, скажем, экструдированным пенополистиролом?

Третье — есть ли у вас цоколь и как облицован?

Четвертое — есть ли у вашего дома водосточная система или вода стекает с кровли прямиком на отмостку.

Пятое — из какого материала сложены стены дома и как они облицованы?
После ответов на эти вопросы команде www.7dach.ru ваша задача станет ясна и мы попытаемся вам найти оптимальный по технологии вариант. Мы не раз «на портале» обсуждали тему отмосток и у нас есть владельцы и создатели отличных технологических примеров.
Я надеюсь, что к обсуждению подключится LEONID 38, создатель изумительной по своим и техническим, и эстетическим качествам отмостки из натурального ангарского камня.
Вид этого венца строительного ремесла у меня до сих пор перед глазами.

Тут мне Леонид прислал по моему запросу фотку. Интересное решение — двухуровневая отмостка.

Ирина, реставрация отмостки здания начинается в первую очередь с анализа ее текущего состояния.
Если покрывающий ее козырек сгнил, то необходимо запастись материалом для его замены. Далее материал для самой отмостки: существует множество материалов, но следует учесть, чтобы у Вас было время для нанесения достаточно больших и не особенно удобных площадей обработки. Я, например, рекомендую Штукатурку цементную Кнауф Унтерпутц в упаковках по 25кг. Она предназначена для высококачественного оштукатуривания фасадов, а также твердых оснований в помещениях с повышенной влажностью для последующего нанесение на них декоративных покрытий, таких как декоративная штукатурка, краска и т.д. Ее главные преимущества: она повышает водоудерживающую способность поверхности, пластична, что даёт возможность тонкослойного нанесения раствора, не дает усадки и не образует трещин при высыхании и морозостойкая. Дополнительным достоинством этого материала является то, что она способна заполнять трещины в старой отмостке, тем самым укреплять ее.
Далее мы наносим штукатурку на влажную поверхность старой и, в обязательном порядке, делаем водоотводящий вынос с уклоном от здания, с тем, чтобы вода, стекающая с нее, не проникала в щели между поверхностями и не разрывала ее при замерзании. Водоотводящий вынос может быть 25-30 см, этого обычно хватает. Кроме этого необходим дренаж отводящий воду. Его можно сделать из асбоцементных труб, разрезанных вдоль, для самого бюджетного варианта.
Дальше – водоотводный козырек, т. е. отлив вдоль цоколя дома. Его можно сделать из обычной оцинкованной жести и закрепить саморезами. Для большей долговечности по верхнему торцу его можно обработать силиконом, и Вы получите практически вечное изделие.

Украсить отмостку можно при помощи, например, цветной тротуарной плитки или гальки, положив ее на цементную смесь или плиточный клей.

Да, Владимир, основательно вы ошиблись тогда в подборе компонентов.
Предлагаю ничего не восстанавливать и «тянуть» за собой груз предыдущих ошибок, а снести полностью предыдущую «ошибку» и сделать заново красивую отмостку.
Давайте коротко по делу:
Бетонная смесь состоит из следующих компонентов:
цемента,
крупного заполнителя (щебня),
мелкого заполнителя (песка),
воды.
В продаже чаще всего можно встретить цемент марок М400 и М500. Для дачного строительства вполне подойдет первый состав, как наиболее традиционный. В этом вы совершенно были правы.

С выбором крупного заполнителя можно промахнуться, так как щебень бывает либо известняковый, либо гранитный. Если мы не хотим проблем с конечной прочностью бетона, то выбираем гранитный вариант.

Также щебень делится по размерным фракциям: 5–20, 5–10, 10–20, 20–40 мм. Для вас будет в самый раз 5-10 мм.
Чем оптимально дозировать компоненты бетона в дачных условиях? По-моему, лучше обычных ведер еще ничего не придумано. Отнеситесь к дозированию компонентов добросовестно, и у вас будет качественная железобетонная конструкция. Простенький безмен с ведром обеспечат вам достаточную для дачного строительства точность.

Предлагаю приготовить бетонную смесь популярнейшей для малоэтажного строительства марки М250. Традиционно пропорции смеси рассчитываются исходя из одного кубического метра готового замеса.
Для получения раствора М250 понадобится:
332 кг цемента марки М400,
1080 кг щебня,
750 кг песка,
около 215 литров воды.

Если же Вы, Владимир все же надумаете оставлять остатки предыдущей отмостки, ее поверхности адгезионные (сцепляющиеся) свойства стоит усилить грунтовкой.
Сейчас наиболее раскрученный состав — «Бетоноконтакт».Перед применением готовую смесь (обычно она розового цвета) рекомендуется тщательно перемешать до однородного состояния.
При хранении раствор может расслаиваться, и это не означает брака или непригодности к применению.
В состав смеси входят разные по плотности вещества, более тяжелые цемент и кварцевый наполнитель могут оседать на дно.

Хотя я и изложил эти правила, автор остается приверженцем удаления предыдущей отмостки.