Вентзазор между стеной и облицовкой дома

Вентзазор в кирпичной кладке

В связи с высокой паропроницаемостью таких стройматериалов, как газобетон или древесина, вентзазоры в кирпичной кладке, которой облицовывается стена, рекомендуется делать. Это связано с риском образования конденсата. Необходимость мероприятия обусловлена резким перепадом температур в зимнее время. Отсутствие вентзазора в кирпичной кладке провоцирует скопление влаги в газобетоне, отчего теряются теплоизоляционные способности стройматериала.

Что собой представляет?

Вентзазор — это специальное техническое пространство в кирпичных стенах, которое предназначено для проветривания внутренней части стены. Размеры вентзазоров составляют не более 2—3 см, что предотвращает чрезмерные потери тепла, но при этом обеспечивает достаточную вентиляцию для отвода лишней влаги. Ее образование обусловлено разным коэффициентом паропроницаемости основной стены и облицовочного кирпича. Чтобы влажный воздух беспрепятственно замещался более сухим, предусмотрено в первом и последнем ряду кладки технические отверстия.

Если в зимнее время в частном доме не отапливается, например, на даче, то и конденсат образовываться не будет, поэтому в таких постройках вентзазор можно не делать.

Зачем нужен?

Достоинства

Постройка дома с нуля требует изучения всех нюансов. Одним из спорных вопросов является необходимость обустройства вентзазора в кирпичной кладке. Приспособление имеет такие положительные стороны:

  • Подсушивание. В период перепада температур внутри и снаружи помещения наблюдается образование конденсата на внешней стороне основной стены. Чрезмерная влажность снижает теплоизоляционные способности утеплителя и приводит к разрушению кирпичной кладки.
  • Скрытие недостатков поверхности. Небольшой воздушный зазор между стеной и облицовкой помогает скрыть ее неровности без вмешательства.
  • Сохранение прохладного воздуха внутри дома в летнее время. Когда облицовочный кирпич нагревается до 90 °C, то начинает отдавать тепло не стене, а воздушной подушке. Это способствует выветриванию горячего воздуха в атмосферу, а не дальнейшей передаче внутрь помещения.

Вернуться к оглавлению

Недостатки конструкции

Вентиляция в кирпичной кладке является спорным вопросом. Аргумент, который заставляет задуматься о необходимости этого приспособления — потери тепла в зимнее время. Действительно через отверстия в кирпичной облицовке из зазора выветривается не только лишняя влага, но и тепло. Для предотвращения сильного охлаждения рекомендуется делать более толстой несущую конструкцию. Если стройматериал, из которого сделана стена, не теряет качественных характеристик при намокании, то и зазор оставлять не нужно. Обязательно делается вентзазор в таких случаях:

  • применение утеплителя, который теряет свои способности при намокании;
  • высокая паропроницаемость стройматериала, из которого сделана внутренняя часть стены;
  • выбор облицовочного материала, имеющего высокие пароизолирующие и влагоконденсирующие способности.

Вернуться к оглавлению

Размеры и требования

Основные нормы, предъявляемые к вентзазорам кирпичных стен, регулируются СНИПом. Согласно этим документам, размер зазора составляет 1,5—2 см. Но практика показывает, что неровности и дефекты стеновой поверхности не укладываются в эти рамки. Поэтому фактический вентзазор составляет 3—5 см. Воздух по воздушной подушке должен проходить беспрепятственно. Кладка кирпича осуществляется таким образом, чтобы обеспечить вентиляцию, при которой влага вытесняется через верхнее отверстие потоком воздуха, проникающего через нижний зазор, размером 10*10 см. Отверстия размещаются по горизонтали с диапазоном 2,5 м.

Во избежание попадания через эти дырки насекомых и грызунов, на них устанавливаются решетки с мелкой сеткой.

Устройство вентзазора

Кладка из кирпича с вентиляционными зазорами осуществляется только в период капитальных облицовочных работ. Если вентзазоры не были предусмотрены заранее, то их устройство требует больших финансовых и трудовых затрат. После возведения несущей конструкции, правильно устройство вентзазора проводится в таком порядке:

  • закрепление утеплителя;
  • оставление зазора;
  • дозаливка фундамента для облицовочного кирпича;
  • кладка кирпича с обустройством связки между облицовкой и стеной, а также технических отверстий;
  • закрывание наружных зазоров решеткой с мелкой сеткой.

Частые ошибки

Выполнение всех норм и требований к устройству вентзазоров убережет владельца дома от лишних затрат на ремонт и переделывание работы. Самой частой причиной ошибок становится полное перекрывание одного из технических отверстий цементной тяжкой. Это препятствует свободному движению воздуха в зазоре. Кроме этого, об устройстве вентзазора необходимо позаботиться еще на этапе проектирования, так как для того, чтобы его устроить, необходимо разобрать облицовочный шар кирпича и выложить его обратно после обустройства вентиляции.

Вентзазор под сайдинг

Вентилируемый зазор (вентзазор) между сайдингом и стеной дома

Одна из горячо обсуждаемых на различных форумах о дачах тем — это вентзазор под сайдингом

Кто-то говорит, что он не нужен совсем, кто-то — что иногда нужен, а иногда — нет. А кто-то настаивает, что между стеной дома и сайдингом вентзазор должен быть всегда.

В этой статье мы с вами вместе разберемся, что к чему.

Вентзазор под сайдингом: что это такое, когда и зачем он нужен

Мы официально монтируем сайдинг с 2009 года, и нам приходится постоянно следить за развитием этой технологии.

Поэтому все, что мы знаем о вентзазоре на момент написания этой статьи, мы изложим «как есть».

Что такое вентзазор сайдинга

Вентилируемый зазор — это прослойка воздуха между сайдингом и стеной вашего дома.

Он создается с помощью обрешетки, к которой крепится сайдинг. Получается, обрешетка выполняет сразу две важных функции: выравнивает стены вашего дома, если это необходимо (а из нашего опыта, 99% домов требуют выравнивания) и создает этот самый вентзазор между сайдингом и стеной дома.

Зачем нужен вентилируемый зазор под сайдингом

Задача вентзазора — создать пространство для свободного движения (конвекции) воздуха между сайдингом и стеной дома.

Как вы, скорее всего, знаете еще из школьной физики, теплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается вниз.

На этом построена вся идея вентилируемого зазора: если он есть, то воздух между сайдингом и стеной вашего дома не застаивается, а постоянно циркулирует.

Снизу он подсасывается через отверстия в сайдинге и между панелями, а сверху выводится в софит.

Именно для этого в софите предусмотрена перфорация:

Зачем нужна вентиляция под сайдингом

В Ленобласти климат довольно влажный. Мы живем в регионе, где часто идут дожди, а среднегодовая температура колеблется от -1,5 до 4 градусов Цельсия.

Из-за этого многие дачники и владельцы загородных домов не понаслышке знают о плесени и грибке, которые с большим удовольствием размножаются в нашем климате там, где нет циркуляции воздуха.

Рассмотрим ваш дом, обшитый сайдингом.

Если на улице холодно, а в доме тепло, то пар, содержащийся в воздухе внутри вашего дома, проходит через стены и, попадая на поверхность стены, соприкасается с уличным воздухом, более холодным.

Он начинает конденсироваться — переходить из газообразного состояния в жидкое, из-за чего на стене дома оседает влага.

Если эту влагу не удалять, то создаются шикарные условия для развития плесени и грибка.

Но тут нам на помощь приходит вентзазор под сайдингом, в котором грамотно организовано движение воздуха снизу вверх, и вся влага выводится в кровельный свес.

Стена остается сухой.

Кроме того, влага может попасть на стену и из-за обратного процесса: когда стена вашего дома холоднее, чем воздух снаружи, на ней образуется конденсат.

И нам снова пригождается вентзазор, чтобы не дать конденсату «прописаться» под сайдингом.

Как сделать вентзазор под сайдингом

Как уже было написано ранее, вентзазор организуется при помощи обрешетки, на которую крепится сайдинг.

Когда мы обшиваем дома сайдингом, мы всегда рекомендуем нашим заказчикам проложить под сайдингом ветрогидрозащиту.

Если дом перед обшивкой утепляется, то ветрогидрозащита жизненно необходима и не обсуждается.

Кстати, у нас есть отличная статья об утеплении дома. Нажмите сюда: Утепление под сайдингом: 5 частых ошибок.

Так вот, ветрогидрозащита создает более подходящие условия для вентиляции: она делает поверхность стены под сайдингом более плоской и однородной.

Читайте также  Облицовка фундамента дома

Кроме того, на внешней поверхности ветрогидрозащитной мембраны есть мелкие ворсинки, на которых конденсируется влага, и с которых ей легче начать свой путь вверх, в подкровельный свес.

Поэтому ветрогидрозащита для вентзазора — это лучший помощник.

Главное — не путать ветрогидрозащиту и пароизоляцию. Почитайте статью о пароизоляции у нас на сайте.

Каким должен быть вентилируемый зазор между сайдингом и стеной дома

Ширина вентзазора под сайдингом, рекомендуемая производителями — 20-30 мм.

Этого достаточно для организации проветривания стен вашего дома, чтобы на них не застаивалась влага.

Мы в процессе обшивки дома сайдингом, как правило, монтируем двойной вентилируемый каркас из доски толщиной 25 мм, и один из слоев каркаса располагается между сайдингом и ветрогидрозащитой.

На этом фото вы видите второй слой обрешетки, который прижимает ветрогидрозащиту и обеспечивает вентзазор (нажмите, чтобы смотреть все фото с этого объекта)

Таким образом, и деньги заказчика экономим, и все технологические требования соблюдаем.

Именно поэтому у нас столько положительных отзывов от заказчиков (нажмите сюда: монтаж сайдинга в СТК Эталон отзывы).

Что будет, если смонтировать сайдинг без вентзазора

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Потому что все зависит от места, в котором вы живете, и материала стены.

Например, в Северной Америке в большинстве штатов сайдинг монтируют прямо на стену, без вентзазора и ветрогидрозащиты.

Нам об этом рассказывали два человека, которые работали там и хотели устроиться к нам на работу.

Они показывали фотографии своих работ, и мы вынуждены были им отказать, потому что наши стандарты качества гораздо выше, а за такой монтаж наш прораб съел бы их живьем прямо на объекте.

Кстати, у нас есть отличная статья об ошибках монтажа сайдинга. Нажмите сюда: Сайдинг — ошибки при монтаже.

Но вернемся к вентзазору, точнее, к его отсутствию.

В сыром климате (как в Ленобласти) без вентзазора и, соответственно, без вентиляции, под сайдингом будет скапливаться влага, стены будут «потеть». А это — прямое приглашение для плесени и грибка.

В какой-то момент вы почувствуете неприятный запах от стен дома, а потом плесень и грибок начнут лезть наружу, на поверхность сайдинга. Кроме того, они будут все глубже въедаться в стены вашего дома, разрушая их.

Монтаж сайдинга без вентилируемого зазора возможен, если выполнены два условия:

1. Климат достаточно сухой.

2. Стена, на которую монтируется сайдинг, содержит минимум натуральных компонентов (например, плиты OSB, которыми обшиваются каркасные дома снаружи).

Для Северо-Запада России первое условие железно не выполняется, поэтому мы не рекомендуем экспериментировать с креплением сайдинга прямо на стену без вентзазора.

И сами никогда так не делаем. Вы можете открыть любой альбом с фотографиями с наших объектов и увидеть, что вентзазор всегда соблюден.

Нажмите сюда, чтобы посмотреть фото домов, которые мы обшивали сайдингом, там показан весь процесс.

Выводы о вентилируемом зазоре сайдинга

Я думаю, вы уже сделали главный вывод: вентзазор под сайдингом в Ленобласти жизненно необходим.

Наш климат не прощает ошибок, и если вы хотите надежно защитить ваш дом от непогоды и продлить срок его жизни, то надо делать все по технологии.

И лучше, если это сделают профессионалы, которые дают гарантию на свою работу, а вы в это время сможете заниматься своими делами.

Кстати, вот видео с небольшой частью домов, которые мы обшили сайдингом с 2009 года, и вы можете посмотреть на их волшебное превращение:

И, возможно, вам будет полезна эта статья: Как выбрать фирму для монтажа сайдинга

Уже готовы к монтажу сайдинга?

Позвоните по телефону в Санкт-Петербурге 956-17-30 или нажмите на кнопку «РАССЧИТАТЬ СМЕТУ«.

Эта статья была полезной? Поделитесь ею с друзьями в соцсетях! Нажмите на кнопку вашей любимой соцсети слева от этой статьи.

Требуется ли создание вентзазора в каркасном доме?

Вентзазор в каркасном доме часто вызывает много вопросов у хозяев при самостоятельном утеплении своего жилья. Вентиляционный зазор – это свободное пространство между облицовкой и стеной здания. Главный вопрос, зачем его вообще необходимо делать и можно ли обойтись без него.

  • 1 Для чего в жилых домах каркасной конструкции обустраивают вентиляционные зазоры
  • 2 Расположение вентиляционного зазора
  • 3 Вентиляционный зазор
    • 3.1 Вентзазор под ветрозащитой
    • 3.2 Вентзазор перед ветрозащитой
  • 4 Обустройство вентиляционных зазоров в домах каркасной конструкции

Для чего в жилых домах каркасной конструкции обустраивают вентиляционные зазоры

Стены каркасных зданий возводят с вентиляционными (воздушными) зазорами. Т.е. между слоем гидроизоляции основания и облицовочным материалом оставляется небольшое пространство для свободного перемещения воздушного потока.

В качестве изоляционного материала используют нетканые материалы, часто специальную пленку «Tyvek». Необходимый зазор получают с помощью набивки вертикальных брусков сверху ветрозащитной мембраны. Затем к этим брускам крепят выбранный облицовочный материал, например, деревянные панели, пластиковую вагонку или прочий отделочный материал.

Но многие частные застройщики интересуются, можно ли вент зазоры не оставлять в каркасном жилом доме для стен, т.е. укладывать облицовку вплотную к ветрозащитной мембране и крепить непосредственно к элементам каркаса здания. Ведь в таком случае можно значительно сэкономить на дополнительных пиломатериалах.

Специалисты так делать не рекомендуют, потому что вентиляционный зазор исключает контакт влаги с ветрозащитным материалом. И даже, если влага попадет внутрь стены, она через это свободное пространство в виде испарений будет выходить наружу здания. Соответственно поверхности обшивки и изоляции с внутренней стороны будут всегда сухими.

Еще один вопрос, который интересует частных застройщиков, как может попасть влага на тыльную сторону облицовочного материала:

  1. Во-первых, если облицовочный материал изготовлен из древесины, он будет пропускать внутрь влагу благодаря капиллярному эффекту;
  2. Во-вторых с обратной стороны, например, паронепроницаемого сайдинга, может образовываться конденсат. Особенно это характерно для стен, расположенных с наиболее солнечной или наоборот теневой стороны.

Расположение вентиляционного зазора

При самостоятельном возведении каркасного жилого дома вентиляции рекомендуется уделять особенное внимание. Любая постройка должна быть оснащена качественной вентиляцией, независимо от того, из какого строительного материала она возведена (бетона, кирпича или дерева).

Если в жилом доме не будет продумана и обустроена эффективная вентиляционная система, проживание в нем на постоянной основе будет просто невозможным.

Вентиляция обеспечивает постоянный обмен внутреннего отработанного воздуха с чистым наружным. Если вентиляция помещений невозможна естественным способом, обязательно необходимо обустраивать принудительную систему вентилирования.

Принудительная вентиляционная система должна тщательно планироваться и рассчитываться еще на этапе проектирования самого жилого дома. Если при обустройстве вентиляции допустить ошибки, в жилом доме будет затхлый воздух, высокий процент влажности, окна начнут постоянно запотевать, на стенах появится грибок и плесень, соответственно в помещении станет преобладать неприятный запах.

Как правило, без эффективного воздухообмена никакой дом не сможет стать комфортным и уютным для постоянного проживания.

Вентиляционный зазор

Вопрос о том, нужен ли вентзазор внутри стен при строительстве каркасного дома, является достаточно актуальным. Во всех инструкциях по возведению таких зданий расположению вентиляционных зазоров уделяется особое внимание.

Зазор для естественной вентиляции – это свободное пространство между наружной облицовкой и изоляцией стен здания или перекрытия крыши. По нему воздух направляется в вентиляционным выходам.

Деревянные детали конструкции и изоляционные материалы требуют постоянной вентиляции, т.к. стены таких конструкций хорошо пропускают водяной пар, который впоследствии выпадает в конденсат. Как правило, влага способствует постепенному разрушению структуры стройматериала, значительно сокращает его срок эксплуатации и самого здания. При этом поврежденные теплоизоляционные материалы теряют свои качества, в результате в доме становится холодно.

Есть два способа обустройства вентиляционного зазора у стен и кровли каркасного дома: под ветрозащитой и перед ветрозащитой.

Читайте также  Цветной кладочный раствор для облицовочного кирпича

Вентзазор под ветрозащитой

Главное преимущество такого варианта расположения вентиляционного зазора заключается в организации качественной вентиляции теплоизоляции. В результате эксплуатационный период утеплительного материала существенно повышается. В данном случае наружный воздух поступает в вентзазор сквозь щели облицовки фасада.

Еще одно преимущество – это экономия. При таком обустройстве зазора для вентиляции можно обойтись и без дополнительной ветрозащитной мембраны, но только если внешняя облицовка является не продуваемой.

Идеальным вариантом для замены ветроизоляции является фанера, ЦСП и ОСБ плиты.

Основной недостаток такого варианта обустройства вентзазоров – частичная продуваемость утеплительного материала, а это способствует потерям тепловой энергии.

Вентзазор перед ветрозащитой

Такой вариант обустройства вентиляционных зазоров допускается, если ветрозащита сделана с помощью специальной паропроницаемой мембраны. Т.е. ветрозащитный материал должен свободно пропускать водяной пар наружу. При этом для максимального сохранения тепла внутри здания между утеплителем и ветрозащитой не должно быть зазора.

Преимущество такого размещения зазора для естественной вентиляции – полное отсутствие продувания, а главное — максимальная защита кровельного материала и всех деревянных элементов каркаса здания.

Единственный недостаток данной технологии – необходимость использования дорогостоящего паропроницаемого материала для обустройства ветрозащиты.

Обустройство вентиляционных зазоров в домах каркасной конструкции

Показатель паропроницаемости стены здания определяет наличие естественной вентиляции.

При низком показателе или полном отсутствии у стройматериала, из которого сделана стена, паропроницаемости, жилой дом нуждается в обустройстве принудительной вытяжной системы.

Про деревянные стены говорят, что они «дышат». Это значит, что древесина имеет свойство пропускать воздух. А вот большинство искусственных стройматериалов такой пропускной способностью не обладают, например, пенопласт, которым часто утепляют каркасные постройки.

Стены, утепленные только минеральной ватой, отличаются высокими паропроводящими характеристиками. Но в данном случае на теплоизоляции собирается конденсат и нарушает теплопроводные качества утеплительного материала.

Чтобы стена жилого дома, возведенного по каркасной технологии, не пропускала холодный воздух, необходимо правильно организовать «пирог». Для этого с внешней стороны стены укладывают мембранную пленку, между ней и внешней облицовкой обязательно делают вентзазор, а внутри стеновые поверхности каркасного дома отделывают пароизоляционным материалом для защиты от паров, образующихся в самом помещении.

Хороший жилой дом, возводимый по каркасной технологии, утепляют минеральной ватой, а между наружной облицовкой и теплоизоляцией обязательно оставляют вентиляционные щели. При этом утеплитель закрывают снаружи парозащитной мембраной, которая не пропускает пар в теплоизоляционный материал, но не препятствует его выходу наружу.

Также вентзазор, который делают в каркасном доме снаружи, предупреждает скапливание конденсата на внутренней стороне отделочного материала.
Необходимость обустройства вентиляционных зазоров в каркасных постройках:

  • Если используемый теплоизоляционный материал при намокании теряет собственные теплосберегающие характеристики;
  • Если для облицовки фасада здания используется отделочный материал, не способный пропускать пар.

Ширина вентиляционной щели определяется длиной стены здания, а также ее расположением. Чем стена длиннее, тем зазор делается шире. В каркасных домах наружный вентзазор делается шириной минимум 2,5 см. А для стен большой площади его рекомендуется делать не менее 5 см.

Некоторые частные застройщики, чтобы сократить общие затраты на строительство собственного дома, в качестве утеплительного материала используют воздухонепроницаемый пеноплекс. В этом случае обустройство зазора для естественной вентиляции стен не требуется.

Зачем нужен вентиляционный зазор в каркасном доме, вентзазор на фасадах

Вентиляционный зазор в каркасном доме – это момент, который зачастую вызывают множество вопросов у людей, которые занимаются утеплением собственного жилища. Эти вопросы появляются не просто так, поскольку надобность вентзазора – это фактор, который имеет огромное количество нюансов, о которых мы поговорим в сегодняшней статье.

Сам зазор является пространством, которое располагается между обшивкой и стеной дома. Реализуется подобное решение посредством брусков, которые крепятся поверх мембраны ветрозащиты и на наружные элементы отделки. К примеру, тот же сайдинг всегда крепится к брускам, которые делают фасад вентилируемым. В качестве изоляции зачастую используется специальная пленка, с помощью которой дом, по сути, оборачивается полностью.

Многие справедливо спросят о том, неужели нельзя просто взять, и укрепить обшивку прямо на стену? Разве они просто так выравниваются, и образуют идеальную площадь для установки обшивки? На самом деле, есть ряды правил, которые определяют необходимость или ненужность организации вентфасада. Давайте разберемся, нужен ли вентзазор в каркасном доме?

Когда нужен вентиляционный зазор (вентзазор) в каркасном доме

Итак, если вы задумываетесь о том, нужен ли вентзазор в фасаде вашего карасного дома, обратите внимание на следующий список:

  • При намокании Если материал изоляции теряет собственные свойства при намокании, то зазор необходим, иначе все работы, к примеру, по утеплению жилища окажутся совершенно напрасными
  • Пропуск пара Материал, из которого изготовлены стены вашего дома, пропускает пар во внешний слой. Здесь без организации свободного пространства между поверхностью стен и утеплителя просто необходим.
  • Предотвращение избытка влаги Одним из самых распространенных вопросов является следующий: нужен ли вентзазор между пароизоляцией? В случае, когда отделка представляет собой пароизолирующий или влагоконденсирующий материал, то ей необходимо постоянно проветриваться, чтобы избытки воды не сохранялись в ее структуре.

Что касается последнего пункта, то в список подобных моделей входят следующие типы обшивки: виниловый и металлосайдинг, профилированный лист. Если они будут плотно нашиты на ровную стену, то остаткам скапливающейся воды будет некуда выйти. Как следствие, материалы быстро теряют свои свойства, а также начинают портиться внешне.

Нужен ли вентзазор между сайдингом и ОСБ (OSB)

Отвечая на вопрос о том, нужен ли вентзазор между сайдингом и ОСБ (от английского – OSB), также необходимо упомянуть о его надобности. Как уже было сказано, сайдинг является продуктом, который изолирует пар, а плита ОСБ вовсе состоит из древесной стружки, которая с легкостью накапливает остатки влаги, и может быстро испортиться под ее воздействием.

Дополнительные причины использовать вентзазор

Разберем еще несколько обязательных моментов, когда зазор является необходимым аспектом:

  • Предотвращение образования гнили и трещин Материал стен под декоративным слоем склонен к деформации и порче под воздействием влаги. Чтобы гниль и трещины не образовывались, достаточно проветривать поверхность, и все будет в порядке.
  • Предотвращение образования конденсата Материал декоративного слоя может способствовать образованию конденсата. Эти излишки воды должна незамедлительно удаляться.

К примеру, если стены вашего дома изготовлены из дерева, то повышенный уровень влаги будет негативно сказываться на состоянии материала. Древесина разбухает, начинает гнить, а также внутри нее могут с легкостью селиться микроорганизмы и бактерии. Конечно, небольшое количество влаги будет собираться внутри, но уже не на стене, а на специальном металлическом слое, с которого жидкость начинает испаряться и уноситься с ветром.

Почему я против двойного вентзазора

Недавно я стал сталкиваться с похожими вопросами от заказчиков по расположению вентзазора в нетипичном слое каркасной стены. А именно, между стойками каркасной стены и наружной плитной обшивкой. Сначала я подумал, что это какая-то ошибка или недопонимание. Но при повторных типовых вопросах стало понятно, что это очередная супер идея диванных каркасостроителей, которые ничего не строят и ничего не проектируют, но имеют много времени, чтобы выстраивать теории заговора против производителей osb, фанеры, цпс и других плитных материалов и писать сотни постов об этой проблеме в форумах.

Пересказываю суть проблемы со слов заказчиков, а именно что их насторожило после прочтения подобных постов. Как показали исследования ряда ведущих экспертов на диване, плиты являются паронепроницаемым материалом, о который спотыкается пар, конденсируется и все гниет и разлагается, а бедный хозяин каркасного дома об этом и не догадывается. В общем, скоро миллионы каркасных домов, которые стоят десятки лет, рухнут под грузом этой ошибки.

Читайте также  Облицовка столбов декоративным кирпичом плиткой

Думаете, что есть конкретные примеры этой беды в америке или европе? Нет, истоки зла плит обшивки обнаружены с дивана на территории стран бывшего СССР и поэтому успешно решаются родными силами.

Давайте посмотрим на разрез типичной американской стены.

Каркас с минватой, снаружи плита обшивки, ветрозащита, псбс (пенопласт), обрешетка (один вентзазор) и фиброцементный сайдинг.

Это обновленные требования, которые включают обязательное перекрестное утепление снаружи, которого раньше в американских требованиях не было. Оценивая с дивана ошибки недоумков в америке, можно констатировать, что они завели себя в абсолютный тупик: не просто прибили плиту обшивки на стойки (без вентзазора), а еще прикрепили пенопласт и стыки лентой проклеили. Хана америке.

А теперь к практике американского рынка частных домов. Их десятки миллионов построено в Канаде и США. Стоят они очень и очень дорого. Даже средний ценник в 150-200 тыс баксов кажется нам нереальным, а есть каркасные дома в дорогих районах по 400-600 тыс долларов. И рынок этот живой: дома строятся, продаются, покупаются, достраиваются. Куча служб, который проверяют все на соответствие требованиям. Страна сутяжническая. Если кто-то купит гнилье за 100 тыс баксов, то без истерик сразу идет в суд. Чем может защититься продавец? Только нормами, правилами строительства и бумажкой с подписью инспектора. А в этих самых нормах никого двойного вентзазора нет.

Может быть в америке климат другой или плиты с пенопластом не такие? Климат разный, есть регионы в центре континента, которые практически ничем не отличаются от центральной России. А подход будет везде один: к каркасу снаружи крепится плита обшивки без вентзазора.

Вернемся в Старый Свет и посмотрим как дела с двойным вентзазором в англии. Я привел выше 3 решения пирога каркасной стены в британии и проверил еще с десяток, но нигде дополнительный вензазор между стойками и плитой обшивки не нашел. Наш диванный ответ чемберлену — не ведают убогие, что творят.

У финнов что с двойным вентзазором? Там неторопливый народ уверенно крепит гипсокартон фасадный прямо к стойкам. С этими совсем все ясно.

Вообщем, выглядит все так, что америка и европа стремительно загнивает и гниет она именно из-за отсутствия второго вентзазора.

С вентилируемыми фасадами все понятно, там один вентзазор есть и, возможно, он справляется частично? Хорошо, давайте рассмотрим пирог каркасной стены, в которой нет вентзазора совсем. Это штукатурные фасады по каркасной стене. Пирог выглядит: каркасные стойки, плита обшивки, дренажная влагозащитная мембрана, псбс (на картинке выше минимальный слой пенопласта), штукатурка по нещелочной сетке и финишный слой штукатурки.

Получается, что даже в самом проблемном пироге, когда пару приходится преодолевать плиту, пенопласт, штукатурку, фасадный акрил — вентзазор опять не нужен.

Нужен ли в каком либо типе каркасного пирога вентзазор между стойками и наружной плитой обшивки? Да, есть один вариант.

Сейчас появилась битумная плитка для фасада под кирпич. Ее надо клеить на сплошное плитное основание. Битумный материал пар не пропустит, поэтому для такого пирога вентзазор за плитой нужен.

Нужен ли в стенах из лёгких блоков вентиляционный зазор?

Дом из поризованных блоков нельзя оставлять без влагостойкой отделки — его требуется оштукатурить, обложить кирпичом (если не предусмотрено дополнительное утепление, то без зазора) или смонтировать навесной фасад. Фото: Wienerberger

В многослойных стенах с утеплением минеральной ватой вентиляционная прослойка необходима, так как точка росы обычно находится на стыке утеплителя с кладкой или в толще утеплителя, а его изолирующие свойства при увлажнении резко ухудшаются. Фото: ЮКАР

Сегодня рынок предлагает огромное разнообразие строительных технологий, и в связи с этим нередко возникает путаница. Скажем, широкое распространение получил тезис, согласно которому паропроницаемость слоёв в стене должна увеличиваться в сторону улицы: только таким образом удастся избежать переувлажнения стены водяным паром из помещений. Иногда он трактуется так: если наружный слой стены выполнен из более плотного материала, то между ним и кладкой из пористых блоков должна присутствовать вентилируемая воздушная прослойка.

Часто зазор оставляют в любых стенах с кирпичной облицовкой. Однако, например, кладка из лёгких полистиролбетонных блоков практически не пропускает пар, а значит, в вентиляционной прослойке нет необходимости. Фото: ДОК-52

При использовании для отделки клинкера вентзазор обычно необходим, так как этот материал обладает низким коэффициентом паропропускания. Фото: Klienkerhause

Между тем строительные нормы упоминают о вентилируемой прослойке только в связи с навесными фасадами, в общем же случае защита от переувлажнения стен «должна обеспечиваться путем проектирования ограждающих конструкций с сопротивлением паропроницанию внутренних слоев не менее требуемого значения, определяемого расчетом…» (СП 50.13330.2012, П. 8.1). Нормальный влажностный режим трёхслойных стен высоток достигается за счёт того, что внутренний слой железобетона обладает высоким сопротивлением паропропусканию.

Типичная ошибка строителей: зазор есть, но он не вентилируемый. Фото: МСК

Проблема в том, что некоторые многослойные кладочные конструкции, применяемые в малоэтажном домостроении, по физическим свойствам ближе к каркасной стене. Классический пример — стена из пенобетонных блоков (в один блок), облицованная клинкером. Её внутренний слой обладает сопротивлением паропроницанию (Rп ), равным примерно 2,7 м 2 · ч · Па/мг, а наружный — около 3,5 м 2 · ч · Па/мг (Rп = δ/μ, где δ — толщина слоя, μ — коэффициент паропроницаемости материала). Соответственно, есть вероятность, что приращение влажности в пенобетоне будет превышать допуски (6% по массе за отопительный период). Это может сказаться на микроклимате в здании и сроке службы стен, поэтому стену подобной конструкции имеет смысл класть с вентилируемой прослойкой.

В подобной конструкции (с утеплением листами экструдированного пенополистирола) для вентзазора просто нет места. Однако ЭППС помешает газосиликатным блокам сохнуть, поэтому многие строители рекомендуют пароизолировать такую стену со стороны помещения. Фото: СК-159

В случае стены из блоков Porоtherm (и аналогов) и обычного щелевого облицовочного кирпича показатели паропроницаемости внутреннего и наружного слоёв кладки будут различаться несущественно, поэтому вентиляционный зазор окажется скорее вреден, так как снизит прочность стены и потребует увеличения ширины цокольной части фундамента.

Важно:

  1. Зазор в кладке теряет смысл, если не предусмотрены входы и выходы из него. В нижней части стены, сразу над цоколем, требуется встроить в лицевую кладку вентиляционные решётки, суммарная площадь которых должна быть не менее 1/5 площади горизонтального сечения зазора. Обычно устанавливают решётки 10×20 см с шагом 2–3 м (увы, решётки не всегда украшают фасад и требуют периодической замены). В верхней части зазор не закладывают и не заполняют раствором, а закрывают полимерной кладочной сеткой, ещё лучше – перфорированными панелями из оцинкованной стали с полимерным покрытием.
  2. Вентиляционный зазор должен иметь ширину не менее 30 мм. Его не следует путать с технологическим (около 10 мм), который оставляют для выравнивания кирпичной облицовки и в процессе кладки, как правило, заполняют раствором.
  3. В вентилируемой прослойке нет никакой необходимости, если стены затянуты изнутри пароизоляционной плёнкой с последующей отделкой ГКЛ или иным материалом. В данном случае для комфортного микроклимата в здании требуется наличие принудительной приточно-вытяжной вентиляции.
  4. На влажностный режим помещений (а значит, и ограждающих конструкций) существенное влияние оказывают субъективные факторы, связанные с эксплуатацией здания. Влажность воздуха в домах с печным отоплением обычно намного ниже нормы, а активно используемые ванные и сауны резко повышают влажность. В комнатах с повышенной влажностью требуется установить вытяжку, а стены целесообразно защитить от водяного пара плёнками или плиточной отделкой.

Навесной фасад всегда монтируется с зазором. Важно не перекрыть вентиляцию деталями обрешётки. Фото: Ронсон