Расстояние от дома до колодца по нормам

Расстояние от дома до колодца по нормам

Закон Российской Федерации «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» — главный акт, который регламентирует любые вопросы по установке и обслуживанию выгребных ям. Данный закон обязательно должны соблюдать домовладельцы для того, чтобы не было нанесено вреда для собственного здоровья и здоровья близких людей. Акт запрещает устанавливать выгребные ямы бесконтрольно. Именно поэтому перед обустройством выгребной ямы необходимо получить утверждение проекта постройки в СЭС, а также получить разрешение. Выдадут разрешение в случае, если все санитарные нормы для выгребной ямы выполнены. После того, как вы получите разрешение, в любой момент к вам на участок может прийти проверяющие, которые осмотрят выгребную яму на соответствие предоставленному проекту.


Нормативные акты, определяющие порядок монтирования выгребных ям

Помимо главного закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», необходимо соблюдать следующие санитарные нормы для выгребной ямы, а именно такие нормативные акты, как: санитарные (СанПин) и строительные (СНиП) нормы:

  • главный документ, который регламентирует возведение очистительных систем и наружных канализаций — СНиП 2.04.03-85;
  • документы, которые уполномочены регулировать строительство как наружных, так и внешних водопроводов при водоснабжении участка при помощи колодцев и скважин — СНиП 2.04.ОД- 84, СНиП 2.04.01-85;
  • документ, который содержит все основные требования, которые касаются обеспечения охранного порядка к мероприятиям, направленных на поддержку чистоты поверхностных вод — СанПиН 2.1.5.980-90;
  • документ, в котором описаны все требования по установке устройств на санитарно­защищенных зонах, где находятся опасные для экологии объекты — СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Санитарные нормы при строительстве выгребной ямы

При строительстве очистительной установки обязательно необходимо учитывать нормы размещения выгребных ям на участке. Важно контролировать расстояние выгребных ям до колодцев, скважин, забора и жилого дома. Данное требование необходимо обязательно соблюдать в связи с тем, что возможно проникновение неочищенных ассенизационных стоков в грунт, это вызывает заболевания различного рода.

Нормы строительства выгребной ямы рядом с точкой водозабора предполагают расстояние не менее 20 м. Обратите внимание: расстояние должно быть больше (50-80 м) в случае повышенных фильтрующих свойств почвы (песчаный, супесчаный и суглинистый грунт).

От водопроводных труб расстояние выгребной ямы должно быть как минимум 10 м.

Также существуют другие требования к выгребным ямам:

  • расстояние между установкой и фундаментом жилого дома должно быть как минимум 15 м (обеспечение санитарной безопасности и предотвращение возможных неприятных ароматов);
  • расстояние между выгребной ямой и забором — не менее 2-х метров;
  • расстояние между дорогой и резервуаром — не менее 5 м;
  • расстояние между ямой и любой хозяйственной постройкой как минимум 10 м (при таком расстоянии не будет подмываться фундамент установки);
  • обязательно необходимо продумать способ доступа к выгребной яме ассенизаторской машины для очищения резервуара;
  • расстояние от выгребной ямы до колодца или скважины должно быть как минимум 20 м.

Нормы СанПиН для выгребных ям 42-128-4690-88

Устройство выгребных ям нормы: разрешается монтировать специализированные водонепроницаемые помойные ямы рядом с жилыми домами, в которых отсутствует центральная система канализации. Обязательно требуется установка специальной крышки либо решетки над выгребной ямой.

Также обязательным условием является регулярная очистка резервуара — 1 раз в 6 месяцев. Выгребные ямы необходимо дезинфицировать специальной смесью, в состав которой входят метиксалат натрия (10%), креолин (5%), нафтализол (10%), гипохлорид натрия (5%) и хлорная известь (10%). Для дезинфекции ни в коем случае не применяйте такой раствор, как сухая хлорная известь.

За нарушение законодательства в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения должностные лица, граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Нормативы расстояния от колодца до дома на загородном участке

Вопрос, где копать колодец, чтобы точно быть уверенным, что вода в нем будет чистой и в большом количестве, волнует тех, кто собирается организовать водоснабжение дачного участка из этого гидротехнического сооружения. Казалось бы, что вопрос касается всего лишь места расположения, но необходимо отметить, что существует специальные документы государственных учреждений, которые точно определяют расстояние от колодца до дома и других построек и сооружений. Один из них это СНиП 30-02-97, в котором разбираются нормы планировки и застройки дачных участков.

Колодезная конструкция около дома

Нормативы расположения колодца на даче

Но в любом документе, даже в обозначенном СНиПе, не найти точных нормативных расстояний, если дело касается колодца для питьевой воды. Все дело в том, что сам колодец как таковых нагрузок на здание не несет. Поэтому можно часто встретить колодцы, которые выкопаны внутри дома. Правда, при этом необходимо оговориться, что такой вид сооружения возможен, если дом построен не на малозаглубленном фундаменте.

Малозаглубленные фундаментные конструкции обычно сооружаются под небольшие нетяжелые строения. При выкапывании грунта внутри дома или рядом с фундаментом могут возникнуть его подвижки, что скажется на качественном состоянии не только фундаментной конструкции, но и на основном строении в целом. Поэтому именно для таких случаев и существует норма расстояния от колодца до здания. Она не должна быть меньше 3 м.

Локальная водопроводная сеть

Но необходимо учитывать и то обстоятельство, что колодец может выступать в качестве источника воды, который является местом забора для локальной водопроводной сети. Если установить в колодезную шахту насос и подсоединить его шлангом или трубой с трубной разводкой внутреннего водопровода, то можно гарантировать постоянное присутствие воды в доме. И в этом плане, чем ближе колодезная конструкция находится к дому, тем лучше.

  • Во-первых, таким образом, сокращается расстояние от источника до потребителей, что дает возможность сократить водопроводную линию и использовать насос с меньшей мощностью. А это неплохая экономия денежных средств.
  • Во-вторых, небольшие размеры дачного участка не дают возможности с размахом вести строительство или проводить декоративное оформление территории. Поэтому компактность – основное требование застройки.

Расстояние от колодца до канализационных объектов

Что касается остальных построек или объектов, то колодец можно сооружать на расстоянии:

  • более 30 м от построек, где содержится скотина или домашняя птица;
  • более 4 м от посаженных деревьев, это на тот случай, если корни насаждений доберутся до колодца и начнут его разрушать;
  • более 1 м от кустарников;
  • и не менее 30 м до выгребных ям, септиков, сточных колодцев системы канализации, туалетов и прочих объектов, связанных нечистотами или загрязнениями.

Внимание! Оптимальное условие – если колодец будет выкапываться выше, чем расположены канализационные сооружения. И здесь учитываются не только собственные постройки, но и соседские.

На фото ниже показана схема расположения колодца относительно основного дома и других построек на дачном участке. При этом автор рисунка обозначил идеальное расположение, которое гарантирует, что внутри данного гидротехнического объекта вода будет всегда пригодной для питья.

Идеальное расположение колодца на дачном участке

Особенности сооружения

Выбрать место для колодца, в принципе, не очень сложно, если на руках есть план застройки дачного участка. Особенно это будет важно для тех, кто только начинает обустраивать дачу. Если дом еще только в плане строительства, то можно спокойно выкапывать колодец, который решено организовать внутри здания. Тем более, при строительстве зданий потребуется вода, поэтому сооружение водоисточника будет очень актуально именно на первых стадиях благоустройства загородного участка.

Если фундамент уже залит, то в таком случае также можно выкапывать колодезную шахту внутри. Хотя нет никаких проблем сделать это при уже возведенном доме. Просто, чем больше свободного и открытого пространства, тем проще проводить выкапывание грунта.

Следует также учесть, что колодец внутри здания – это потеря в полезной площади дома. Если общая площадь большая, то проблем не будет. Но в маленьких постройках, где на счету каждый квадратный метр от такой затеи лучше отказаться. Можно колодец выкопать и в подвальном помещении, если таковое предусмотрено в проекте дома. Шахту колодца придется регулярно чистить, а иногда и ремонтировать – это установка блока для очистки, грязь и мусор, поэтому пространство вокруг колодца должно легко очищаться, а отделочные материалы быть устойчивыми к воздействию влаги.

Что касается колодца около фундамента или в другом любом месте, то это проще всего. Дело может лишь осложнится присутствием больших деревьев, корни которых имеют разветвленную сеть пролегания. Поэтому стоит учитывать даже такие вроде бы не самые строгие требования и условия.

Колодец внутри дома

Но, как показывает практика, больше всего неприятностей будут создавать колодцы небольшой глубины. Это в первую очередь говорит о том, что водоносный слой пролегает очень близко к поверхности земли. При выкапывании шахты вода из горизонта поднимается на 1,5-2 м, заполняя собой водосборник. То есть, ее расположение становится еще выше. И если неправильно провести строительство шахты и формирование ствола, то появляется большая вероятность, что, просачиваясь через стенки облицовки стен шахты, вода начнет подмывать и сам фундамент. А это уже большие неприятности.

Поэтому очень важно позаботиться о герметизации ствола колодезной конструкции. Особенно, если он отделывается деревом, камнем или кирпичом. В этом плане железобетонные кольца гарантируют максимальную герметичность.

Итак, расстояние от колодца до дома и других построек на дачном участке – величина очень важная. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что чаще всего этот показатель влияет и на чистоту воды в колодце, и на техническое состояние дома, в первую очередь фундамента.

Правильное расположение колодца на частном участке: требования законодательства

Купив загородный участок, собственники сталкиваются с необходимостью обустройства колодца. Чтобы этот объект соответствовал санитарно-гигиеническим нормам, был безопасным при эксплуатации, важно правильно выбрать место для строительства шахты.

К нам в редакцию обратился читатель, который столкнулся с подобной проблемой: «Купил недорого участок, к которому не было подведено централизованное водоснабжение. Чтобы обеспечить дачный домик водой, задумался о строительстве колодца. В интернете прочитал, что нужно правильно выбирать место для бурения скважины. У меня участок с достаточно скромными размерами, на котором построен небольшой дом, есть хозяйственные постройки. Как определить оптимальное место для строительства колодца?»

Нам часто поступают подобные вопросы. Мы изучили тему и дадим исчерпывающие ответы на вопросы читателей. Далее рассмотрим основные требования законодательства, строительные нормы и правила, регламентирующие этот процесс.

Содержание

  • Нормы законодательства
  • Идеальное месторасположение
  • Расстояние от фундамента
  • Альтернативное решение
  • Расстояние от других объектов
  • Удаление от септика
  • Расстояние от забора
  • Колодец вблизи от дома
  • Колодец далеко от дома

Строительство колодца желательно планировать еще до начала возведения любых объектов на участке. Однако чаще оказывается, как в случае с нашим читателем, что дом уже построен, надел имеет хозяйственные постройки. Как поступить в этом случае? Нужно рассмотреть внимательно план участка. При выборе места для создания скважины учитывается удобство пользования объектом. Важно, чтобы точка водозабора находилась на соответствующем расстоянии от источников загрязнения, а также других объектов.

Колодец не должен мешать проезду, наносить вред расположенным рядом объектам, в том числе другим колодцам, постройкам соседей.

Нормы законодательства

При строительстве колодца на частном участке учитывают требования следующих законодательных актов:

  • СНиП 30-02-97. Этот документ был дополнен в 2019 году. Теперь при строительстве скважин с водопотреблением свыше 100 кубов в сутки требуется регистрировать объект, получать лицензию и платить налоги. В СНиПе указываются рекомендации о строительстве объектов на участке. Местная администрация СНТ или иного типа товарищества в регламенте указывает соответствующие требования к расположению объектов. При составлении устава учитываются рекомендации СНиПа.
  • СП 53.13330.2011. Это руководство позволяет определить на схеме участка правильное место для колодца. Его применяют в ходе разработки плана надела до начала строительства жилых и хозяйственных объектов.
  • СП 31.13330.2012. Эти правила регламентируют строительство на собственном участке объектов санитарно-бытового типа.

Чаще всего на загородных участках создают шахтные колодцы. Их строят с учетом источника воды на соседнем участке. Работу по выбору места для строительства колодца нужно доверить специалисту. Если не учитывать глубину, объем точки водозабора соседей, после строительства вода может уйти в новую скважину. Это приведет к разбирательствам с соседями. Они выиграют дело в суде, а ваш колодец будет закрыт за ваши средства. Поэтому стоит тщательно подойти к процессу выбора точки водозабора.

Идеальное месторасположение

Собственникам загородных участков приходится соблюдать целый свод правил при размещении объектов надела. Особенно сложно подобрать оптимальное место для бурения скважины собственникам узких и небольших участков. Идеально расположенный колодец должен:

  • Находиться на достаточном удалении от фундамента, чтобы не стать причиной разрушения дома из-за подмыва основания.
  • Не мешать соседям.
  • Не находиться слишком далеко от дома. В противном случае потребуется сложная система коммуникаций, которая будет стоить дорого, будет засоряться.
  • Отстоять на достаточном расстоянии от источников загрязнения.
  • Не мешать проезду, проходу, деревьям, огородным культурам.
  • Отстоять от дороги.
  • Быть выше уровня септика (выгребной ямы) на собственном и соседнем участках.
  • Отстоять от объектов на участке на установленном СНиПом расстоянии.

Соблюсти все требования порой очень сложно. Если удается найти подходящее место для бурения, не всегда здесь есть вода. Это делает поиск подходящего месторасположения сложным процессом.

Расстояние от фундамента

Проще выбрать оптимальное место для строительства шахты колодца, когда дом еще не построен. Если же здание уже существует, стоит учесть тип фундамента. Особенно страдают от близкого расположения колодезной шахты малозаглубленные основания домов. Если здание построено на ленточном фундаменте на глине, скважину делают как можно дальше.

Такая мера безопасности необходима, так как после выкапывания шахты вода поднимается на 1,5-2 м относительно водоносного горизонта. Поэтому колодцы небольшой глубины будут самыми проблематичными при эксплуатации. Такие шахты обустраиваются в местности, где грунтовые воды подходят близко к поверхности. После обустройства ствола колодца может происходить подтопление. Уровень воды поднимется, будет просачиваться через стенки шахты.

Это приводит к подмыванию фундамента. Со временем он будет разрушаться, что влечет за собой самые нежелательные последствия для здания. Жить в таком доме небезопасно. Ствол колодца должен быть качественно герметизирован. Лучше всего применять в этом случае железобетонные кольца. Используя для строительства шахты камень, кирпич или дерево, нужно выбрать качественные материалы для герметизации.

Альтернативное решение

Если дом еще не построен, можно сделать колодец непосредственно в здании. Это решает проблему удаления скважины от разных объектов. Внутренняя планировка дома должна быть правильно спроектирована. Колодец должен находиться на соответствующем расстоянии от фундамента.

Подобное решение позволяет сэкономить пространство участка, сократить расходы на обустройстве водопровода. Сначала на участке создается скважина, а затем роют котлован для фундамента. Учитывается тип грунтов, топографические особенности местности.

Преимуществами подобного решения является комфорт при обустройстве системы коммуникаций для подачи воды в ванную, санузел, кухню. Потребуется минимальное количество труб и насос с меньшей мощностью. Это сокращает затраты на обустройство системы водоснабжения.

Строительство колодца внутри дома имеет и ряд недостатков. Например, если оборудование, подающее воду, выйдет из строя, нужен ремонт скважины. Для этого может потребоваться специальное оборудование, которое невозможно использовать в условиях подвала. Чтобы периодически чистить шахту, нужно обеспечить достаточное пространство вокруг скважины. Материалы отделки в подвале должны быть устойчивыми к воздействию влаги.

Также строительство точки водозабора внутри дома уменьшает количество полезной площади. Поэтому для нашего читателя, обратившегося за советом к экспертам, этот вариант не подходит. У него на участке уже построен небольшой дом. Поэтому обустраивать колодец внутри строения нет смысла.

Расстояние от других объектов

Согласно санитарно-гигиеническим и строительным требованиям, колодец должен располагаться на соответствующем расстоянии от других объектов надела:

  • от построек для содержания животных (кроликов, кур, собак и т. д.) – на 30 м;
  • от хозяйственных построек без фундамента – минимум 1 м;
  • от деревьев – 4 м;
  • от кустарников – 1 м;
  • от септиков, выгребных ям, туалетов, прочих объектов, которые могут вызвать загрязнение – не менее 50 м.

Удаление от септика

Если на участке нет централизованного водоснабжения, то и общая канализационная система отсутствует. Обустраивается септик, который станет отличной альтернативой выгребной яме. Современное оборудование для автономной канализации обладает массой достоинств. Но все равно это источник возможного загрязнения питьевой воды.

Чтобы выполнить требования санитарно-гигиенических норм, септик должен находиться на расстоянии от колодца не менее 20 м (при условии, что используется герметичная емкость). Нечистоты со временем откачивают ассенизаторской машиной. Поэтому септик располагают в непосредственной близости от проезжей части.

Такие же требования действуют по отношению к септику соседей. Их система автономной канализации должна находиться на расстоянии 20-50 м, в зависимости от вида септика.

Расстояние от забора

На загородном участке ограждение проходит вдоль улицы или проезжей части и по межевой границе между наделами. Четких правил отступа от заборов в современных СНиПах и СанПиНах нет. Однако рекомендуемое расстояние составляет 5 м, если речь идет об ограждении между участком и проезжей частью. Это позволяет предотвратить загрязнение питьевой воды.

От забора соседей колодец может располагаться на расстоянии от 1 м. Но судебная практика показывает, что проблем не возникает, если от межи отступают минимум 2 м. В этом случае скважина не будет мешать соседям.

Колодец вблизи от дома

Если точку водозабора можно создать в непосредственной близости от жилого дома, это самый простой вариант. Обустраивается один смотровой колодец на входе трубы в здание. Наружная разводка монтируется на расстоянии 20 см от стены дома. Поэтому если смотровой колодец имеет диаметр 1 м, от его центра до здания должно быть не менее 70 см.

Колодец далеко от дома

Сложнее спроектировать план участка, когда точка водозабора располагается далеко от дома. В этом случае монтируют несколько смотровых колодцев. Максимально допустимое расстояние между ними составляет 15 м.

Так как водопроводная трасса в этом случае длинная, может потребоваться создавать повороты. В местах, где коммуникации меняют направление, обустраиваются поворотные колодцы. Соединять трубы нужно очень точно. В местах поворотов чаще всего случаются засоры.

Еще сложнее обстоит ситуация с прокладыванием трассы от колодца, если на участке есть перепады высоты. Трубы имеют значительную протяженность, поэтому их закладывают в этом случае на разной глубине. Для этого применяется перепадная конструкция.

Трасса должна проходить под наклоном по отношению к колодцу. Смотровые люки обустраивают на расстоянии от других объектов. Это регламентируется исключительно особенностями рельефа участка.

Поиск оптимального места для бурения скважины является сложной задачей. Поэтому эту работу должны проводить специалисты. На принятие решения влияет несколько факторов одновременно. Соблюдение всех требований относительно расположения колодца позволяет не только создать долговечную точку водозабора, но и обеспечить безопасную эксплуатацию жилого дома, прочих объектов на участке.

Читайте на нашем портале о том, как подключить свой дом к централизованному водоснабжению (и есть ли в этом смысл). Также рекомендуем изучить основные ошибки при организации водоснабжения, которые чаще всего возникают у домовладельцев. В нашем видео — установка колодца «с секретом» и летнее водоснабжение на участке своими руками.

Расположение колодца на участке: какое должно быть расстояние по нормам

В случае отсутствия централизованного водоснабжения, источниками воды являются подземные межпластовые воды. Для свободного доступа к воде на участке обычно устраивают шахтный колодец. При соблюдении технологии, он даёт хорошую воду, долговечен и прост в эксплуатации. Одним из важных условий правильного размещения источника воды на участке является соблюдение оптимального расстояния от колодца до септика, других колодцев и прочих сооружений.

Грамотное расположение колодца на участке – непростая инженерная задача, которую недооценивают неопытные владельцы загородных домов. Для того чтобы эксплуатация систем водоснабжения и канализации была беспроблемной нужно ещё до начала работ понимать, что существуют нормы и правила, несоблюдение которых приведёт к проблемам в будущем.

Выбор размещения и определение глубины

При строительстве колодца нужно определить его предполагаемую глубину и количество колец. Если участок новый, и строительство ещё не началось поиски воды нужно начать с обследования источников, которыми пользуются соседи.

Как найти правильное расположение для скважины

Чтобы найти, нужно узнать следующую информацию:

  • Глубину скважин и колодцев на соседних участках;
  • Объемы водоотдачи;
  • Сроки пользования;
  • Особенности эксплуатации.

В случае отсутствия соседей, задача усложняется. Тогда рекомендуется воспользоваться одним из методов определения источника воды. Наиболее популярные из них:

  • Биолокация;
  • Гидрогеологические показания;
  • Местные проявления воды.

Ни один из них не даст стопроцентной гарантии достоверности данных. Однако, следует знать, что его можно проводить на определённом расстоянии от источников водоснабжения на соседних участках. Иначе вода из них может просто уйти в новообразованные скважины. Кроме того, метод этот довольно дорогостоящий и больше подходит для неосвоенных участков.

Смотрите фото поделок из покрышек для детской площадки.

Критерии выбора места на участке

Тщательный выбор места – обязательное условие для создания надёжного и качественного источника водоснабжения. Такой подход исключит риск получения воды, несоответствующей санитарно-техническим нормам. При выборе места руководствуются такими критериями, как:

  • Удобное расположение на участке;
  • Расстояние между колодцами и объектами пользования;
  • Расстояние от источников загрязнения.

Что надо знать о расстоянии колодца до фундамента

Проблема расположения колодца на участке особенно актуальна для владельцев небольших участков. Сооружение должно быть максимально удобным. Для этого его располагают так, чтобы можно было без особых усилий организовать подачу воды в такие постройки на участке, как дом или баню, а также на огород. Обычно, для колодца выбирают самое высокое место на участке, нельзя допускать, чтобы выше его по рельефу располагались выгребные ямы соседей.

Что собой представляет насосная станция для колодца узнаете тут.

Кроме того, следует учитывать влияние шахты на соседнюю постройку. Для колодца выбирают место поближе к дому. Это связано с особенностями организации водоснабжения: подводка воды в дом на больших расстояниях – дорогое удовольствие. Колодцы могут строить даже внутри дома. Обычно при этом сначала устраивают шахту для колодца, а затем роют котлован для фундамента. При этом следует учитывать тип грунта и топографические условия участка.

Другое дело, когда дом уже готов, а колодец только в планах. Дома на малозаглубленных фундаментах могут страдать от близости колодезных шахт. Не стоит устраивать колодцы в непосредственной близи к таким строениям. Особенно опасны в этом плане малозаглубленные ленточные фундаменты на глине. Тут стоит учитывать и глубину колодца. Больше неприятностей для строений таят в себе неглубокие шахты. Вода может подмывать фундамент.

Вас также может заинтересовать информация про декоративные крышки на колодец.

Колодцы можно располагать на расстоянии не менее чем в 3 м от фундаментов зданий. Эта норма прописана в СНиП 30-02-97.

Каким должно быть расстояние между колодцами

Устройство локального водопровода на участке должно проводиться согласно проекту. Если в нем чётко прописано, сколько и каких конструкций потребуется для системы, то многие вопросы отпадают сами собой. В документации также должны указываться данные о точных расстояниях от колодца до колодца.

Технология бурения скважин на воду описана здесь.

Владельцы загородных домов часто сооружают водопровод своими руками, проект при этом не составляется. Поэтому нужна инструкция, которая подскажет, каким образом рассчитывать месторасположение колодцев.

При создании домашнего водопровода одним колодцем не обходится, нужны дополнительные резервуары. Они необходимые для обслуживания сети, а также устранения аварийных ситуаций.

Количество шахт и емкостей зависит от:

  • Расстояния колодца до фундамента дома;
  • Наличия на участке других строений, трубопроводов и других сооружений;
  • Сложности рельефа с учётом перепадов высоты.

Устройство водопровода с колодцем вблизи дома

Оптимальный и самый простой вариант – один смотровой колодец. Он подходит для участков, на которых питьевой колодец находится максимально близко от дома. Его располагают на вводе трубопровода в строение.

Как выбрать насос для колодца подскажет данный материал.

Расчёты делают с учетом того, что наружную разводку труб выполняют в 20 см от стены. Если диаметр колодца составляет 1 метр, то расстояние от его оси до стены будет не менее 70 см.

Устройство водопровода с отдаленным от дома колодцем

Ситуация усложняется, когда источник питьевой воды значительно отдалён от дома. В этом случае понадобится сооружение нескольких смотровых резервуаров. Максимальное расстояние между колодцами водопровода – 15 м. Для канализационных смотровых конструкций эта норма не отличается.

С размерами бетонных колец для колодцев ознакомитесь в этой статье.

В случае необходимости изменение направления трубопровода, сооружают поворотный колодец. Соединение всех узлов должно проходить максимально точно. В этих местах чаще других случаются засоры.

На участках с перепадами высоты, необходимо менять глубину заложения труб. Для этого строят перепадную конструкцию. Вся водопроводная система прокладывается под наклоном к колодцу.

Расстояния от этого сооружения к другим составляющим системы водообеспечения регламентируются исключительно особенностями рельефа участка. Для оптимизации издержек на содержание и экономии средств на устройство, оба вспомогательные сооружения могут совмещать со смотровыми колодцами.

Канализационные

Для того чтобы водоснабжение выполняло свою функцию, нужно соблюдать расстояния от источников загрязнения до колодца с питьевой водой и между элементами канализационной системы участка. Эти нормы прописаны в СНиП 2.04.03-85. При этом учитываются сооружения не только на собственном участке, но и на соседних.

Расстояние между канализацией и септиком

Водные конструкции нужно сооружать на максимальном отдалении от свалок, объектов промышленности, септиков, коллекторов и других источников загрязнения. Минимальное расстояние от источника питьевой воды до колодцев со стоками и выгребных ям – 50 м, построек для животноводческих хозяйств – 30 м. Расстояние от септика до жилых помещений – 7 м.

Здесь главное правило – чем дальше находится вода от источника загрязнения, тем меньше негативного воздействия на неё осуществляется.

Типы канализационных колодцев и расстояния между ними

Устройство канализации в загородном доме – дело несложное. И вполне под силу любому мастеровому человеку. Самая простая система состоит из септика и трубопровода. Все трубы и котлованы требуют постоянного контроля, поэтому сооружают дополнительные канализационные колодцы. Их так же, как и в системе водопровода, делят на следующие типы:

  • Смотровые;
  • Поворотные;
  • Узловые.

Принципы их устройства практически не отличаются от водопроводных колодцев. Минимальное расстояние между такими техническими сооружениями – 15 м. Если система ограничена одной трубой, то расстояние может увеличиваться до 50 м.

Не исключено, что вам пригодится информация про сборные железобетонные кольца для колодцев.

Перед началом работ нужно хорошо продумать схему разводки и место установки колодцев. Наличие готового плана позволит сократить расходы на устройство канализации и водопровода на участке.

На видео – пример неправильного размещения колодца:

Для минимизации риска получения воды плохого качества, нужно тщательно подбирать место для создания автономного источника водоснабжения. Колодец – это капитальное сооружение, его устраивают на длительный срок. При неудаче, перенести его на другое место практически невозможно. А несоблюдение норм касательно расстояния коммуникаций к другим объектам на участке может привести к выходу из строя целой системы водоснабжения и канализации.

Возможно вам также будет интересен материал про водяные насосы для колодца.

Расстояние от колодца до дома: нормы СНиП и СанПиН до соседнего участка

Выдержать минимальное расстояние от дома до колодца – непростая задача для неопытного застройщика, пытающегося избежать возможных неприятностей из-за невыполнения норм СанПиН и СНиП. Даже на больших приусадебных участках не всегда удается соблюсти все требуемые нормы, и выбор места под колодец оказывается сложным решением для грамотного инженера. Отсутствие централизованного водоснабжения и канализации при современном уровне строительной промышленности можно легко компенсировать технологичными сооружениями. Но на дачном участке стандартного размера расстояние между колодцем и другими объектами иногда невозможно выдержать.

Критерии и требования

Определить необходимое расстояние от колодца до дома нужно в самом начале освоения собственного землевладения. Без тщательного учета размещения санитарно-гигиенических сооружений на участке нельзя начинать закладку фундамента дома.

Ведь именно от него и от дистанции между выгребной ямой и туалетом зависит, насколько будут соблюдаться нормы СанПиН. А чтобы избежать грядущих разногласий с соседями и штрафов от санитарной инспекции, их располагают на схеме, составленной с учетом всех существующих условий и соответствия требованиям и нормам. Для этого необходимо знать:

  1. Установка септика на участке ИЖС или СНТ – единственный аспект, которым занимается КоАП и Градостроительный кодекс, но это далеко не все регламентирующие документы, посвященные источникам водоснабжения и утилизации естественных отходов. Строительство выгребной ямы, септика, туалета и водопровода на участке нельзя начинать, не получив разрешения от СЭС. Те варианты, которые считаются не вполне благополучными, могут проверять и впоследствии.
  2. Согласно СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год для осуществления строительства на собственном земельном участке необходимо получение соответствующего разрешения. Действуя в согласии с законом, вступившим в права с января 2019 года, человек одновременно получает и профессиональную экспертизу корректности размещения объектов на землевладении. Условия соответствия нормам СНиП и категоричных (в случае дислокации санитарно-гигиенических объектов) требований СанПиН – основной критерий, который рассматривается надзорной инстанцией при выдаче разрешительных документов на строительство.
  3. Устройство любого варианта водоснабжения (при отсутствии централизованного) предполагает расположение на должном удалении от дома, септика или туалета. Также он должен иметь соответствующую дистанцию от забора и подобных объектов соседей. Поэтому, чтобы начать освоение имеющейся площади, рекомендуется сначала определиться с источниками питьевой воды и потенциально опасными для них возможностями загрязнения. Расстояние между колодцем и домом соседей в этом случае проверяется намного реже, чем дистанция от колодезных шахт и соседских септиков с туалетами.
  4. СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения» – основное руководство для определения дистанций на план-схеме, когда речь идет о разработке строительных объектов. Но это не единственный нормативный документ, на который следует обратить внимание.
  5. Для планирования на личном наделе собственника построек санитарно-бытового назначения существуют другие правила, на которые нужно ориентироваться. Это СП 31.13330.2012 (ранее СНиП 2.04.03-85) «Канализация. Наружные сети и сооружения» и нормы санитарии, записанные в СанПиН.

На фото ниже изображен колодец.

Необходимо обратить внимание

При сооружении системы водоснабжения и локальной сети место для каждого объекта выбирается в соответствии с разработанным типовым проектом, и его привязку к местности лучше доверить специалисту. Дилетант не может учесть всех необходимых условий размещения, вследствие чего появится реальная вероятность заполучить неприятности.

Шахтный колодец можно размещать только с учетом расположения источников воды у соседей. Нужно узнать глубину и объемы подобных сооружений и особенности их перманентной эксплуатации. Иначе попытка провести пробное бурение в поисках источников вызовет уход воды из других колодцев в только что сделанную скважину, а это закономерно вызовет нарекания соседей.

Определить, какое следует оставлять минимальное расстояние от дома, тоже не так-то просто, потому что для этого следует взять во внимание сразу несколько составляющих. В разных источниках можно встретить произвольные интерпретации, но многое зависит от индивидуальных особенностей участка – его рельефа, типа почвы, глубины и вида сооружения, расположения подобных объектов за соседским забором. Это особенно важно, если дело касается единственного источника питьевой воды.

Смотрите видео на эту тему.

Корректное месторасположение

Необходимые условия, которые учитываются, когда проводится размещение колодцев, нередко очень сложно выполнить собственникам узких или маленьких по площади наделов. Нередко владельцы со средствами пытаются сэкономить метры, сооружая шахту на месте дома, а затем вырывая там же котлован для фундамента. В этом случае для потенциального источника питьевой воды расстояние от дома не имеет никакого значения, если сам дом распланирован в соответствии с требованиями.

Расположение внутри строения имеет много преимуществ, но есть и ощутимые препятствия. Несомненное удобство для жильцов в оборудовании внутридомового туалета и подачи воды в ванную и кухню (для этого потребуются трубы и специальный насос) иногда не перевешивает в здравых соображениях других возможных обстоятельств.

Например, необходимости ремонта при поломке или выходе из строя шахты. В данном случае вода перестанет поступать, а для ремонта потребуется специальное оборудование. И применять его в подвале дома будет крайне затруднительно.

В СНТ, где теперь разрешено строительство жилых домов, в частном секторе городских районов и на участках ИЖС застройщик напоминает канатоходца, балансирующего на веревке, натянутой между пропастями и вершинами. Слишком много условий ему приходится учитывать в своем выборе, когда речь идет о санитарно-гигиенических сооружениях. Тот же колодец должен:

  • соответствовать нормам удаленности, чтобы не стать причиной подмыва фундамента и разрушения жилого здания;
  • не находиться на значительном удалении, поскольку это создаст неудобство проживающим или вынудит делать локальную сеть замысловатой конструкции, чреватой постоянными засорами;
  • не доставлять неудобств соседям;
  • не мешать проходу, проезду, грядкам или деревьям, забору, а также не находиться близко к дороге;
  • дислоцироваться на требуемом удалении от потенциальных источников загрязнения;
  • располагаться на участке на возвышении не только в отношении собственного септика и выгребной ямы, но и соседнего;
  • должно быть соблюдено расстояние между всеми зданиями и сооружениями, которого требуют санитарные нормативы и строительные правила.

Тонкости

В СНиП 30-02-97, ставшем после неоднократного редактирования СП 53.13330.2011, а затем и СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год, указывается, что колодец можно строить на расстоянии 3 м от домового фундамента. Но опытные строители, особенно если строится жилой дом с малозаглубленным ленточным фундаментом, советуют увеличивать его до пяти метров.

Однако в процессе застройки участка придется учесть и другие правила, тоже обладающие своей спецификой. Также необходимо изучить специальные нормы перед установкой септика, оборудованием локальной канализации, бани или туалета, с учетом присутствия поблизости трубопроводов, ЛЭП и других магистральных сооружений.

Строение Свод правил СНиП
Септик СП 31.13330.2012 СНиП 2.04.03-85
Туалет СП 53.13330.2011 СНиП 30-02-97

Нормы расстояний

Санитарные нормы не регламентируют расстояние от дома, поэтому размещение объекта на своем участке определяют рельеф местности и минимально доступная глубина воды. Однако от уличного туалета и септика, по требованиям СанПиН, на участке с жилым строением конструкция должна располагаться не менее чем в 50 м от выгребной ямы и септика. Это означает, что неправильная планировка приведет к удлинению дистанции между домом и колодцем или водоотстойником.

Отступ от 3 до 5 метров от фундамента, в зависимости от его вида и типа почвы, не вызовет необходимости в дополнительных сооружениях, если будет оборудоваться канализация в доме.

Придется делать канализационные колодцы – смотровые, узловые и поворотные, обдумывать конструкцию погружного насоса и приобретать крышки для их закрывания. И чем сложнее устройство трубопровода, тем больше возможностей для засора или поломки, а также выше вероятность потенциальных неудобств в использовании.

Особенно придирчиво санитарная инспекция проверяет септики, соседский и на участке собственника. Правда, в последние годы, с возникновением новых совершенных систем очистки и фильтрации, возможность сократить расстояние появилась даже на участках с проблемной почвой.

Но расстояние все равно не может быть менее 20 м, какими бы достоинствами ни располагало очистное устройство. При получении разрешения на строительство лучше заранее продумать, какой тип септика будет использоваться, чтобы сообщить об этом в санитарную инспекцию и минимизировать удаленность на основании технических характеристик.

Но если при проверке выяснится, что тип устройства, на основании которого определялось, на каком расстоянии будут располагаться санитарно-гигиенические сооружения, не установлен, штрафы и административные взыскания будут строгими.

Что касается расстояния до забора соседей, то она не регламентируется. Известно, что от дороги колодец должен располагаться на удалении не менее 5 м, но это касается фасадной или боковой стороны, граничащей с улицей. От соседской изгороди можно удаляться на метр, руководствуясь указаниями в графе от других построек, где четко обозначены нормативы. Хотя те, кто судился с соседями, обычно советуют отступать два метра и продолжать беспроблемную эксплуатацию.

Правильное расположение колодца на частном участке: требования законодательства

Узнаем про правильное расположение на участке колодца относительно других основных построек, дома, септика.

Купив загородный участок, собственники сталкиваются с необходимостью обустройства колодца. Чтобы этот объект соответствовал санитарно-гигиеническим нормам, был безопасным при эксплуатации, важно правильно выбрать место для строительства шахты.

Обустройство колодца

  • Нормы законодательства
  • Идеальное месторасположение
  • Расстояние от фундамента
  • Альтернативное решение
  • Расстояние от других объектов
  • Удаление от септика
  • Расстояние от забора
  • Колодец вблизи от дома
  • Колодец далеко от дома

Строительство колодца желательно планировать еще до начала возведения любых объектов на участке. Однако чаще оказывается, как в случае с нашим читателем, что дом уже построен, надел имеет хозяйственные постройки. Как поступить в этом случае? Нужно рассмотреть внимательно план участка. При выборе места для создания скважины учитывается удобство пользования объектом. Важно, чтобы точка водозабора находилась на соответствующем расстоянии от источников загрязнения, а также других объектов.

Колодец не должен мешать проезду, наносить вред расположенным рядом объектам, в том числе другим колодцам, постройкам соседей.

Нормы законодательства

При строительстве колодца на частном участке учитывают требования следующих законодательных актов:

  • СНиП 30-02-97. Этот документ был дополнен в 2019 году. Теперь при строительстве скважин с водопотреблением свыше 100 кубов в сутки требуется регистрировать объект, получать лицензию и платить налоги. В СНиПе указываются рекомендации о строительстве объектов на участке. Местная администрация СНТ или иного типа товарищества в регламенте указывает соответствующие требования к расположению объектов. При составлении устава учитываются рекомендации СНиПа.
  • СП 53.13330.2011. Это руководство позволяет определить на схеме участка правильное место для колодца. Его применяют в ходе разработки плана надела до начала строительства жилых и хозяйственных объектов.
  • СП 31.13330.2012. Эти правила регламентируют строительство на собственном участке объектов санитарно-бытового типа.

Чаще всего на загородных участках создают шахтные колодцы. Их строят с учетом источника воды на соседнем участке. Работу по выбору места для строительства колодца нужно доверить специалисту. Если не учитывать глубину, объем точки водозабора соседей, после строительства вода может уйти в новую скважину. Это приведет к разбирательствам с соседями. Они выиграют дело в суде, а ваш колодец будет закрыт за ваши средства. Поэтому стоит тщательно подойти к процессу выбора точки водозабора.

Идеальное месторасположение

Собственникам загородных участков приходится соблюдать целый свод правил при размещении объектов надела. Особенно сложно подобрать оптимальное место для бурения скважины собственникам узких и небольших участков. Идеально расположенный колодец должен:

  • Находиться на достаточном удалении от фундамента, чтобы не стать причиной разрушения дома из-за подмыва основания.
  • Не мешать соседям.
  • Не находиться слишком далеко от дома. В противном случае потребуется сложная система коммуникаций, которая будет стоить дорого, будет засоряться.
  • Отстоять на достаточном расстоянии от источников загрязнения.
  • Не мешать проезду, проходу, деревьям, огородным культурам.
  • Отстоять от дороги.
  • Быть выше уровня септика (выгребной ямы) на собственном и соседнем участках.
  • Отстоять от объектов на участке на установленном СНиПом расстоянии.

Соблюсти все требования порой очень сложно. Если удается найти подходящее место для бурения, не всегда здесь есть вода. Это делает поиск подходящего месторасположения сложным процессом.

Расстояние от фундамента

Проще выбрать оптимальное место для строительства шахты колодца, когда дом еще не построен. Если же здание уже существует, стоит учесть тип фундамента. Особенно страдают от близкого расположения колодезной шахты малозаглубленные основания домов. Если здание построено на ленточном фундаменте на глине, скважину делают как можно дальше.

В соответствии со СНиП 30-02-97, минимальное расстояние от скважины до основания дома составляет 3 м. Но лучше строить колодец на удалении до 5 м.

Такая мера безопасности необходима, так как после выкапывания шахты вода поднимается на 1,5-2 м относительно водоносного горизонта. Поэтому колодцы небольшой глубины будут самыми проблематичными при эксплуатации. Такие шахты обустраиваются в местности, где грунтовые воды подходят близко к поверхности. После обустройства ствола колодца может происходить подтопление. Уровень воды поднимется, будет просачиваться через стенки шахты.

Это приводит к подмыванию фундамента. Со временем он будет разрушаться, что влечет за собой самые нежелательные последствия для здания. Жить в таком доме небезопасно. Ствол колодца должен быть качественно герметизирован. Лучше всего применять в этом случае железобетонные кольца. Используя для строительства шахты камень, кирпич или дерево, нужно выбрать качественные материалы для герметизации.

Альтернативное решение

Если дом еще не построен, можно сделать колодец непосредственно в здании. Это решает проблему удаления скважины от разных объектов. Внутренняя планировка дома должна быть правильно спроектирована. Колодец должен находиться на соответствующем расстоянии от фундамента.

Подобное решение позволяет сэкономить пространство участка, сократить расходы на обустройстве водопровода. Сначала на участке создается скважина, а затем роют котлован для фундамента. Учитывается тип грунтов, топографические особенности местности.

Преимуществами подобного решения является комфорт при обустройстве системы коммуникаций для подачи воды в ванную, санузел, кухню. Потребуется минимальное количество труб и насос с меньшей мощностью. Это сокращает затраты на обустройство системы водоснабжения.

Строительство колодца внутри дома имеет и ряд недостатков. Например, если оборудование, подающее воду, выйдет из строя, нужен ремонт скважины. Для этого может потребоваться специальное оборудование, которое невозможно использовать в условиях подвала. Чтобы периодически чистить шахту, нужно обеспечить достаточное пространство вокруг скважины. Материалы отделки в подвале должны быть устойчивыми к воздействию влаги.

Также строительство точки водозабора внутри дома уменьшает количество полезной площади. Поэтому для нашего читателя, обратившегося за советом к экспертам, этот вариант не подходит. У него на участке уже построен небольшой дом. Поэтому обустраивать колодец внутри строения нет смысла.

Расстояние от других объектов

Согласно санитарно-гигиеническим и строительным требованиям, колодец должен располагаться на соответствующем расстоянии от других объектов надела:

  • от построек для содержания животных (кроликов, кур, собак и т. д.) – на 30 м;
  • от хозяйственных построек без фундамента – минимум 1 м;
  • от деревьев – 4 м;
  • от кустарников – 1 м;
  • от септиков, выгребных ям, туалетов, прочих объектов, которые могут вызвать загрязнение – не менее 50 м.

Удаление от септика

Если на участке нет централизованного водоснабжения, то и общая канализационная система отсутствует. Обустраивается септик, который станет отличной альтернативой выгребной яме. Современное оборудование для автономной канализации обладает массой достоинств. Но все равно это источник возможного загрязнения питьевой воды.

Чтобы выполнить требования санитарно-гигиенических норм, септик должен находиться на расстоянии от колодца не менее 20 м (при условии, что используется герметичная емкость). Нечистоты со временем откачивают ассенизаторской машиной. Поэтому септик располагают в непосредственной близости от проезжей части.

Такие же требования действуют по отношению к септику соседей. Их система автономной канализации должна находиться на расстоянии 20-50 м, в зависимости от вида септика.

Расстояние от забора

На загородном участке ограждение проходит вдоль улицы или проезжей части и по межевой границе между наделами. Четких правил отступа от заборов в современных СНиПах и СанПиНах нет. Однако рекомендуемое расстояние составляет 5 м, если речь идет об ограждении между участком и проезжей частью. Это позволяет предотвратить загрязнение питьевой воды.

От забора соседей колодец может располагаться на расстоянии от 1 м. Но судебная практика показывает, что проблем не возникает, если от межи отступают минимум 2 м. В этом случае скважина не будет мешать соседям.

Колодец вблизи от дома

Если точку водозабора можно создать в непосредственной близости от жилого дома, это самый простой вариант. Обустраивается один смотровой колодец на входе трубы в здание. Наружная разводка монтируется на расстоянии 20 см от стены дома. Поэтому если смотровой колодец имеет диаметр 1 м, от его центра до здания должно быть не менее 70 см.

Колодец далеко от дома

Сложнее спроектировать план участка, когда точка водозабора располагается далеко от дома. В этом случае монтируют несколько смотровых колодцев. Максимально допустимое расстояние между ними составляет 15 м.

Так как водопроводная трасса в этом случае длинная, может потребоваться создавать повороты. В местах, где коммуникации меняют направление, обустраиваются поворотные колодцы. Соединять трубы нужно очень точно. В местах поворотов чаще всего случаются засоры.

Еще сложнее обстоит ситуация с прокладыванием трассы от колодца, если на участке есть перепады высоты. Трубы имеют значительную протяженность, поэтому их закладывают в этом случае на разной глубине. Для этого применяется перепадная конструкция.

Трасса должна проходить под наклоном по отношению к колодцу. Смотровые люки обустраивают на расстоянии от других объектов. Это регламентируется исключительно особенностями рельефа участка.

Поиск оптимального места для бурения скважины является сложной задачей. Поэтому эту работу должны проводить специалисты. На принятие решения влияет несколько факторов одновременно. Соблюдение всех требований относительно расположения колодца позволяет не только создать долговечную точку водозабора, но и обеспечить безопасную эксплуатацию жилого дома, прочих объектов на участке. опубликовано econet.ru

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ: