Дерево рядом с домом нормы

На каком расстоянии от дома можно сажать деревья: норма СНиП, СанПиН и закон

Организация придомовой территории – важная задача, подходить к которой необходимо с учетом норм законодательства, регламентирующих расстояние от дома до деревьев. Близко посаженные культуры к частному жилому строению или вблизи многоквартирного дома могут стать причиной поломки ЛЭП, затенять окна первых этажей и доставлять много других неудобств. Листва осенью будет забивать водостоки и ливневки в частном секторе и мешать стоку воды. Каждый собственник земельного надела может распоряжаться им по своему усмотрению, при этом не мешая соседям.

Соблюдение дистанции при ландшафтном проектировании

При планировании посадки деревьев важно учитывать следующие характеристики:

  1. Расстояние от веток до дома.
  2. Метраж до соседнего участка.
  3. Высадка вблизи ЛЭП.

Когда дерево разрастается, увеличивается крона и корневая система, в будущем это закроет окна, понизит уровень освещенности в помещении, будет мешать посадке цветов на клумбах или овощным культурам. Для частных домов корневая система саженцев может стать причиной просадки или обвала фундамента, перекоса строения. Поэтому важно учитывать такие показатели, как:

  1. Объем кроны.
  2. Высота взрослого саженца.
  3. Уровень разрастания корневой системы.

Чтобы знать необходимые характеристики каждого посаженного дерева, необходимо заранее изучить специализированную литературу или поинтересоваться при покупке в питомнике.

Нормативная база для высадки саженцев вблизи домов

Процесс озеленения не так уж прост. Для облегчения задачи и предупреждения скандалов и споров с соседями в будущем разработаны специальные нормы, помогающие рассчитать расстояние от дерева.

  1. По закону дерево (его ствол) должно быть посажено не менее чем в 5 метрах от стен жилого здания. Иногда люди сажают деревья, чтобы затенить фасад с солнечной стороны, в таком случае необходимо выбирать культуры с раскидистой жидкой кроной или низкорослые кустарники, еловые. От дома до дерева должно соблюдаться противопожарное расстояние 1,5–2 метра.
  2. Если к дому ведет подъездная дорога, сажать кустарники следует на расстоянии 1,5 метра для куста и низкорослого саженца, 2,5–3 метра от жилого дома для стандартного дерева. Эти нормы помогают избежать нежелательных последствий, если вдруг произошел пожар, в ствол попала молния и т. д.
  3. Чтобы предотвратить неблагоприятные последствия с обрушением централи газо- и водопровода, учитывая схему их расположения, вблизи 2 метров нельзя сажать деревья.

Эти нормы распространяются на жилые кварталы – многоэтажные дома, а также на частные наделы, если земли являются собственностью ИЖС или СНТ. Когда частный дом располагается на землях, находящихся во владениях садоводческих хозяйств и товариществ, нормы могут несколько отличаться.

Высаживая дикую или плодово-ягодную культуру согласно нормам закона, необходимо следить, чтобы ствол не покосился и не залез на чужую собственность. Для этого делают защиту из деревянных брусов, забивая их в виде треноги.

Наибольшее внимание следует уделять уходу за быстрорастущими культурами (тополь, береза, орех), которые в будущем могут достигать до 20 метров в высоту.

Особенности высадки саженцев

В связи с тем, что правила и нормы законодательства ежегодно подвергаются изменениям, перед облагораживанием территории нужно согласовать посадку в соответствующих органах.

Выбирая, на каком расстоянии сажать деревья, следует знать особенности в зависимости от породы:

  1. Кустарники – 1,5 м от дома.
  2. Высокие плодовые саженцы (яблони, вишни, груши) – 5 и более метров.
  3. Среднерослые культуры – удаленность не менее 3 метров.

Санитарные и пожарные нормы разработаны для культур с кроной не более 5 метров в диаметре, если крона больше – нормы должны быть соответственно увеличены.

На основании СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011 можно рассчитать расстояние от стен здания, пешеходных и садовых дорожек и т. д. до оси ствола дерева. Любые посадки не должны препятствовать инсоляции в жилых комнатах и общественных помещениях.

Расстояние от деревьев до жилых домов должно соответствовать нормам и требованиям СанПиН, СНиП 2.07.01-89* и СП 42.13330.2011. Ниже приведена таблица с данными нормативами.

Существует правило для средней климатической полосы, что высота растений должна снижаться с приближением посадки к домам и жилым строениям.

Объект До плодовых деревьев, м До кустарников, м
Жилой дом 5 1,5
Забор 4 1

Ближе к стене строения необходимо располагать низкорослые кустарники, цветы, газонную траву.

Высокорослые культуры нужно садить в глубине участка. Это улучшит комфортабельность, поможет избавиться от сырости и повысит долголетие построек.

В южных областях деревья с большой кроной хорошо высаживать ближе к дому, чтобы снизить нагрев стен здания. Но можно посадить и пихтовые насаждения. Пихту лучше садить осенью, до первого снега.

Расстояние между культурами

Немаловажную роль в правильной посадке играет расстояние между культурами и общая плотность участка озеленения.

Для аллей и парков в городских жилых зонах предусмотрено следующее минимальное расстояние:

  • при плотно сомкнутых ветвях – 3–5 метров друг от друга;
  • при разомкнутой кроне – от 4 до 6 метров.

На жилых и промышленных территориях допускается следующее расстояние посадки:

  • культуры светолюбивых видов – от 3 до 6 метров;
  • тенелюбивые типы – 2,5–5 метров.

Строительство зданий вблизи посадок и парков зависит от максимальной высоты зеленой культуры:

  1. Высотой до 1 м – 0,4–0,6 м.
  2. Высотой до 2 м – 0,6–1 м.
  3. Высотой 2 м и более – 1–1,5 м.

Вы можете прочитать про расстояние от ЛЭП до забора по ссылке.

Урегулирование споров

По рекомендациям специалистов, кустарники с широкой кроной необходимо пересаживать вместе с комом земли, чаще всего в специально отведенных местах. Такие виды растений используются на участках перед зданиями госсобственности, в парках и скверах.

Саженцы стандартных габаритов и растения с оголенной корневой системой чаще всего применяют в защитных полосах, посадках, парковых массивах.

Все обязательства по содержанию домов и участков в надлежащем виде, посадке и озеленении ложатся на собственника земли или управляющую организацию, которая обслуживает дом.

Границы посадки и размер участка под посадку вблизи многоквартирного дома определяются исходя из нормативных требований земельного законодательства и СНиП градостроения, а также СанПиН.

Земельный кодекс также регулирует порядок использования общей земли, а именно: на каком расстоянии от дома можно сажать деревья на границе двух соседних земельных участков.

Нередко в такой ситуации возникают споры о принадлежности плодов той или иной культуры. В таком случае плоды являются собственностью обоих соседей в равных долях.

Если соседи могут претендовать на использование растения, высаженного на меже, они же могут требовать ликвидировать его по тем или иным причинам.

Необходимо учесть

По действующему законодательству, если дерево посажено на границе участков и его корни или крона проникают с соседнего участка, создавая при этом помехи, то собственник вправе отрезать мешающую крону или обрубить корневую систему. Это допустимо в случае, если корни или ветки мешают использованию участка в целевом назначении.

Когда между соседями возникают споры и их невозможно решить по-добрососедски, необходимо в письменном виде обратиться к местным властям. В населенных пунктах, на дачных участках и в частном секторе именно они решают вопросы о границах земельных участков и соблюдении правил высадки кустарников, деревьев, а также озеленения территории.

Земельные споры по вопросу дистанции между домом и деревом рассматриваются органами местного самоуправления, если одной из сторон было представлено письменное заявление. Срок рассмотрения не более 10 дней с момента подачи документов. Спустя 3 дня после принятия решения обе стороны должны быть уведомлены о выдвинутом решении.

Если же стороны не согласны с постановлением (например, срубить саженец, обрезать крону и т. д.), спор может быть рассмотрен в судебном порядке.

Каждому, кто занимается озеленением придомовой территории, облагораживанием частного участка, следует внимательно изучить нормативные акты и соответствующие документы. Их выполнение необходимо как в городе, так и в деревне или селе.

На каком расстоянии от забора можно сажать деревья: норма посадки по СНиП и закону 2021

Любой огородник на своем участке может сажать различные растения, но только по правилам. Размещение зеленых насаждений в СНТ и ИЖС требует знаний о том, что расстояние от дерева до забора с соседом по закону, нормам СНиП, СП и СанПиН, должно быть от 1 до 4 метров. Правила берут во внимание, что во время роста, крона может отбрасывать тень, а корни вредить коммуникациям. Как следствие, выдерживая нормальное расстояние от забора до деревьев или кустарников, можно избежать конфликтов.

Нормы посадки деревьев по отношению к забору соседнего участка

Посадка растений на садовом участке должна производиться по нормам и правилам. Необходимо, чтобы деревья и кустарники не мешали соседям. В СНТ или ИЖС нужно к этому подойти внимательно, просчитав, что насаждения будут расти, у деревьев появятся раскидистые кроны, разветвленные корни.

Подобное создает некоторые сложности. Нормы посадки деревьев необходимо выполнять потому, что:

  1. Зачастую высокие деревья закрывают солнечный свет, отбрасывая тень. Участки на даче небольшие. Слишком высокое растение может закрыть его даже на 50 %. Постоянное затенение участка также нежелательно для ограждения и деревянных построек. Оно создает условие для распространения плесени от сырости.
  2. Иногда рядом с заборами проходят линии электропередачи. Высокое дерево, прикасаясь ветвями к проводам, создает опасность. А при сильном ветре может их оборвать.
  1. Многие насаждения своими раскидистыми ветвями создают препятствия для доступа пожарных автомобилей, спецтехники при возникновении чрезвычайной ситуации.
  2. Необходимо учесть, насколько будет разветвлена корневая система у растения около забора. Корни могут повредить коммуникации, затруднить их ремонт или вскапывание участка.
  3. Когда крона дерева нависает через забор над соседним участком, надел будет засоряться листьями, ветками. Фруктовые деревья будут сбрасывать плоды за соседский забор. Для некоторых это хорошо, но иные соседи могут прийти с претензией, что их придется убирать.
  4. В процессе роста, корни больших деревьев смогут повредить ограждение, дорожное покрытие и даже строения.

Также учесть расстояние от деревьев до забора соседа необходимо потому, что за растениями будет непросто ухаживать. Плодовые культуры в частном доме или на даче понадобится обрезать и собирать созревшие плоды. А с ветками, нависающими через забор, выполнить подобное будет трудно.

Сколько метров от забора можно сажать деревья по закону

Нормативное расположение деревьев от забора соседа устанавливается законом. Он идентичен для частного сектора в городе и участков, относящихся к ИЖС или ЖСК в деревне. Садоводческие товарищества (СНТ) не могут устанавливать свои нормативы посадки от забора.

Подсчет расстояния производится от столба дерева.

Но порой считается, что лучше это сделать от проекции кроны около забора, прочертив тень от нее, когда солнце в зените. Необходимо учесть, как разрастутся ветви от ограждения, с какой стороны света находятся насаждения.

Часто падающие за забор листья или плоды могут стать причиной претензий от соседей, даже если дерево посажено по нормам. Хозяева данных земельных наделов имеют полное право удалять ветви, подбирать упавшие на их участок фрукты.

Дабы не нарушать закон в ИЖС или СНТ и сохранить хорошие отношения с соседями, лучше сажать вдоль забора невысокие деревья, крона которых не раскидистая, а корни не особо разветвляются.

Читайте также  Нормы и время полива растений

Вдоль границы участка, около которой нет дорог или других домов, разрешается высаживать любые деревья. Но необходимо выдержать их расстояние друг от друга, от построек, учитывать, насколько они будут затенять территорию.

Нормы в СНТ и ИЖС

Выполняя посадку растений около забора, необходимо соблюдать свод правил (СП), предписания СНиП (строительных норм и правил), СанПиН и ГОСТов для всех загородных участков. С 2019 года СНТ не существуют, дачи объединили в товарищества, но правила остались. Регламентируются они нормативным документом СП 53.13330.2019 (ранее СНиП 30-02-97), который имеет статус закона. Эти нормы действительны и в 2021 году.

Можно отметить, если сами соседи согласны, чтобы около забора в частном доме произрастало высокое дерево, его можно там посадить. Но тогда необходимо получить письменное согласие, чтобы потом не возникали конфликты и судебные разбирательства. Если не следовать нормам, определяющим минимальное расстояние от деревьев до ограды, это может привести к следующему:

  • ухудшению соседских отношений;
  • несоблюдению закона;
  • возможному повреждению коммуникаций и построек;
  • нанесение вреда растениям (кустарникам, деревьям).

До границы участка соседей

Текст закона РФ однозначно указывает, на каком расстоянии от забора можно сажать деревья. Нормы варьируются по высоте растений, они чуть отличаются для СНТ и ИЖС, не важно, в городе или на деревенских участках. Определяют расстояние от забора пункт 6.7 СП 53.13330.2019 (ранее СНиП 30-02-97) и СП 30-102-99 в пункте 5.3.4.

Нормативы выглядят таким образом:

  1. На землях ИЖС деревья высотой от 15 метров с раскидистой кроной сажают не ближе 4 м. Это клен, береза, дуб, тополь, хвойные породы. Из плодовых растений к подобным относятся яблони и груши.
  2. На дачных участках они же высаживаются с отступом в 3 м.
  3. Среднерослые (до 15 метров) – можно сажать от 2 м, вне зависимости от вида земельной собственности. Сюда относятся облепиха, слива, абрикос, вишня.
  4. Низкорослое деревце до 2 метров (например, войлочную вишню) можно садить на расстоянии от 1 м.
  5. Кустарники высаживают, отступив 1 метр от забора.

В СП не сказано, какие именно виды деревьев в саду относятся к высоким, а какие – к низкорослым. Высокими принимаются те, которые вырастают больше 15 метров.

Отступ от строений

Обратим внимание, что высокие деревья разрешается высаживать от стен домов, гаража, бани или иных построек на расстоянии 4 м. Это особенно важно для жилых домов на участках, так как зеленые насаждения отбрасывают тень. Отсутствие солнечного света может повлечь появление плесени.

Когда насаждения затеняют соседний дом, его жильцы могут подать на владельца в суд. Подобное также важно потому, что ураган может свалить дерево на постройку. А ветки крупного растения, качаясь, могут повредить окна.

Дистанцию для кустарников можно сократить до 1,5 м. Причем до подошвы опорных стен должно быть 3 м от дерева и 1 м от куста. До хозяйственных построек, сараев расстояние можно уменьшить до 1 м. Это важные параметры, которые помогут разобраться, на каком расстоянии можно располагать растительность, а также, сколько метров нужно отступить от строений по закону.

Важно распланировать участок, перед тем как строить дом, помня о данных правилах.

Помимо исполнения настоящих норм, можно получить разрешение от кадастровых учреждений или других инстанций, занимающихся данными делами.

Автомобильная дорога

Необходимо также учесть, сколько метров будет до дороги или трассы. По нормам СНиП (СП) и СанПиН до нее должно быть от дерева 2 м, а кустарники можно сажать на расстоянии 1 м. Данные нормы и правила утверждены потому, что, разрастаясь, корни проходят под дорожным покрытием и могут поднимать или ломать его. А свисающие над трассой ветви снижают видимость, осложняют движение.

Отступ от трубопроводов и иных коммуникаций

Большинство деревьев имеют корневую систему, которые значительно разрастаются. Зачастую подобное является причиной споров с соседями по участку.

Помимо всего, при посадке также необходимо понимать расположение подземных коммуникаций: труб, кабелей. Это особо актуально в городском частном секторе и в деревне.

Вот что по этому поводу предписывают нормы СНиП:

  • удаленность до труб водопровода, теплосети не менее 2 метров от деревьев, 1 м от кустов;
  • отступ от кабеля связи также 2 м, а от кустов – 70 см;
  • до линий электропередачи должно быть 1,5 метра;
  • отступ от дорожек – 0,7–1,5 м.

Подобные правила отнесены к обычным зеленым насаждениям. Но существуют некоторые виды деревьев, корневая система которых очень разветвленная и сильная. К ним относят:

  • ясень;
  • бук;
  • акацию;
  • тополь;

Когда принимается решение сажать именно их, на расстоянии 4 метров ничего не должно быть ни под землей, ни на поверхности. От забора необходимо также выдержать 4-метровый отступ.

Обобщенная таблица

Для того, чтобы спланировать посадку растений, можно обратиться к таблице, отражающей действующий закон.

Объект Расстояние (м)
До деревьев До кустов
Наружные стены построек 5 1,5
Основание подпорных стен 3 1
Кюветы и канавы 2 1
Дорожки 0,7–1,5 0,5–0,7
Заборы и ограждения 4, а в СНТ – 3 1
Автомобильная дорога 2 1
Линии электропередачи 1,5–2
Газопровод, канализация 1,5
Водопровод, теплосети 2 1
Силовой кабель, связь 2 0,7

Тонкости посадки растительности

Конечно, дачный участок должен смотреться красиво. Помимо плодовых культур, на нем растут другие деревья. Облагородить надел около ограждения можно с помощью березы, голубой ели. Рекомендуется такие растения посадить перед забором вдоль границы участка или проезжей части дороги. Они украсят территорию в СНТ или ИЖС, огородят от прохожих взглядов.

Комфортное расстояние необходимо выдерживать и между растениями при их размещении, например, на дачном участке. Корневым системам должно хватать питательных веществ. Как следствие, частая посадка не рекомендуется. Между деревьями необходимо оставлять пространство 1–4 м.

Расстояние подбирается в зависимости от вида растения и его высоты.

Для плодовых культур подобный норматив крайне важен, так как их урожайность зависит от места посадки. Растения 1 вида могут конкурировать за воду, минеральные и питательные вещества из почвы. Профессионалы говорят, что между ними должно быть 3–5 м. Между кустами можно оставить 1–1,5 м.

Заметим, что нормы размещения зеленых насаждений около забора также складываются и из интересов всех землевладельцев как в СНТ, так и в ИЖС. Их выполнение поможет избежать конфликтов и претензий. Дабы жить с комфортом на дачном участке или отдыхать в деревне, необходимо соблюдать СНиП, СП и СанПиН.

Расстояние посадки деревьев от

Не редки конфликтные ситуации по поводу зеленых насаждений, которые растут в непосредственной близости от жилых домов.

Часто возникают вопросы: = какие есть нормативы посадки деревьев у многоквартирных домов? = каким должно быть расстояние от дерева до дома? = можно ли самостоятельно спилить дерево у окна дома? = есть ли правила посадки деревьев у дома? = какие нормы посадки деревьев и кустов у дома? = каково разрешенное р асстояние посадки деревьев от многоквартирного дома? = каким должно быть расстояние от жилого дома до ближайшего дерева?

Краткий обзор о нормативах допустимого расстояния деревьев от фасада дома, ответственности и судебной практике.

Зеленые насаждения и природные сообщества являются неотъемлемой частью зеленого фонда города Москвы. Наряду с архитектурным ландшафтом зеленые пространства участвуют в формировании облика города. Они имеют санитарно-гигиеническое, рекреационное, ландшафтно-архитектурное, культурное и научное значение. Важными функциями зеленых насаждений и природных сообществ являются обеспечение устойчивого развития города, поддержание благоприятной для человека среды обитания. Сохранение зеленых насаждений, природных сообществ и их биологического разнообразия является необходимым условием сохранения и развития благоприятной городской среды…

(!) Однако, не редки конфликтные ситуации по поводу зеленых насаждений, которые растут в непосредственной близости от жилых многоквартирных домов.

Типичная ситуация: первый этаж дома, северная сторона — в квартире темно, повышенная влажность, близко к фасаду дома растут деревья…

Логичный вопрос: Каким должно быть расстояние от фасада дома до дерева, чтобы дерево подлежало вырубке?

К кому обращаться, чтобы спилили дерево под окном?

Федеральные нормативы расстояния зеленых насаждений от стен жилых домов

Для начала обратимся нормативам федерального уровня.

> СанПиН 2.1.2.2645-10 – Постановление Главного государственного санитарного врача России от 10.06.2010 г. № 64 (ред. от 27.12.2010 г.) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» (вместе с «СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»).

В п.2.4. СанПиН 2.1.2.2645-10 указано, что при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

> Правила создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации – Приказ Госстроя России от 15.12.1999 г. № 153 «Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации».

В п. 2.6.11. Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, указано, что деревья и кустарники следует высаживать в соответствии с существующими в строительстве правилами и нормами, в частности, регламентируются расстояния от стен здания и различных сооружений до места посадки растений ( СНиП ).

Также указано, что деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

В тоже время, п. 6.4. Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, запрещается юридическим и физическим лицам самовольная вырубка и посадка деревьев и кустарников. Раз речь идет о СНиП, то необходимо отметить и их нормативы.

> СП 42.13330.2016. – СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 г. № 1034/пр).

В п. 9.6 СП 42.13330.2016. определено, что расстояние между стволом дерева и несущей стеной здания/сооружения должно быть не менее 5 метров (указанные правила действуют для деревьев с кроной не более 5 метров, если крона объемнее то и расстояние от постройки должно быть больше.)

Кроме того, деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

Иногда возникает вопрос, а если дерево было посажено ДО этих правил, например, в 50-е-60-е-70-е-80-е годы?

Расстояние в 5 метров от зданий утверждено было в СНиПах. Если речь идет о 50-60-70-80-х годах, то в частности, в Правилах и нормах планировки и застройки городов СН 41-58 (утв. Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства по поручению Совета Министров СССР 1 декабря 1958 г.), в СНиП II-К.3-62 Улицы, дороги и площади населенных мест. Нормы проектирования. (утв. Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства 29 декабря 1962 г.) и в СНиП ll-60-75 (утв. Постановлением Госстроя СССР от 11 сентября 1975 г. № 147), также указано традиционно допустимое расстояние 5 метров , как и в современных нормативных правовых актах.

Читайте также  Дачные нормы расстояний от забора

Московские НОРМАТИВЫ РАССТОЯНИЯ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ ОТ СТЕН ЖИЛЫХ ДОМОВ

> В Москве действует Постановление Правительства Москвы от 10.09.2002 г. № 743-ПП (ред. от 24.07.2018 г.) «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы» .

Все зеленые насаждения и природные сообщества, расположенные на территории города Москвы, независимо от форм собственности на земельные участки, где эти насаждения расположены, подлежат защите. Посадки деревьев и кустарников на территории города Москвы должны осуществляться только в соответствии с разработанным проектом, согласованным в установленном порядке ГУП «Мосгоргеотрест», Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и утвержденным государственным заказчиком…

В п. 3.6.3. Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы, указано, что деревья и кустарники следует высаживать в соответствии с существующими в строительстве правилами и нормами, регламентируются расстояния от стен здания и различных сооружений до места посадки растений ( МГСН 1.01-99 ).

Также отмечено, что при посадке деревьев и кустарников у наружных стен зданий, сооружений, детских учреждений необходимо соблюдать нормативные уровни инсоляции и естественного освещения.

А что такое – МГСН 1.01-99?

> МГСН 1.01-99 – Постановление Правительства Москвы от 25.01.2000 г. № 49 «Об утверждении Норм и правил проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99» .

В п. 7.8 МГСН 1.01-99 даны минимальные расстояния от зданий и сооружений, коммуникаций, инженерных сетей до деревьев и кустарников. Разрешенное расстояние до оси дерева до наружных стен зданий и сооружений определено в 5 метров .

Также, в п. 9.5. МГСН 1.01-99 указано, что запрещается юридическим и физическим лицам самовольная вырубка и посадка деревьев и кустарников.

Выдача заключений и порубочных билетов и разрешений на пересадку зеленых насаждений производится Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы — специально уполномоченным Правительством Москвы органом по защите зеленых насаждений в соответствии с утвержденным административным регламентом предоставления государственной услуги (за исключением выдачи порубочных билетов при ликвидации аварийных и иных чрезвычайных ситуаций, в том числе на подземных коммуникациях и капитальных инженерных сооружениях).

> Важно указать и Закон г. Москвы от 05.05.1999 г. № 17 «О защите зеленых насаждений» , который определяет что такое «Повреждение зеленых насаждений» и «Уничтожение зеленых насаждений».

Повреждение зеленых насаждений — причинение вреда кроне, стволу, ветвям древесно-кустарниковых растений, их корневой системе, повреждение надземной части и корневой системы травянистых растений, не влекущее прекращение роста. Повреждением является механическое повреждение ветвей, корневой системы, нарушение целостности коры, нарушение целостности живого надпочвенного покрова, загрязнение зеленых насаждений либо почвы в корневой зоне вредными веществами, поджог и иное причинение вреда.

Уничтожение зеленых насаждений — повреждение зеленых насаждений, повлекшее прекращение роста.

> (!) Ответственность в городе Москве за повреждение или незаконное уничтожение зеленых насаждений предусмотрена в ст. 4.18. и ст. 4.19 Закона г. Москвы от 21.11.2007 г. № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях» :

Статья 4.18. Повреждение зеленых насаждений

1. Повреждение зеленых насаждений — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч пятисот до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — трехсот тысяч рублей.

2. Те же действия, совершенные с применением механизмов, автомототранспортных средств, самоходных машин и других видов техники, — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до четырех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — трехсот тысяч рублей.

Статья 4.19. Незаконное уничтожение зеленых насаждений

Незаконное уничтожение зеленых насаждений — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до четырех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — трехсот тысяч рублей.

(!) Судебная практика подтверждает возможность привлечения к ответственности за незаконное уничтожение и повреждение зеленых насаждений.

Судебное решение Мосгорсуда (за уничтоженное одно дерево)

Посадила под окном сирень, а УК грозится ее спилить

Живу на первом этаже многоквартирного дома. Посадила сирень у себя под окнами, чтобы было красиво и уютно. Работник УК ругается — говорит, что рядом с домом не должны расти деревья, поэтому он их спилит. Все осложняется тем, что у нас под домом паркинг, поэтому по факту моя сирень растет на его крыше.

Прав ли работник УК? Можно ли сажать деревья и кусты у дома?

Закон не запрещает сажать деревья и кусты возле жилых домов. Но есть ограничения, которые все-таки придется соблюдать.

Расскажу подробнее, почему сирень может расти прямо под окнами, а дуб — только при определенных условиях.

Что говорят градостроительные нормы

Деревья и кустарники нельзя сажать как захочется. Есть требования, которые нужно соблюдать при посадке. Например, надо учитывать расстояние от стен дома до деревьев и кустов и размеры зеленых насаждений.

п. 2.4 СанПиН 2.1.22645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

Расстояние от стены дома до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно быть не менее 5 м. Если дерево больше, придется посадить его еще дальше от дома. Расстояние от стены до кустарника должно быть не меньше 1,5 м. И растущие рядом с домом кусты не должны быть выше нижнего края окна помещений на первом этаже. Но именно эту проблему решить несложно: куст всегда можно обрезать до нужной высоты.

Сирень — это кустарник. Проверьте, на каком расстоянии от стены она растет. Если есть 1,5 м или больше, требования СанПиНа вы учли и работник вашей УК неправ, когда говорит, что возле дома деревьям не место. И на крыше паркинга она тоже может расти на законных основаниях, если соблюдать определенные требования. Сейчас расскажу подробнее.

А вот если расстояние меньше 1,5 м, вы точно нарушаете требования законодательства. Придется куст выкопать или пересадить.

Что говорят строительные нормы

Сейчас большинство подземных паркингов строят с расчетом, что на их крыше будут оборудованы спортивные и детские площадки или высажены растения: кустарники, деревья, трава. Это красиво и экологично. И крыши таких парковок проектируют и строят с учетом соответствующих нагрузок.

Если над подземными и полуподземными стоянками собираются высадить сад, то при строительстве территорию сада ограничивают бортом высотой 0,5 м, чтобы автомобили не заезжали на растения.

Кроме того, при строительстве кровли, на которой потом будут высаживать растения, предусматривают дополнительную нагрузку. Каждый метр кровли должен выдерживать нагрузку не менее 700 кг земли во влажном состоянии. Для кустарников цифра меньше: ориентировочная толщина должна быть не менее 40 см.

Если над вашим паркингом изначально не планировали высаживать зеленые насаждения, то со временем деревья могут нанести ущерб крыше. Например, от корневой системы пойдут трещины или от веса дерева увеличится нагрузка на крышу.

Так что лучше узнать, предусмотрела ли компания, строившая ваш дом и паркинг, зеленые насаждения на его крыше. И какая была заложена нагрузка и толщина уложенного слоя земли. Если компания ответит, что кусты крыше не повредят, можно спокойно сажать сирень. А вот дуб или ель могут создать дополнительную нагрузку, которая не была предусмотрена проектом. Сажать их вам точно не порекомендуют, а если посадите, то заставят выкопать.

Что говорят нормы жилищного права

Если земельный участок, на котором расположен ваш дом, отмежеван и передан в собственность жильцов, они могут сами распоряжаться этой землей. Узнать, отмежеван ваш участок или нет, можно с помощью публичной кадастровой карты.

Еще можно заказать сведения об участке через Росреестр. Это платная услуга. Ее можно получить через МФЦ, в офисах Росреестра или воспользоваться электронным сервисом. Стоимость — от 350 до 1950 рублей, зависит от сведений, которые вы запрашиваете.

Если земельный участок, на котором расположен дом, отмежеван, он принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в этом доме вместе с элементами озеленения и благоустройства. То есть ваша сирень растет на земле, которая принадлежит всем собственникам дома.

В этом случае есть два варианта:

  1. провести общее собрание и получить добро на посадку не только сирени, но и какого-нибудь жасмина и настурций, если остальные жильцы не будут против зелени во дворе;
  2. высадить куст самовольно и не спрашивать остальных.

Второй вариант может показаться привлекательнее, но тут есть опасность. Недовольные соседи могут проголосовать за то, чтобы спилить ваш куст, если у них вдруг начнется аллергия на сирень или появится боязнь насекомых, привлеченных цветами.

Если земельный участок не отмежеван и принадлежит муниципалитету, разрешение на высадку куста нужно получать там. Можно опять же высадить самовольно, но с тем же риском, что появятся недовольные соседи. В этом случае они могут начать жаловаться законному владельцу участка — муниципалитету. И власти потребуют от вас за свой счет вернуть землю в исходное состояние.

Как лучше действовать, чтобы облагородить двор

В идеале схема должна быть такая:

  1. Узнаете в строительной компании, какие растения можно сажать на крыше вашего паркинга.
  2. Проводите общее собрание собственников, на котором решаете, будете сажать растения во дворе или нет. Если будете, решаете, какие именно.
  3. Высаживаете растения, за которые проголосовало большинство. Но при этом соблюдаете правило — не меньше 1,5 м от стены для кустов. И наслаждаетесь красотой.

Поскольку сирень у вас уже растет и вы не согласовали это с соседями, оставьте все как есть. Только проверьте, что вы действительно учли нормы высадки.

Покажите эти нормы и замеры работнику УК, чтобы успокоить его. А лучше решите с соседями на общем собрании собственников, что вы будете сажать растения во дворе. А заодно узаконьте свою сирень — внесите в повестку вопрос, что она остается на том месте, где растет сейчас.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

На каком расстоянии сажать деревья от дома

Посадка деревьев и кустарника вблизи зданий регулируется нормами и правилами. Промежуток определяют в зависимости от вида растения.

Допустимая дистанция от деревьев до построек на участке и линий электропередач

Важность соблюдения дистанции при посадке деревьев

При работе с ландшафтом участка учитывают:

  • на каком расстоянии сажать дерево от дома;
  • зеленые насаждения в районе ЛЭП и газопровода;
  • расстояние при посадке деревьев до соседнего участка.

Со временем разрастаются крона и корневая система деревьев. Если дерево посажено вблизи фасада, разросшаяся крона закроет окна. Это создаст постоянный полумрак в доме.

При посадке деревьев и разработке ландшафтного проекта, нужно изучить нормативные документы

Читайте также  Нормы установки газовой плиты в деревянном доме

Корневая система способна повредить фундамент. Деревянные строения могут приподняться, и пойдет перекос основной конструкции.

На каком расстоянии сажать дерево от дома

По нормативам пожарной безопасности высадка растений возле жилых зданий производится на расстоянии не менее 5 метров от фундамента здания.

Расстояние посадки для разных пород:

  • высокорослых – не менее 5 м;
  • среднерослых – не менее 3 м;
  • низкорослых и кустарника – не менее 1,5 м.

Высокорослые нельзя сажать близко от жилого дома.

Таблица существующих расстояний посадки деревьев на садовом участке

Массивные ветки могут сломаться и повредить крышу дома. Ели, сосны высаживаются на дистанции не менее 5 метров от стены здания. Если дом деревянный – то до 10 м.

Расстояние до границы с соседями при посадке деревьев и кустов

По закону вас могут оштрафовать, если разросшаяся крона, близко посаженного от межи дерева, будет затенять соседский участок

При высадке плодовых растений на своем участке тоже нужно учитывать нормы.

  • высоту взрослого растения;
  • диаметр кроны;
  • разрастание корневой системы.

Нормы высадки для разных видов:

  • высокорослые на расстояние 2,5 – 3 м от межи между наделами;
  • низкорослые породы и кустарник на расстоянии от 1 м от границы участка.

Существующие нормы посадки высокорослых, низкорослых деревьев и кустарников на территории дачного участка

Пример

Если посаженное растение будет иметь крону радиусом 3 м, производим расчеты. 3 : 2=1,5 и к полученному результату прибавим 0,5 м. Следовательно, посадка должна отстоять от межи на 2 м.

Нормы при посадке деревьев около зданий и сооружений

При посадке зеленых насаждений необходимо руководствоваться регламентом, прописанным в СНиП 2.07.01-89.

В таблице 4 этого документа подробно расписаны нормы для всех видов сооружений.

Объекты Дистанция от объекта, м
Высокорослые насаждения Низкорослые
Фасад строения 5 1,5
Трамвайные пути 5 3
Бордюр пешеходной дорожки 0,7 0,5
Край дороги 2 1
Подошва откоса 1 0,5
Подошва подпорной стенки 3 1
Газопровод и канализация 1,5
Трасса теплоснабжения 2 1
Трасса водоснабжения 2
Электрокабель и коммуникации связи 2 0,7
Фасад здания детского учреждения 10 1,5
1. Показатели применимы только к насаждениям с кроной до 5 м и должны быть увеличены для пород с кроной большего диаметра.
2. Растения не должны закрывать здания от естественного освещения и перекрывать подъездные пути к ним

Вернуться к оглавлению

Расстояние от зеленых насаждений до дороги

Правила высадки лесополосы вдоль автотрассы расписаны в СНиП II-К.3-62. Промежуток от дороги до полосы насаждения для кустарников 1,5-2 м, для высокорослых пород от 3 м.

Нормы размещения древесных растений у оград и подпорных стенок

Вдоль железнодорожного полотна лесополоса высаживается на расстоянии 15 метров. Она защищает железнодорожные пути от снежных наносов, селей, оползней.

Защищает близлежащие населенные пункты от шума, поглощает вредные вещества от выбросов двигателей тепловозов.

На каком расстоянии от дома сажать деревья?

Время чтения: 8 минут Нет времени читать?

Размещаете деревья вокруг нового дома? Позаботьтесь о безопасном расстоянии посадок до фундамента. Разросшиеся корни сильно пересушивают грунт, ослабляя и неравномерно осаживая несущую конструкцию здания. За 10 лет они способны полностью разрушить его.

Кроме того, саженцам нужно много места для нормального роста. При высадке вплотную к дому они могут отклоняться и расти под углом в сторону, следуя за источником света. При этом раскидистые ветви, постоянно трущиеся о стены и кровлю, повредят строительное покрытие и заставят не меньше 2–3 раз в год очищать желоба от сухих веток и опавшей листвы.

Проект ландшафтного
дизайна участка от Sad-dizain

Ширина корневой системы любого дерева – больше диаметра кроны. Однако корни вполне могут простираться на расстояние в 1,5–3 раза больше высоты дерева

Единого подхода для расчета правильного расстояния между деревьями и жилым зданием нет. Поэтому главное – исключить как можно больше рисков, которые они создают для жителей дома. Близко растущее дерево может стать причиной трещин и обвала фундамента, ненужной тени, разрушения стен при падении ствола от ураганного ветра.

Cледите за нами:

Нормы законодательства

В городах и поселках деревья и кустарники высаживают по СНиП 2.07.01-89. Согласно разделу 4 данных правил, от внешних стен зданий и сооружений (в том числе общественных зданий и многоэтажных домов) до ствола дерева должно быть не менее 5 м, кустарника – не менее 1,5 м. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром крон не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

В стороне от коммуникаций

Следует удалить дерево на 2 м в сторону от входящих в дом коммуникаций – водоводов, канализационных и газовых трубопроводов, силовых кабелей, труб системы орошения. При этом нужно внимательно следить за быстрорастущими породами (орехом, лиственницей, тополем, березой). Их корневая система за несколько лет может разрастись на 8–10 м.

Опасность дерева у дома заключается в тонких волокнистых корнях, которые проникают в трубы через существующие трещины и текущие стыки. Результат – засоренная или же полностью разрушенная магистраль

Расстояние до соседей

По СНиП 30-02-97 (Приказ Минрегиона № 849 от 30.12.2010), жилые дома должны находиться минимум в 3 м от границы участка. При этом деревья разрешено высаживать от нее минимум в:

  • 1м – кустарники
  • 2 м – среднерослые (вишня, алыча, яблоня, слива, орешник).
  • 4 м – высокорослые (сосна, тополь, дуб, береза).

Таким образом, между соседским домом и стволом любого из ваших деревьев должно быть не менее 5 м. Небольшой нюанс – для высадки деревьев на границе участка в качестве ограды необходимо письменное согласие соседа, заверенное в правлении садоводческого товарищества.

Каждый случай индивидуален!

Если частный дом построен на твердой породе, например, скальном грунте, то вблизи от него можно посадить любое дерево, подходящее для такого типа грунта. Главное –проследить, чтобы:

  • Ветви и крона не затеняли окна с юга.
  • Саженец не оказался в тени северных стен (если только это не тенелюбивое растение).
  • Не создавалось препятствий проезду пожарной машины.

Если же дом – на ленточном фундаменте и на достаточно влажной почве (суглинистой, глинистой), высаживать деревья вблизи не стоит. При наклонном рельефе дополнительно от основания террас и откосов до дерева отступают 1 м, от подпорных стенок – 3 м.

Фундамент полного заглубления, то есть устроенный с учетом точки промерзания и глубины грунтовых вод, менее подвержен деформации, связанной с разрастанием корней дерева или изменением влажности на участке

Проект озеленения
участка от Sad-dizain

Не бойтесь закладывать большой сад

Помните, деревья увеличивают ценность домовладения. Смело высаживайте их. Только правильно выбирайте сорта и размещайте в подходящих для них условиях. Если сомневаетесь, безопасно ли дерево для вашего и соседского имущества в конкретной ситуации, посоветуйтесь со специалистом по ландшафтному дизайну.

Мы научились управлять ростом лиственных деревьев и кустарников, формируя их с помощью стрижки. А можно ли то же самое делать с хвойными растениями?

Сортов пионов – великое множество. Есть среди них гиганты и карлики, с махровыми и простыми цветками, роскошные букетные сорта и растения природного облика. Сегодня мы расскажем, как из этого изобилия выбрать те, которые вам наверняка понравятся и не создадут проблем в уходе.

Чтобы садовый пруд стал настоящей изюминкой вашего участка, его необходимо вырастить. Да-да, мы не ошиблись, именно вырастить. Ведь без растений это будет не пруд, а просто большая лужа. В этой статье мы расскажем и покажем, какие бывают водные растения, на какой глубине их нужно сажать и как за ними правильно ухаживать.

Прополка цветников и рыхление почвы необходимы садовым растениям. Но сколько же времени и сил отнимает эта работа!

Мы уже писали о том, как зонировать участок с помощью живых изгородей. Но если вы не хотите ждать, пока они вырастут, или для вашего сада это слишком громоздкий вариант, можно использовать другой способ разграничения пространства – вертикальное озеленение.

Почвопокровными называют растения, имеющие способность стелиться густым ковром и заполнять собой всю отведенную для них территорию.

  • О нас
  • О студии
  • Наши объекты
  • Статьи
  • Контакты
  • Наши услуги
  • Дизайн-проект мощения
  • Проект ландшафтного дизайна участка
  • Проект озеленения участка
  • Каталог
  • Материалы для мощения
  • Декоративный камень
  • Мебель для сада и террасы

Оставьте контактные данные
и мы поможем вам определиться

ООО «Сад Дизайн» (далее Оператор) настоящим сообщает, что в рамках использования сайта по адресу в сети Интернет: sad-dizain.ru (далее Сайт), оператор запрашивает и собирает ваши персональные данные, в том числе с использованием интернет-сервисов Google Analytics, Яндекс.Метрика.

В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О защите персональных данных», вы подтверждаете, что при использовании Сайта предоставляете согласие на обработку Оператором ваших персональных данных (далее – Согласие) и подтверждаете, что, давая такое согласие, вы действуете свободно, по своей волей и в своем интересе, предоставляя данные в соответствии со следующим перечнем:

  • Фамилия, имя, отчество;
  • Номер телефона;
  • Адрес электронной почты (email);
  • Источник перехода на Сайт и информация поискового или рекламного запроса;
  • Данные о пользовательском устройстве (среди которых вид, версия и другие атрибуты, характеризуемые пользовательское устройство);
  • Пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • Данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • Параметры сессии;
  • Данные о времени посещения;
  • Идентификатор пользователя, хранимый в cookie, для целей повышения осведомленности посетителей Сайта об услугах клиники, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

Вы, предоставляете Оператору право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор и накопление; хранение в течение установленных нормативными документами сроков хранения отчётности, но не менее трёх лет, с момента даты прекращения вами пользования услуг; уточнение (обновление, изменение); использование; уничтожение; обезличивание; передача по требованию суда, в т.ч., третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.

Данное Согласие распространяется исключительно на те персональные данные, которые обрабатываются в рамках использования Сайта.

Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путём направления Вами соответствующего распоряжения в простой письменной форме на адрес электронной почты info@sad-dizain.ru

Сайт не несёт ответственности за использование (как правомерное, так и неправомерное) третьими лицами информации, размещённой Пользователем на Сайте, включая её воспроизведение и распространение, осуществленные всеми возможными способами.

Сайт имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления.

Согласие вступает в силу с момента вашего перехода на Сайт и действует в течение сроков, установленных действующим законодательством РФ.

Признаю и подтверждаю, что я внимательно и в полном объеме ознакомился с настоящим Соглашением и содержащимися в нем условиями обработки моих персональных данных, указываемых при регистрации на Сайте.

Выражаю согласие с условиями обработки персональных данных без каких-либо оговорок и ограничений. Признаю и подтверждаю, что все положения настоящего Соглашения и условия обработки его персональных данных мне понятны.