Что такое крыльцо по строительным нормам

ВС РФ: пристройка крыльца к нежилому помещению возможна только с согласия всех без исключения собственников в доме

Brian Goodman / Shutterstock.com

Споры, связанные с выполнением работ по реконструкции и перепланировке квартир на первых этажах жилых домов, остаются актуальными, несмотря на рост количества новостроек с заранее предусмотренными помещениями для офисов. Так, возведение крыльца в виде пристройки на придомовой территории – один из частых вопросов повестки общего собрания собственников многоквартирных домов.

Дело в том, что земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам его помещений (п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса). А собственники владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом путем обсуждения вопросов повестки и принятия решений голосованием (ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). При этом, как следует из положений Жилищного кодекса РФ, для проведения реконструкции многоквартирного дома требуется решение общего собрания собственников помещений, а в отдельных случаях и согласие всех собственников помещений в доме.

Однако одни суды считают, что за решение о согласовании данного вопроса должны проголосовать не менее двух третей собственников помещений в многоквартирном доме (апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 12 сентября 2013 г. по делу № 33-2684/2013), а другие полагают, что на реконструкцию, переустройство или перепланировку помещений в случае присоединения к ним части общего имущества должно быть получено согласие всех без исключения собственников помещений в многоквартирном доме (апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 1 сентября 2015 г. по делу № 33-12499/2015).

Верховный Суд Российской Федерации высказал свою позицию по этому вопросу. Так, по мнению Суда, если возведение крыльца к нежилому помещению в виде пристройки влечет фактическое уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, а именно земельного участка, на котором расположен этот дом, то на такое решение необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 18-КГ17-86).

Рассмотрим это дело подробнее.

Гражданину Л. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 30,6 кв. м, расположенная на первом этаже многоквартирного дома. Жилое помещение приобреталась для дальнейшего размещения в нем офиса. В связи с этим до начала проведения перепланировки и переоборудования квартиры по нежилому назначению Л. обратился с соответствующим заявлением в администрацию города, но получил отказ. Напомним, что в соответствии с ч. 1 ст. 23 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое осуществляется органом местного самоуправления. Несмотря на отрицательное решение администрации, он решил произвести перепланировку самостоятельно и без разрешения, но в соответствии с предварительно изготовленными проектами. В результате выполненных работ общая площадь принадлежащих Л. помещений составила 47,5 кв. м, где 17,4 кв. м – крыльцо в виде пристройки на придомовой территории.

После проведения перепланировки по нежилому назначению с обустройством отдельного входа Л. повторно обратился в администрацию города с заявлением о согласовании перевода жилого помещения в нежилое. Несмотря на то, что перевод в нежилой фонд квартиры с одновременной перепланировкой согласован 69% голосов собственников многоквартирного дома и согласно заключениям надзорных органов соответствует установленным законом к нежилому фонду требованиям, Л. было отказано местными властями в переводе жилого помещения в нежилое и рекомендовано привести помещение в первоначальное состояние. В установленный срок предписание не было выполнено, о чем составлен акт.

Л. обратился в суд с иском к администрации города о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 47,5 кв. м. Напомним, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ). Кроме того, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством).

Между тем администрация города подала встречный иск к Л. о продаже жилого помещения с публичных торгов на основании п. 1 ч. 5 ст. 29 Жилищного кодекса РФ. Законом предусмотрено, что если перепланированное жилое помещение в сроки, установленные предписанием уполномоченного органа, не приведено в прежнее состояние, то этот орган может подать иск в суд о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Принимая во внимание, что реконструированная, перепланированная и переоборудованная Л. квартира по нежилому назначению находится на первом этаже дома, имеет отдельную входную группу, соответствует требованиям СНиП, СанПиН (п. 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях») и противопожарным нормам (ст. 80 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»), не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы, а также решение о согласовании данного вопроса принято более двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 69% (ч. 4 ст. 146 Жилищного кодекса РФ), суды приняли решение признать право собственности на спорное нежилое помещение с обустроенным отдельным входом за Л.

Вместе с тем с приведенной позицией судов администрация города не согласилась, обжаловав их в ВС РФ. Суд, в свою очередь, установил, что в ходе выполнения работ по реконструкции и перепланировки квартиры Л. возведено крыльцо в виде пристройки, которая находится на придомовой территории, являющейся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Напомним, что земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности (п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). При этом, как следует из положений Жилищного кодекса РФ, если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такое решение должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ). Так как осуществляемая Л. реконструкция влечет фактическое уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, а именно земельного участка, на котором расположен этот дом, то суд посчитал, что в данном случае реконструкция возможна только с согласия всех без исключения собственников помещений (ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, Судебная коллегия приняла решение об отмене судебных актов нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Что такое крыльцо по строительным нормам

В новом материале разбираемся, что такое крыльцо, веранда и терраса в жилых и садовых домах, и в чем их особенности

Эти конструктивные элементы носят разное назначение, отличаются площадью, типом фундамента и возможностью использования.

Крыльцо — небольшая пристройка к основному зданию, обеспечивающая удобный вход в него.

Крыльцо выполняет утилитарную функцию – оно обеспечивает быстрый доступ к помещениям, расположенным внутри здания. Небольшая площадь и отсутствие стен делают его использование для иных нужд маловероятным.

Также крыльцо может быть использовано в качестве декоративного архитектурного решения и менять восприятие внешнего вида дома.

Обязательные элементы конструкции:

открытая площадка перед входной дверью

Для удобства и безопасности крыльцо часто оснащают перилами, а для защиты от атмосферных осадков – навесом. Кровля может быть заведена под общую крышу здания, а может выступать как отдельная конструкция.

Крыльцо возводится с использованием различных материалов и не связано фундаментом с основным зданием, что исключает повреждения и возможные дефекты.

Крыльцо – это узкоспециализированный элемент постройки, что отличает его от террасы или веранды, назначение которых гораздо шире.

— Отдельный фундамент и отсутствие стен

— Утилитарное назначение конструкции

! Крыльцо входит в общий контур здания, но при подсчете общей площади жилого помещения не учитывается

Терраса – это дополнительная пристройка-настил, которая возводится на отдельном основании (обычно приподнятом на 15-45 см).

— отдельное основание или фундамент

— отсутствие стен и остекления

— может присутствовать навес, защищающий от осадков (фиксируется на прочных высоких столбах по периметру)

— могут присутствовать перила и ограждения, обеспечивающие безопасность

— вариативность конструкции: может устанавливаться с любой стороны дома, идти по периметру дома или стоять отдельно от основного здания и быть соединено с ним переходом

! Так как навес не является обязательным элементом, а утепление и отопление открытой площадки террасы не предусмотрено, может быть использована только в теплое время года.

! Терраса не входит в общую жилую площадь дома и для строительства разрешительная документация не требуется

Основное отличие террасы от крыльца в более широком спектре использования. За счет большей площади и отсутствии узкоутилитарного назначения на террасе можно отдыхать, установить мангал, джакузи и другие необходимые для отдыха элементы.

Веранда – крытая пристройка к дому, возводимая на общем или отдельном фундаменте.

— имеет общую или заводимую под основное здание кровлю

— может возводиться на общем с основным зданием фундаменте

— наличие большого по площади остекления с 2-3х сторон

— примыкает непосредственно к основному зданию и является его частью

Веранда может быть использована и как летняя кухня, и как гостиная, столовая или спальня в теплое время года. Так как для постоянного проживания она не подходит из-за отсутствия отопления, веранда не относится к жилым помещениям.

! При выполнении кадастровых работ по подготовке технического плана для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет ВЕРАНДЫ включаются и учитываются при подсчете площади жилого/садового дома.

► РЕКОНСТРУКЦИЯ

Если веранда была пристроена к дому уже после постановки на кадастровый учет, то необходимо внести изменения о проведенной реконструкции в ЕГРН, так как изменились параметры дома, его площадь и иные характеристики.

Читайте также  Норма аммиака в питьевой воде

Для этого потребуется вызвать кадастрового инженера для внесения изменений в технический план дома и дальнейшего подачи обновленного документа в Росреестр на внесение изменений в их данные.

Еще больше полезных материалов в телеграм-канале @mobti и в социальных сетях МОБТИ

Крыльца общественных зданий: нормативные требования и обустройство

Анонс: Для тех, кого интересует обустройство входа в общественное здание и нормативные требования, касательно его параметров, в данной статье представлено много интересной информации. Здесь можно узнать, входит ли крыльцо в площадь застройки, и как правильно его сконструировать.

Крыльца общественных зданий играют важную роль, поскольку от их вида зависит восприятие посетителем статуса заведения. Эта часть застройки формирует входную группу, а, следовательно, и фасад сооружения. Крыльцо общественных зданий, в отличие от дач и таунхаусов, жестко нормируется. А его проект должен согласовываться с Управлением архитектуры и градостроительства.

  • Предназначение крыльца
  • Особенности и виды крылец
    • Металлические
    • Кирпичные
    • Бетонные
  • Обустройство крыльца
  • Нормативные требования
  • Сооружение металлического крыльца
    • Расчеты
    • Материалы
    • Фундамент
    • Лестница и площадка

Предназначение крыльца

Крыльцо для общественных зданий в первую очередь — необходимость, а не метод архитектурной выразительности.

В зависимости от высоты цоколя в сооружении, и множества других факторов, крыльцо обладает такими функциями:

  • Уравнивает при помощи ступенек высоту фундамента и уровень входной площадки. Благодаря этому, вход в здание удобен для посетителей.
  • Соблюдение пропорций и уклонов, обеспечивает защиту от атмосферных явлений.
  • Крыльцо формирует площадку, которая обеспечивает место для отдыха или хранения инвентаря.
  • Полностью изолированное крыльцо часто играет роль тамбура, а также обеспечивает тепло- и шумоизоляцию.

Несмотря на то, что внешняя привлекательность конструкции не играет ключевую роль в эксплуатации, о ней не стоит забывать. Крыльцо, не претендующее на лавры архитектурного шедевра, но сконструированное по всем нормам, пройдет проверку инстанций.

Посетители же оценивают статус заведения по внешнему виду, основной частью которого и является крыльцо. Потому, уважающие себя фирмы, магазины, или салоны стремятся подобрать наиболее подходящий стиль и конструкцию входной группы.

Особенности и виды крылец

Многих интересует, как оформить крыльцо офиса или же другого общественного здания правильно:

  • Для того чтобы ответить на этот вопрос, необходимо разобраться в том, какие стили и материалы используются для создания входной группы.
  • Форма крыльца может состоять, как из мягких, так и из жестких линий. Все зависит от желания владельца заведения и фантазии архитектора.
  • Что же касается материала, то его стоит подбирать внимательно, поскольку крыльцо должно сочетаться с фасадом, а чистый кирпич на застекленном здании будет смотреться нелепо.
  • Также важно соблюдать пропорции: ширина крыльца в общественных зданиях не только должна соответствовать нормативам, но и параметрам строения.

В соответствии с используемым материалом, крыльцо разделяют на три вида: металлическое, кирпичное, бетонное. В некоторых ресторанах, если того требует архитектура сооружения, используется древесина.

Металлические

Металл – наиболее распространенный материал для конструирования входов в общественные здания. Но используется он только для тех заведений, поток посетителей в которых небольшой.

Многие компании предлагают уже готовые сварные конструкции, которые необходимо лишь закрепить у входа в здание. Одним из главных преимуществ такого крыльца стоит назвать прочность.

При необходимости, демонтировать сооружение можно в кратчайшие сроки. Многие современные офисы и магазины создаются в стиле хай-тек, который демонстрирует яркий пример сочетания стекла и металла.

Еще одним существенным преимуществом металлического крыльца, стоит назвать сочетаемость с любыми строительными материалами, будь то кирпич или бетон.

Привлекательно смотрятся не только крыльца, полностью сделанные из металла, но и конструкции с коваными перилами. Такие лестницы отлично подойдут для небольших магазинов, салонов красоты, или же кафе.

Кирпичные

Кирпич — доступный строительный материал, поэтому создать из него крыльцо не составит труда. Он отлично сочетается с металлом, для таких ступеней можно подбирать сварные поручни.

В отличии от металла, кирпич не нужно окрашивать и каждый сезон защищать от коррозии. Для того, чтобы придать входу особый стиль, можно использвовать различные отделочные материаллы. Но стоит помнить о том, что необлицованная поверхность кирпича может сочетаться только с кирпичными зданиями.

Бетонные

Использование бетона, как основного строительного материала для крыльца, обусловлено большим разнообразием форм, которые он позволяет осуществить. Создавая опалубку любой конструкции, можно конструировать как полукруглые, так и квадратные площадки.

Бетон прочен и хорошо противостоит атмосферным осадкам, а потому подойдет для множества зданий. Часто этот строительный материал применяют для сооружения крылец в заведениях с большим ежедневным потоком посетителей.

Обустройство крыльца

Когда вопрос, касающийся выбора материала, решен, стоит задуматься о том, как правильно обустроить крыльцо. В зависимости от предназначения здания, подбирается стиль и конструкция будущего сооружения.

Можно выделить четыре основных группы общественных зданий:

  • Офис. Офисы могут быть небольшими, встроенными в многоэтажные жилые здания, или же большими, находящимися в бизнес-центрах. В первом случае, крыльцо лучше обустраивать из металлических стальных конструкций. Благодаря этому можно существенно сэкономить на строительстве, в то время как специалисты рассчитают размеры конструкции в соответствии с нормативными требованиями.

Для офисов не рекомендуется использовать фигурные кованые перила. Для больших офисов лучше использовать бетонное крыльцо с широкими ступенями небольшой высоты. В каждом случае, важно обустроить пандус, который предварительно рассчитывается.

  • Салоны красоты. Место, где люди ухаживают за своей внешностью — «своим фасадом», должно говорить о качестве предоставляемых услуг. Лучше воспользоваться помощью профессионального дизайнера или архитектора, который поможет оформить крыльцо для салона красоты лучшим образом. Если же вы уверенны в своих силах и обладаете хорошим вкусом, то можете запроектировать крыльцо самостоятельно, рассмотрев фото с вариантами оформления.

Здесь подойдут абсолютно любые строительные материалы, начиная от металла и заканчивая бетоном. Весьма привлекательно смотрятся спа – салоны, выполненные в стиле эко лофт. Они выглядят современно, при этом сочетание бетона и озеленения создает яркую индивидуальность сооружения.

  • Магазин. Крыльцо такого заведения в первую очередь должно быть доступным для каждого. Потому важно позаботиться о том, чтобы в помещение имели доступ маломобильные группы населения. Рассчитывается уклон пандуса и его ширина.

Что касается обустройства крыльца, то оно зависит исключительно от желания владельца магазина. Поэкспериментировать можно с формой перил и стилем навесов. Для того, чтобы сделать свое заведение уникальным, можно позаимствовать способы обустройства крыльца у зарубежных архитекторов.

  • Учебные заведения. Часто в учебных заведениях крыльцо конструируется вместе со зданием, потому необходимости в его отдельном сооружении нет. Другое дело – обустройство входа. Многих преподавателей интересует, как украсить крыльцо на последний звонок.

В этом случае, на помощь придут цветы в вазонах, но этот вариант подходит лишь в том случае, если крыльцо небольшое. Для входов больших размеров лучше использовать шарики. Конструкции из них можно заказать в event-агентстве, выбрав нужные цвета и формы.

Нормативные требования

Общественные здания, будь они отдельными или встроенными в жилые сооружения, в Российской Федерации должны соответствовать требованиям СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» и СП 118.13330.2012*. Многих интересует, входит ли в площадь застройки крыльцо, на этот вопрос помогут ответить вышеупомянутые нормативы. В соответствии с Приложением Г* документа СП 118.13330.2012*, общая и полезная площадь сооружения не включает площадь крыльца.

Ведь что такое крыльцо — определение по СНиП 30*02*97 трактует этот термин, как наружную пристройку при входе в дом. Ну а раз она наружная, то включаться в площадь здания никак не может.

Проведение его расчетов является одним из важных этапов при проектировании. Для того чтобы правильно рассчитать размеры площадок и ступеней, необходимо обратиться к СП 59.13330.2012. В соответствии с пунктом 4.1.12, открытые лестничные марши должны иметь ширину не менее 1,35 м.

Лестницы, расположенные на перепадах рельефа, необходимо обустраивать с расчетом:

  • ширина проступей – 0,35-0,4м;
  • высота подступенка – 0,12-0,15м;
  • все ступени должны быть одинаковыми как в плане, так и в разрезе;
  • поперечный уклон не должен превышать 2%.

Материалы, из которых изготавливается крыльцо, не должны быть скользкими. Марш не должен иметь менее 3 и более 12 ступеней. Расстояние между поручнями не менее 1 м. Краевые ступени выделяются фактурой или цветом. Для маломобильных групп лестницы дублируются пандусами.

К ним выдвигаются такие требования:

  • длина марша не превышает 9 м;
  • уклон не превышает 1:20;
  • расстояние между поручнями – 0,9-1м, а их высота должна составлять 0,9м.
  • в начале и конце пандуса предусматриваются площадки с минимальным размером 1,5х1,5;
  • поверхность пандуса не скользкая, выполненная из шершавых материалов.

Ограждение крыльца при обустроенном подъеме на 3 и более ступенек должно иметь высоту не менее 0,8м.

Сооружение металлического крыльца

Для того, чтобы соорудить крыльцо правильно, процесс строительства стоит разделить на несколько этапов. Благодаря этому можно легко просчитать параметры конструкции и необходимое количество материалов.

Расчеты

Используя нормированные размеры крыльца в общественных зданиях, для начала определяют количество ступеней: Нкр=Нц+Нпр+Нп-20 мм

Где: Нкр — высота крыльца; Нц — высота цоколя; Нпр — высота перекрытия; Нп — высота пола.

Количество ступеней определяется по формуле: Nст=Hкр/hст

Где: Hкр — высота крыльца; Nст — количество ступеней; hст — высота одной ступени ( по нормативам от 0,12-0,15м).

Совет! Все замеры необходимо проводить с большой точностью. Малейшие отклонения могут привести к дискомфорту во время эксплуатации конструкции.

Для того чтобы определить уклон пандуса, необходимо его подъем поделить на длину. Полученное соотношение не должно превышать нормированное значение 1:20.

Материалы

Для того чтобы правильно соорудить крыльцо, после расчетов стоит приобрести необходимое количество материалов. Для возведения металлического крыльца нужны материалы, представленные в таблице.

Размеры ступеней лестницы крыльца в частном доме

Крыльцо, встроенное или пристроенное, обеспечивает удобный вход. Без него, что административное здание, что жилой коттедж имеют незавершённый вид, оно же – один из основных архитектурных элементов, поддерживающих или даже определяющих внешний вид фасада.

Для лучшего выбора важно знать, какие бывают конструкции и размеры ступеней лестницы в частном доме.

Дизайн парадного крыльца частного дома радует взгляд

Определение размеров

Возможные размеры лестниц определяет ГОСТ, однако материал крыльца на выбор его параметров существенно не влияет.

Читайте также  Открывание двери в квартиру нормы

Основные элементы и наиболее комфортные параметры лестниц

Ступень состоит из двух элементов: горизонтального (проступи) и вертикального (подступенка). Первый – поверхность, на которую ступает нога, второй определяет высоту ступени.

Структура ступени

Ступени без подступенков на входной лестнице

Что важно при расчёте

Остальное можно высчитать, учитывая материал (конструктивный и отделочный), градус наклона марша, зависящий от уровня порога двери.

Удобные лестницы должны иметь определённый диапазон наклона

Высота подступенка

Каковы бы ни были условия строительства, площадку крыльца надо выводить чуть выше обреза цоколя. В пределах этого расстояния рассчитывается количество ступеней, их высота.

Конкретный вариант определяют в зависимости от роста человека. Но даже когда в семье есть высокие люди, ориентироваться только на них не всегда разумно.

Ходить по высоким ступенькам будет неудобно детям и людям старшей возрастной категории. Передвигаться через две ступеньки тоже неудобно.

Чтобы лестница была удобной, высота ступеней должна быть одинаковой

Расчет следует делать, чтобы их количество было нечётным – человек должен закончить движение по лесенке с той же ноги, с которой начал.

Формулы удобства: глубина и пропорции проступи

Ширина ступени – глубина проступи.

Нормы структурирования лестничного марша в соответствии с шагом взрослого человека

Для удобства ходьбы у лестницы должно быть минимум три ступени, а ширина марша должна позволить разминуться двум людям (90-100 см) .

Есть другие формулы, выведенные опытным путём.

Формулы расчёта

Варианты вроде бы разные, но при правильном расчете, размеры ступени будут укладываться во все три формулы.

Менять по своему усмотрению высоту площадки крыльца относительно поверхности земли проблематично, а вот нивелировать уклон входной лестницы, меняя её длину, вполне возможно. Главное, чтобы на придомовом участке для этого было место.

Подбираем конструктивный вариант

Перед проектированием нужно определить, какой внешний вид должна иметь конструкция, из какого материала она будет. Основные варианты:

Основной материал – металл или дерево, но может быть сборный железобетон.

Что учитывать при выборе проекта

Выбирать проект можно любой в зависимости от архитектуры дома. Что касаемо размеров ступеней крыльца и прочих геометрических параметров, то нужно учесть такие факторы:

  1. Габариты здания, пропорции фасада, к которому примыкает крыльцо.
  2. Тип фундамента, материал стен.
  3. Безопасность передвижения.
  4. Соответствие параметров лестницы физическим данным обитателей дома. Возможно, нужно предусмотреть ступени и пандус.

Крыльцо может быть любой геометрически правильной формы:

  • четырёхугольника;
  • круга;
  • трапеции;
  • Г-образным;
  • П-образным.

Сначала надо определить его внешний вид схематично, после чего сделать чертеж.

В нём должны быть такие элементы и сборочные узлы:

  • площадка;
  • фундамент;
  • марш;
  • козырёк;
  • ограждение;
  • детали, которые не участвуют в сборке;
  • материалы, метизы для крепления конструкции.

Чертежи крыльца

Если крыльцо встроенное, в комплекте документации обязательно будет чертёж крыльца. Представлен общий вид, план, разрез конструкции, как на фото.

На детальном чертеже указывают размеры всех элементов, марки материалов по прочности, их массу, благодаря которым легко подсчитать объем материала.

На 5 ступеней

На 7 ступеней

На 9 ступеней

На 11 ступеней

Как избежать ошибок проектирования

Это особенно актуально для лестниц на металлическом каркасе, на которых обычно устанавливают накладные каменные ступени, бетонных, облицовываемых клинкерной плиткой или другим материалом.

Облицовка имеет свою толщину, которую надо учесть в общем размере ступени

Что такое чистый размер

Финишное оформление крыльца делают после сборки, а если это бетон, то после набора прочности.

Остаётся его облицевать, но если толщина материала не учтена, появятся проблемы.

У крыльца должен быть запас высоты

Бетонное основание всегда приходится выравнивать. Толщина заливки вроде бы небольшая, всего 3-5 мм , но она меняет общие пропорции крыльца.

Между нижней гранью и финишной поверхностью должен быть зазор минимум 4 см , что предотвратит затекание воды во время дождя или занос снегом.

Нюансы расчёта облицовки

Уличной лестнице приходится выдерживать повышенные нагрузки, а потому материал для облицовки применяют высококачественный:

  • цельные клинкерные ступени;
  • керамогранитные плитки для ступеней и площадки;
  • древесина твёрдых пород.

Клинкерные ступени – материал дорогой

Нужно заранее знать о толщине и форматных параметрах. Ширину марша можно делать кратной стороне плитки, что позволит укладывать её без подрезки.

Расчёт размеров бетонного марша с учётом толщины раствора и облицовки

Если плитка не квадратная, а прямоугольная (допустим, 30*60 см ), её кладут меньшей стороной по ширине ступени, а большей – по длине.

Глубина проступи 300 мм . Малоформатную плитку, например, 25*33 см можно укладывать любой стороной, всё зависит от ширины ступени – 25 см , или 33 .

Многие производители, особенно керамогранита, делают в одной серии плитки с крупным и мелким форматом. Иногда наилучший вариант получается при комбинировании, только одна из сторон должна иметь общий размер.

Между широкими плитками есть узкие вставки Стандартный выбор элементов облицовки для лестниц

То же самое с подступенками. Для облицовки делают и прямоугольную плитку. Размеры сторон соответствуют стандартной высоте подступенка.

У каждого производителя свои форматы, если у плитки российского производства сторона будет 300*300 мм , импортная может быть хоть близкой, но не точно такой. На примере сверху формат 294*294 мм . Стандартов тут нет.

При правильном расчёте подрезка плиток будет только на углах Вернуться к оглавлению

Видео: расчет количества ступеней на крыльце

Заключение

Просчитать несколько вариантов количества ступенек, немного меняя угол наклона, удлиняя или сокращая длину марша.

Изучив эти данные, можно выбрать размер ступеней, облицовка которых не приведет к лишним расходам.

Крыльцо для частного дома — особенности, фото

Каждый владелец загородного особняка хоть раз задумывался о том, какой проект для крыльца выбрать, чтобы оно гармонировало с общим архитектурным стилем дома, и помимо этого, обеспечивало бы удобство при подъеме по нему.

Если посетить различные интернет-ресурсы, то можно найти немало фотографий, которые демонстрируют, какими разнообразными могут быть крылечки для дома.

  • Обязательные условия
    • Требования СНиП
  • Требования к верхней площадке крыльца
  • Форма, размер и конструктивные особенности
  • Материалы для устройства крыльца
  • Средиземноморский стиль крыльца
  • Заключение

Различные идеи, рациональные и практичные, демонстрируют, каким может быть подход к решению задачи по строительству крыльца. Однако такое обилие вариантов ставит в ступор владельца загородного дома, поскольку он не знает, что выбрать. Не очень помогает ему с выбором крыльца частного дома фото. Поэтому в этой статье мы подробно расскажем о том, какие виды крылец существуют. Также мы постараемся отыскать ответ на вопрос, каким должно быть идеальное крыльцо.

Обязательные условия

Если говорить о крыльце подробно, то, по своей сути, это площадка, к которой примыкает лесенка. Если смотреть на фото крылец в частных домах, то их можно разделить на несколько видов:

  • Есть встроенные, которые предусмотрены еще на стадии проектирования деревянного дома и составляют со строением единое целое;
  • Есть пристроенные, которые создаются своими руками уже после того, как дом возведен;
  • Приставно-консольные крылечки отличаются своей основательностью.

Вне зависимости от того, на какой стадии строительства деревянного дома проводились работы по его устройству, следует знать, что уклон 23-45 градусов является оптимальным для лестницы крыльца. Если величина уклона будет выше, то это будет приставная лестница. Если градус наклона будет ниже, то это пандус.

Конечно же, при сооружении деревянного крыльца необходимо ориентироваться на архитектурный стиль строения, к которому оно пристраивается. Также необходимо обращать внимание на такие моменты, как безопасность и комфорт. Кроме этого, возводимое крыльцо должно отвечать всем требованиям хозяев.

Но прежде всего, деревянное крыльцо, возводимое для дома, должна отвечать требованиям эргономичности. А это означает, что оно должно быть таким, чтобы на нём было удобно находиться. Помимо этого оно должно отличаться практичностью.

Требования СНиП

СНиП регламентирует основные параметры строительства деревянного крыльца. В частности, в них содержится, что глубина ступеньки, обеспечивающей наибольшее удобство при подъеме, должна варьироваться в диапазоне 270-300 мм. Что касается ее высоты, этот параметр должен находиться в пределах 120-180 мм. В соответствии с этим, размеры проступи и подступенки должны составлять 450 мм.

Чтобы один человек мог с комфортом проходить и подниматься по деревянной лестнице, ее ширина должна составлять 600-900 мм. Чтобы два человека могли легко разойтись на лестнице, необходимо, чтобы она в ширину достигала 1200-1450 мм. Если в составе деревянного крыльца присутствует более 3 ступенек, то специалисты рекомендуют устраивать ограждение с перилами. Их высота должна составлять 90-200 миллиметров. Если крыльцо устраивается в частном домовладении, высота ограждения может быть любой.

Требования к верхней площадке крыльца

При работах по строительству деревянного крыльца особое внимание необходимо обращать на сооружение верхней площадки. Относительно порога входной двери она должна располагаться ниже на 50 мм. Подобная особенность при создании площадки обусловлена требованиями противопожарных правил. Что касается рекомендуемой глубины площадки, то она должна составлять полтора размера ширины дверной конструкции.

Однако практический опыт показывает, что большинство владельцев пренебрегают этим критерием. Еще один важный момент — ширина верхнего подиума. Она ограничивается лишь местом перед частным домом. Часто владелец дома, решая вопрос с шириной площадки, исходит только из своих предпочтений. Поэтому размеры у нее могут быть разные. Это может быть или небольшой пятачок, или просторная терраса, которая опоясывает здание по периметру.

Форма, размер и конструктивные особенности

Стоит сказать, что современные технологии, которые появились в строительной отрасли в последнее время, позволяют в настоящий момент построить деревянное крыльцо самых разных форм. Этот элемент здания может быть прямоугольным, иметь полку полукруглой формы. Также крыльцо может быть криволинейным с плавными линиями. Не редкость, когда крыльцо делают открытым с формой многогранника.

Устроив крыльцо полукруглой формы, можно сгладить углы и прямые линии. Ступеньки у такого кольца обеспечивают комфортный вход в жилище в независимости от того, с какой стороны человек входит. Эффектный вид имеют и пристроенные к домам крылечки прямоугольной формы, выполненные из кирпича или бетона. Главная изюминка в таких сооружениях — нижняя ступенька, которая выкладываются полукругом.

С целью уравновесить размер здания выполняется укладка трапециевидных ступенек. Владелец устраивает их так, что они расширяются при подъеме и переходят в верхнюю площадку. Основательный вид приобретает крыльцо квадратной или прямоугольной формы.

Читайте также  Нормы для построек на дачном участке

В зависимости от размера верхней площадки крыльцо может быть:

  • террасой — она представляет собой площадку открытого типа с перилами, отличающуюся большим простором;
  • патио — площадка с навесом на улице. В большинстве случаев она не имеет ограждения;
  • веранда – это сооружение схоже с террасой, но в отличие от последней является сооружением закрытого типа с остеклением;
  • небольшая постройка, обеспечивающая защиту входа в дом от пыли и осадков.

Отметим, что часто при строительстве домов площадка крыльца сооружается на большой высоте. Возведение таких строений может быть обусловлено несколькими критериями:

  • Во-первых, проектом предусмотрено строительство технического этажа;
  • Во-вторых, он устроен по причине климатических особенностей места расположения дома. В регионах, где зимы сопровождаются обильными снегопадами, такое высокое крыльцо просто необходимо;
  • В третьих, наличие на участке сложного рельефа местности. Если при сооружении пристройки в качестве основания используются сваи, то она может располагаться на большой высоте от земли. Это дает возможность устраивать его даже на участках с неровным рельефом. В этом случае исключается необходимость выполнения земляных работ, которые сопряжены с большими трудовыми затратами. Порой их проведение является нецелесообразным.

Если говорить о расположении лестниц относительно основной площадки, к фасаду частного дома они могут примыкать перпендикулярно, опоясывая площадку или подходить с одного или сразу двух боков.

Если места перед частным домом не хватает, тогда этот элемент располагают вдоль фасада, а иногда прибегают и к устройству разворотной лестницы. Также может быть устроена терраса-площадка, располагающаяся на разных уровнях.

Для узких пристроек оптимальный вариант – лесенки, расположенные по бокам с двух сторон площадки. Устройство таких конструкций является оправданным в том случае, если перед домом практически отсутствует свободное место. При этом можно создать узкую пристройку для обеспечения комфортного входа по лестнице сразу для нескольких человек.

Удобно пользоваться лестницей, когда ступеньки располагаются по кругу от основной площадки. Когда строится крылечко небольшого размера и при этом необходимо обеспечить возможность удобного подъема на площадку с 3 сторон, чаще всего и применяется этот прием.

Использование при создании крыльца оригинальных решений помогает оживить архитектурный стиль частного дома. Одно из самых удачных решений — когда крыльцо располагается под одной крышей с домом. Однако его устройство в виде отдельной пристройки не представляется возможным. Чаще всего подобный вариант крылечек создается при сооружении домов в финском стиле, у которых сбоку располагается выход. Обычно такое крылечко совмещается с верандой и террасой. В этом случае входная группа приобретает солидный вид. Это достаточно практичное решение для домов, которые располагаются на участке небольшой площади.

Материалы для устройства крыльца

Занимаясь разработкой стиля крыльца для частного домовладения, можно использовать практически любые материалы, которые подходят для наружных работ. Самый важный момент — они должны перекликаться с дизайном строения.

В большинстве случаев при сооружении крылечек используют следующие материалы:

  • дерево;
  • камень;
  • конструкции из металла и бетона;
  • ковка.

Они не только выступают в качестве украшения дома, но и нередко являются техническими элементами пристройки. В качестве живого примера можно привести крыльцо с коваными перилами и консолью для навеса.

Часто эффектный вид крыльцо приобретает, если при его сооружении используется сразу несколько стилей. В результате появляется архитектурная композиция, которая обеспечивает удобный вход в дом и при этом отличается своей практичностью. Например, если при строительстве кольца использовать такие материалы, как грубая доска и черный камень, то получается крылечко с основательным видом, которое смотрится достаточно оригинально. К такому приему прибегают, когда сооружают крылечки в домах в стиле шале. На территории нашей страны такой прием является самым популярным.

Средиземноморский стиль крыльца

Еще один стиль, который достаточно популярен — средиземноморский. Его часто используют при решении задач по оформлению частных домов, а фото крыльца только подтверждают интерес к нему. Говоря про него, отметим два его основных вида.

Глядя на фото крыльца, можно отметить, что в здесь преобладают элементы греческой и римской культуры. Характерной особенностью этого стиля является каменный двор, который дополняет многоярусные ступени. Отделка выполняется из песчаника. Наряду с ним применяются для оформления и металлические элементы.

Вторая разновидность средиземноморского стиля представляет собой синтез сразу нескольких культур – итальянской, испанской и французской. В прибрежных районах, где участки не обладают ровностью рельефа, чаще всего и прибегают к такому дизайну при строительстве крыльца. Если говорить о внешнем виде постройки, то собой она представляет открытую террасу, на которой располагается несколько уровней.

Площадка покрыта брусчаткой, или же в качестве материала для оформления используется клинкер. Между собой террасы связаны лесенками, для сооружения которых используется камень. Палубная доска выступает в качестве материала для настила площадки возле дома. Для защиты от солнца устраивается навес, для удержания которого возводятся колонны. Бетонные балясины массивного вида используются для обнесения террасы по всему периметру. Также в дополнение к ним устраиваются перила большой ширины. Все это великолепие дополняется другими декоративными элементами — фонтанами, кадками с цветами, скульптурами. И вполне понятно, почему с таким крыльцом частного дома фото очень много.

Заключение

Если вы считаете, что архитектурный стиль вашего частного домовладения незавершенный, то для придания ему полноты можете устроить крылечко. Разновидностей этих сооружений довольно много, поэтому можно подобрать подходящие в зависимости от особенностей вашего жилища. Выбрав оптимальное стилевое решение, можно использовать различные материалы для оформления крыльца. Реализовав уникальный дизайн во время работ, вы сможете создать удобное и практичное сооружение для входа в жилище, которое, вдобавок, сделает облик вашего дома неповторимым.

Особенности ремонта крыльца в административном здании

Лестницы зданий общего пользования с большой проходимостью отличаются тем, что они постоянно подвергаются большим механическим нагрузкам. Это означает, что требования к ступенчатым конструкциям, и особенно тем, которые находятся на входе, должны быть самыми высокими. Поэтому для ремонта крыльца в административном здании должны использоваться самые надежные материалы и технологии. Рассмотрим основные из них и сравним со ступенями C3.

Требования к лестницам в общественных зданиях

Следуя по пути из дома на работу или в муниципальное учреждение, человек не должен подвергаться опасности, а одним из самых травмоопасных мест каждого сооружения является лестница. При составлении сметы на ремонт лестницы в административном здании стоит учитывать требования нормативных актов, а одним из них является Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно положениям 8-й статьи этого закона, здание должно быть спроектировано таким образом, чтобы уменьшить риски людей при возможном пожаре.

В 30-й статье этого же закона рассмотрены требования безопасности для посетителей и сотрудников зданий общего пользования. Сюда относится, в том числе, ширина лестниц и высота ступеней, уклон пандусов для инвалидов и другие параметры безопасности. При ремонте лестниц админзаданий разного назначения руководствуются также положениям Свода правил:

  • СП 252.1325800.2016 для выполнения работ в зданиях образовательных учреждений.
  • СП 56.13330.2011 для проведения ремонтных и строительных работ в производственных зданиях.
  • СП 92.13330.2012 для некоторых складских помещений.
  • СП 118.13330.2012 — Свод правил для общественных зданий и сооружений.
  • СП 43.13330.2012 – Свод правил для промышленных зданий.

Рассматривают нормативные акты, в числе прочих, требования к покрытию лестничных маршей, а оно должно быть, в первую очередь, нескользким, а уж потом привлекательным внешне. Для этого используют разные материалы, каждый из которых заслуживает внимания.

Материалы, используемые для ремонта ступеней крыльца в административных зданиях

Помимо прочного основания, а для зданий общего пользования самым подходящим вариантом является прочный и долговечный железобетон, должно быть надежным покрытие ступеней и площадок лестниц. К сожалению, далеко не все материалы, хотя они и используются довольно давно, могут похвастать этим, но рассмотрим каждый из материалов, используемых для капитального и текущего ремонта зданий.

Керамическая плитка

Это один из самых популярных материалов, которому еще недавно не было конкурентов. За долгие годы производители керамики научились делать плитку, вызывающую большой интерес у дизайнеров, однако не всегда они задумываются о безопасности. Часто керамическая плитка имеет глянцевую поверхность, поэтому не лучшим образом подходит для уличных лестниц, и особенно, если речь идет о производственных и муниципальных зданиях. К слову, прочность такого покрытия также оставляет желать лучшего, и на фото видно, что может произойти с такой облицовкой лестницы уже через 2-3 года эксплуатации в жестких условиях.

Клинкерная плитка

На этой странице вы можете увидеть, что произошло с лестницами, отремонтированными с использованием не менее популярного материала — клинкерной плитки. В результате интенсивных нагрузок некогда привлекательные ступени стали похожи на результат военных действий, а все потому, что материал для ремонта ступеней уличных лестниц зданий общего пользования был выбран неправильно, хотя в редких случаях в этом виноваты строители. Можно сделать вывод, что клинкерная плитка для мест общего пользования также нельзя назвать лучшим решением. К тому же клинкер, как и керамическая плитка, часто скользит и представляет реальную опасность.

Керамогранит

Керамогранит для капремонта уличных лестниц админзданий также можно выбрать, если ремонт для вас — привычное дело. Прочный, на первый взгляд, материал, также не выдерживает интенсивных нагрузок, а многие административные здания в Москве отличаются именно этим. Керамогранитные плиты можно использовать в частных домах и в местах с малой проходимостью, хотя под действием вредных атмосферных факторов они все равно быстро разрушаться и вопрос не в качестве материала, а в особенностях облицовки уличных лестниц.

Готовые ступени, изготовленные по технологии C3

На смену классическим материала, используемым для ремонта и монтажа ступеней в Москве и других регионах России, все чаще приходят накладки и плиты, изготовленные по технологии C3, разработанной и запатентованной специалистами тверской компании «Инноформа». Они отличаются высокой надежностью и долговечностью, а понять это можно, изучив данные сравнительной таблицы различных материалов, используемых для ремонта лестниц.