Пристройка к дому с мансардной крышей

Как увеличить полезную площадь в ходе реконструкции дома – надстраиваем мансарду

Не редкость ситуации, когда по тем или иным причинам дом, еще недавно казавшийся вполне комфортным, становится тесным или дачу нужно превратить в ПМЖ, одновременно увеличив площадь. Также часто необходимость капитальной реконструкции и расширения возникает при покупке дома со «стажем». Получить прибавку квадратуры можно двумя способами – пристроить помещение или надстроить. Для многих надстройка жилого мансардного этажа более предпочтительный вариант, так как не требуется дополнительно заливать фундамент, да и не всегда под пристрой достаточно места на участке. И среди умельцев портала надстройка мансардного этажа достаточно популярна, а полученным опытом в этой статье они делятся с теми, кто только решает, как быть и что делать.

Содержание

  • Что такое мансарда в доме
  • Особенности строительства мансардного этажа в ходе реконструкции.
  • Опыт участников портала.

Что такое мансарда дома

По определению под мансардой понимается жилое или нежилое помещение в чердачном пространстве. Однако на практике нежилыми остаются только холодные чердаки, а мансарда – это жилое (круглый год или сезонно) пространство, под утепленной кровлей особой конфигурации. В отличие от полноценного второго этажа, у мансарды часть стен образована скатами крыши, что несколько ограничивает ее функционал. Мансардные этажи во все времена пользовались популярностью, не утратили ее до сих пор и вряд ли утратят в будущем.

Современные технологии позволяют организовывать в мансардах помещения любых назначений, как и в полноценных вторых этажах – это могут быть спальни, кабинеты, детские или гостевые комнаты. Сегодня не проблема расположить в мансарде и полноценную ванную при необходимости, не говоря о санузле с душевой кабинкой. Кухни в мансардных помещениях – явление довольно редкое, преимущественно они появляются в том случае, когда речь о проживании двух семей и отдельном ходе с улицы.

Допустимый же минимум для мансардного этажа по санитарным нормам – 2,3 метра, хотя на практике встречаются и другие размеры.

Особенности надстройки мансарды

Надстраивать ли мансарду, решают, исходя из двух факторов:

  • наличие технической возможности;
  • целесообразность.

Основной вопрос – выдержат ли стены пожившего дома вес предполагаемой конструкции, даже если речь о самом облегченном, каркасном варианте. Поэтому первым делом следует составить план и сделать приблизительный расчет несущей способности стен и фундамента. Тут будет играть роль не столько тип стенового материала, сколько состояние стен. Иные срубы с полувековой историей значительно крепче относительно «моложавых» каменных построек.

Целесообразность такой глобальной реконструкции зависит от габаритов дома – если он чересчур компактный, то и жилая мансарда с учетом конструктивных особенностей получится крохотная. Если ширина дома меньше пяти метров, то такое сооружение, как мансардный этаж, надстраивать бессмысленно. Однако при всех ограничениях иногда маленькая интересная мансардная комната лучше, чем ничего, главное, чтобы стены выдержали и кошелек потянул.

При заливке армопояса в него сразу закладывается крепеж под мауэрлат (шпильки), который будет прочно фиксировать всю конструкцию на месте.

Без достаточного утепления невозможно построить мансарду даже для сезонного пребывания, так как без изоляции летом в чердачном помещении будет парная. Мансарда в жилом доме утепляется по всему периметру, чтобы образовался замкнутый контур – перекрытия, наклонные и вертикальные стены, фронтоны. Сегодня изоляция может быть какой угодно – от типичных плит, рулонов и матов до задувки, засыпки и напыления. Однако независимо от разновидности, ее толщина должно быть достаточной для обеспечения нормативного коэффициента теплосопротивления стены (табличные данные по регионам).

Если речь о минеральных плитных теплоизоляторах, используемых чаще всего, то для большинства регионов достаточно 150-200 мм. Эффективнее уложить эту толщину в несколько слоев с перехлестом швов, чтобы минимизировать утечки тепла. Так как мансарда относится к отапливаемым помещениям, большое значение уделяется устройству пароизоляционного барьера, чтобы теплый воздух не провоцировал выпадение конденсата в утеплителе или кровельном пироге.

Для свободного вывода влаги, которая, несмотря на все барьеры, будет скапливаться между утеплителем и кровельным покрытием мансардного этажа, необходим вентиляционный зазор не менее 5 см, а в идеале – и коньковый аэратор.

Самый простой вариант – вертикальное окно, устанавливаемое во фронтонах, но для полноценного освещения необходимы и специальные, мансардные окна, монтируемые непосредственно в кровлю.

Если в планах — мансардные окна, то еще при сборке стропильной системы стоит рассчитать шаг стропил под их габариты с учетом шва.

В большинстве случаев надстраивают каркасные и брусовые мансарды, так как они и легче, и дешевле, и строительный процесс быстрее. Учитывая, что дом жилой, чем быстрее он будет снова под кровлей после демонтажа старой, тем лучше. Если же выбирают более капитальный, каменный вариант, то отдают предпочтение облегченным материалам (газоблок, пеноблок, керамзитобетон).

Как обустроить мансарду на крыше жилого дома – пошаговая инструкция

Переделка крыши дома под мансарду является наиболее простым способом расширить жилое пространство, ведь какой-либо пользы пустующее чердачное помещение обычно не приносит, а лишь является складом для всяких ненужных вещей. В большинстве случаев дома оборудованы скатной кровлей, конструкция которой позволяет сделать просторное и вместительное помещение, исключая необходимость траты времени и денег на возведение достройки.

Особенности перестройки чердака

Многие владельцы домов задаются вопросом о том, как переделать крышу дома под мансарду. Каких-либо сложностей в этом нет, но нужно понимать, что чердачная реконструкция различается в зависимости от формы крыши, следовательно, от этого будет зависеть сложность дальнейших работ и их стоимость.

Наилучшим образом для переделки подходит классическая двухскатная крыша, которую к тому же можно без особых усилий поднять, нарастив стены дома. А вот вальмовая крыша имеет существенный недостаток в виде четырех скатов, которые существенно уменьшают общую мансардную площадь, в том числе и высоту помещения.

Исходя из конструкции стропильной системы, можно определить, какими будут стены мансарды: наклонными или вертикальными. Наклонный вариант, в отличие от вертикального, позволяет использовать все пространство чердака, но при этом ограничивает возможность размещения стандартной по размеру мебели вблизи стен.

Для лучшей иллюстрации интерьера мансардных этажей предлагаем вам небольшую подборку реальных домов с мансардами.

Однако, вынудить отказаться от переделки крыши деревянного дома в мансарду могут следующие факторы:

  • Малая площадь или высота чердака, что делает реконструкцию крыши нецелесообразной. В этом случае оптимальным решением будет снос старой крыши и монтаж новой, увеличенной, либо надстройка полноценного второго этажа, если позволяет несущая способность фундамента.
  • Необходимость в модификации крыши или замене некоторых ее частей, что влечет за собой дополнительные существенные расходы. Часто крыши изначально не рассчитываются под дальнейшую их перестройку, что вызывает дальнейшие трудности в утеплении или со временем часть конструкций приходит в негодность. В этом случае требуются дополнительные финансовые вложения для ремонта или переустройства кровли;
  • Общая стоимость всех требуемых материалов и работ, включая, в некоторых случаях, необходимость врезки в кровлю мансардных окон.

Пошаговая переделка крыши под мансарду

Перед тем как обустроить мансарду на крыше жилого дома, следует убедиться в способности всех несущих конструкций гарантированно выдержать вес строительных материалов, мебели и жильцов. В случае необходимости следует укрепить стропила при помощи деревянных или железных балок.

Если есть сомнения, что фундамент вашего дома не рассчитан на подобные нагрузки, следует отказаться от этой идеи, либо произвести укрепление фундамента. В качестве примера показано укрепление ленточного фундамента. Для этого вокруг существующей ленты монтируется опалубка с дополнительной арматурной сеткой, которая жестко соединяется с фундаментом, а затем в опалубку заливается бетон. Это позволит увеличить пятно опоры фундамента на грунт и тем самым повысить его несущую способность.

Процесс переустройства будет разным в зависимости от вида мансардной крыши. Данную инструкцию мы приводим на примере обычной двухскатной крыши.

Подготовительный этап

На этом этапе нужно сделать планировку будущей мансарды и определить, где будут заложены мансардные окна и лестничный проем. Это необходимо для усиления стропильных конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.

Кроме этого необходимо предусмотреть план электрики и отопления, которые нужно будет связывать с системами дома. И в завершение подготовительного этапа, в зависимости от конструкции инженерных систем вашего дома, нужно подумать о размещении вытяжной и приточной вентиляции, а также о размещении фановых стояков, выходящих из санузлов. Если с этим проблем не возникло, можно переходить к следующему шагу.

Утепление мансарды

Утепление является одним из самых важных и ответственных шагов при переделке крыши в мансарду. По причине того, что крыша теряет тепло значительно быстрее, чем нижние этажи, экономить на утеплении не следует.

В правильно построенной крыше (независимо от того, предполагается ли в дальнейшем под ней мансарда, или же это будет неотапливаемый чердак) под кровельным материалом уложена подкровельная гидроизоляция с соблюдением вентзазора, необходимого для вентиляции. Стропила кровли, как правило, установлены с шагом 600мм – это удобный размер для укладки между ними утеплителя, избавляясь от подрезок и тем самым снижая его расход.

Все что остается сделать для монтажа правильного кровельного пирога – произвести грамотную теплоизоляцию. Теплоизоляция происходит путем укладки утеплителя между стропил, причем ширина материала должна незначительно превышать расстояние между элементами конструкции. Помимо этого, между утеплителем и обрешеткой необходимо сделать небольшой вентиляционный зазор в 3-5 см, который обезопасит теплоизоляционный слой от накапливания в нем влаги.

Листы утеплителя, в большинстве случаев, монтируются в два слоя в разбежку (то есть стык листов первого ряда не должен совпадать со стыком второго) для исключения сквозного проветривания.

При утеплении мансарды необходимо понимать, что потеря тепла происходит также через торцевые стены. В связи с этим утеплитель монтируется и на них, образуя замкнутый теплый контур.

Кроме этого, при необходимости производится утепление пола. Утепление деревянного пола мы уже рассматривали ранее, поэтому не будем останавливаться здесь на нем подробно.

Монтаж пароизоляции

После монтажа утеплителя внутреннее пространство кровли закрывается слоем пароизоляции. Необходимо это для того, чтобы полностью предотвратить намокание (и как следствие потерю своих свойств) теплоизоляции. Таким образом, утеплитель защищается от влаги со всех сторон и будет работать весь свой срок службы.

Читайте также  Откосы мансардных окон из гипсокартона

Все стыки между слоями пароизоляции проклеиваются специальной клейкой лентой, чтобы добиться полной герметичности.

После укладки утеплителя и монтажа пароизоляции выполняются отделочные работы. Материал выбирается исключительно исходя из предпочтений владельца дома, но предпочтение все же лучше отдавать легким вариантам, чтобы дополнительно не нагружать строение.

Преимущества и недостатки реконструкции крыши в мансарду

Как правило, основным доводом при принятии решения об обустройстве мансарды на крыше жилого дома является возможность получения дополнительной жилой площади без необходимости возведения пристройки. Однако на фоне несомненных плюсов имеются и некоторые минусы подобной реконструкции, на которые также следует обратить внимание.

К преимуществам отнесем следующие аспекты:

  • Появление дополнительной жилой комнаты или даже нескольких комнат.
  • Меньшие финансовые затраты по сравнению с возведением пристройки или надстройки полноценного этажа.
  • Виды из окон мансардной крыши.
  • Удорожание вашей недвижимости.

К недостаткам можно отнести:

  • Необходимость утепления крыши, ее обшивки изнутри, а также монтажа специальных дорогостоящих мансардных окон, что ведет к повышению расходов на переделку.
  • Отсутствие отопления и коммуникаций на крыше, о которых необходимо позаботиться, что также требует трат.
  • Необходимость строительства лестницы на мансарду, что заберет часть пространства под мансардой и добавит расходов в смету.
  • В случае необходимости потребуется изготовление подходящей по размеру нестандартной мебели, которая стоит значительно дороже стандартной.

Таким образом, все недостатки перестройки крыши в мансарду основываются на необходимости денежных затрат. Несмотря на это, обустройство крыши дома под мансарду обойдется дешевле, чем расширение жилого пространства достраиванием дополнительных помещений или этажей.

Избавившись от ненужного чердака и потратив немного времени и сил, можно получить взамен полноценную жилую комнату, которая станет прекрасным местом для отдыха независимо от времени года. В подтверждение, предлагаем вам посмотреть видео с интересными идеями по обустройству мансарды

Пристройка к дому с мансардной крышей

Пристройки не обязательно располагаются на первом этаже. Все более число владельцев загородных коттеджей предпочитают расширять жилое пространство, устраивая комфортные и теплые мансардные этажи. Конечно, высота потолка в таких помещений обычно ниже или потолок не ровный, а с уклоном. Но и преимуществ решения множество, на мансарде можно обустроить спальню или игровую комнату, кабинет или сделать тренажерный зал при наличии достаточной площади.

Виды мансардных этажей

Перед тем, как начать строительство, надо определиться с видом дополнительного пространства:

  1. Одноуровневая мансарда с одно-, двускатной крышей. Такая конструкция имеет невысокий потолок, но зато помещение теплое, подходящее для организации уютной спальни или детской. В качестве варианта может устраиваться пространство под ломаной крышей. Такая комната больше, для освещения можно использовать не только врезные окна, но и запланировать небольшие балконы в пологих скатах.
  2. Мансарда с выносами консольного типа за пределы первого этажа обладает сложной конструкцией, но позволяет установить вертикальные окна. Внутреннее пространство светлое, большое, подходящее для использования в разных целях.
  3. Многоуровневая конструкция с опиранием крыши смешанного типа. Проектирование сложное, особенности планирования практически не позволяет сооружать подобный этаж для уже готового коттеджа.

Условия для постройки мансарды

Сборка дополнительного этажа требует соблюдения определенных правил:

  • для стропильной системы используется доска или брус, толщина которых составляет 250 миллиметров и больше, что требуется для укладки утеплителя;
  • для теплоизоляции выбирают полистирольные плиты или минеральную вату, которые устойчивы к температурным перепадам, сохраняют свойства при неблагоприятных условиях;
  • между кровельным покрытием и утеплителем надо обеспечить воздушную прослойку для циркуляции воздуха;
  • кроме утеплителя используется звукоизоляция, что делает пространство тихим.

Кроме того, следует обеспечить условия строительства. Не все дома находятся в должном техническом состоянии для выполнения подобных работ. В некоторых случаях надо дополнительно усилить стены и перекрытия. Чтобы точно определить, можно ли начинать работы, предварительно выполняется обследование объекта.

Как соорудить мансардный этаж

Перед тем, как начать проектирование, проводится расчет нагрузок, определяется техническое состояние коттеджа. Важно четкое соблюдение установленных норм и правил, участие квалифицированных архитекторов и инженеров. Просто самостоятельно разобрать крышу и начать строительство нельзя. Это может вызвать негативные последствия, вплоть до разрушения.

При составлении чертежей учитываются нагрузки на основание, допустимый дополнительный вес, угол наклона для крыши. В зависимости от полученных данных выбираются материалы строительства, разновидность мансарды, определяется внешний вид конструкции. Дальнейшие шаги включают в себя:

  • подготовку строения, разборку старой кровли;
  • усиление перекрытия, тепло-, звукоизоляция;
  • крепеж по периметру мауэрлата (обычно используется деревянный брус 100*100 миллиметров);
  • крепление вертикальных балок, установка перемычек;
  • фиксация нижних и верхних стропил;
  • монтаж основания пола;
  • укладка пароизоляционной мембраны;
  • установка обрешетки, укладка кровельного материала выбранного типа.

Внутри укладывается слой звуко-, теплоизоляции, выполняется зашивка стен. Для отделки могут использоваться деревянная вагонка, штукатурка и другие варианты. Для пола также могут применяться доска, ламинат или плитка. Выбор зависит от назначения помещения, бюджета и других факторов.

Преимущества и недостатки

К достоинствам решения обустройства пристроенного мансардного этажа относятся:

  • увеличение полезного пространства при недостатке площади на участке;
  • создание утепленной комнаты, которая положительно сказывается на теплоизоляции нижних этажей.

К минусам относятся такие нюансы:

  • проектирование обязательно, заниматься им должны профессионалы;
  • нужна разборка крыши, что может увеличить расходы и вызвать некоторые трудности;
  • отклонения от проекта не допускаются, надо сразу предусмотреть технические особенности конструкции;
  • для установки в скаты кровли используются специальные окна, стоимость которых выше, чем у обычных;
  • наличие дополнительного этажа увеличивает нагрузки на фундамент и дом, поэтому важен предварительный расчет возможности такой реконструкции.

Устройство террасы

Для мансардного этажа можно запланировать сооружение террасы вместо стандартного балкона. Это повысит эффективность использования чердачного пространства, сократить финансовые затраты на строительство. Такой вариант осуществляется для спален или гостиных, устраиваемых наверху. Для защиты от осадков или прохлады можно дополнительно установить раздвижные стеклянные панели. Террасы можно монтировать для наклонных крыш любого типа. Решение красивое, интересное, позволяющее расположить на лето садовую мебель.

Варианты присоединения крыши к пристройке дома

Крыша пристроенного к дому помещения должна быть надежной и защищать от протечек. Попадание воды разрушает конструкцию кровли, стены, повышает влажность внутреннего микроклимата. Пристройка к дому с двускатной крышей возводится так, чтобы правильно соединить ее с основным строением, уменьшить уязвимость стыковок и улучшить их герметичность. Кровельные материалы должны сочетаться с покрытием дома, чтобы пристройка не выглядела чужеродной.

  1. Разновидность крыши
  2. Односкатная и двускатная
  3. Однокаскадные и многокаскадные
  4. Крутые и покатые
  5. Вальмовые и полувальмовые
  6. Шатровые и куполообразные
  7. Складчатые и шпилеобразные
  8. Плоские и многощипцовые
  9. Чердачные и потолочные
  10. Выбор угла и формы
  11. Подбор кровельного материала
  12. Конструктивные особенности пристроек
  13. Варианты крепления крыши
  14. Монтаж крыши пристройки своими руками
  15. Изоляция от холода

Разновидность крыши

Пристройка должна гармонировать с основным зданием по стилю

Чаще делают односкатный или двускатный вариант для одноэтажной пристройки, иногда используют способ возведения вальмовой крыши. Для многоярусных строений применяют шатровые, четырехскатные, каскадные системы, которые имеют сложную стропильную структуру.

В конструкции присутствуют элементы:

  • мауэрлат по периметру стен;
  • стропила, элементы бывают прямые, диагональные, нарожники;
  • коньковый прогон;
  • затяжки, стойки, бабки;
  • подкосы, шпренгели;
  • кобылки и ветровые доски.

Плоские покрытия ставят редко, т. к. они визуально не выделяют пристройку на фоне основного здания и его стен. Чертеж разрабатывают так, чтобы привязать систему к стенам или кровле с одной стороны надежным креплением.

Односкатная и двускатная

Для односкатной крыши есть варианты без утепления и с защитой от холода. Такая система является прочной, надежной и легко возводится собственноручно. Для холодного помещения пристроенной веранды, гаража, делают небольшой наклон поверхности, чтобы уменьшить расход материала. Кровли теплых флигелей, мансардные крыши делают с техническим чердачным пространством, чтобы поставить слой утеплителя, поэтому увеличивают наклон.

Немного сложнее в устройстве пристройка с двухскатной крышей. В этом случае один фронтон крепят к стене, поэтому она должна выдерживать вес пристроя. Вертикальное ограждение выполняют из кирпича, бетона, а стену из газобетона укрепляют армирующим поясом для повышения прочности.

Однокаскадные и многокаскадные

Однокаскадные стропильные системы не содержат хитроумных геометрических форм, их легче возвести своими руками. Такие крыши относятся к бюджетным вариантам по сравнению с многокаскадными покрытиями дома. Сложные геометрические изломы встречаются в экстерьерах восточного стиля.

Многокаскадные крыши добавляют колорит и отличаются оригинальным видом. Усложненная многоступенчатая форма увеличивает расход материала на конструктивные элементы и кровельный настил. В зоне переломов скапливается снег, поэтому стропила, обрешетку рассчитывают на повышенную нагрузку. Такие крыши трудно пристроить к стене из-за замысловатой формы.

Крутые и покатые

Пологая крыша пристройки

Уклон крыши — это угол наклона скоса по отношению к линии горизонта. Выражают его в градусах, иногда представляют в процентах, для чего высоту кровли делят на расстояние пролета. Уклон устраивают, чтобы осадки своевременно удалялись с настила под собственным весом.

  • плоские крыши — уклон до 2,5%
  • пологие покрытия — 2,5 – 10%;
  • скатные разновидности — от 10%.

На покатых конструкциях уменьшается расход кровельного материала, но берут металлочерепицу, профнастил большей толщины, которые стоят дороже. На крутых покрытиях увеличивается квадратура настила, но уменьшается объем древесины на обрешетку.

Вальмовые и полувальмовые

Вальмовая крыша для закрытой террасы

Чаще покрытия такой конструкции ставят на пристройках, которые располагаются на углу здания и охватывают его с двух сторон. Другим вариантом применения являются строения с одного бока, но большой глубины. Вальмовые разновидности относят к сложным в плане проектирования и исполнения. В стропильной системе повышенное число узлов и соединений.

Кровельный волнистый материал расходуется нерационально, т. к. треугольные остатки при порезке уже нельзя применить для других участков из-за особенностей рисунка. На полувальмовой и вальмовой крыше пристройки различают скаты трапециевидной и треугольной формы. Крепится система к стенам стальными кронштейнами, иногда ставят дополнительные стойки.

Шатровые и куполообразные

Такие разновидности на пристроенных помещениях встречаются редко из-за сложности исполнения. Шатровая крыша состоит из треугольных склонов, которые вверху сходятся в одном месте. В конструкции нет фронтонов и конька, усилия распределяются на стропила и диагональные подкосы. Такой тип возводят на пристройках квадратного или многоугольного сечения в плане с равными сторонами.

Читайте также  Как утепляется мансардная крыша

Куполообразная кровля по виду напоминает полушарие, опирается по окружности на круглую постройку. Полукупол сочетают с двускатной конструкцией, тогда пристройка с одного бока имеет овальную планировку. Для прочности внутри купола или шатра ставят стойку, которую обыгрывают, как декоративную колону.

Складчатые и шпилеобразные

Пирамидальная кровля смотрится аккуратно и красиво, что украшает пристройку. Все скаты зауживаются кверху и имеют одинаковый размер. Конек выполняют остроугольного вида. Шпилеобразные перекрытия выгодно делать, если предусмотрено жилое чердачное пространство на постройке.

Складчатые крыши выполняют не только для пирамидальных конструкций, такие разновидности присущи купольным, сводчатым, шатровым строениям. Несколько ярусов одинакового строения располагают один над другим, при этом площадь и размеры вышерасположенного элемента уменьшаются в пропорциональной зависимости. Боковые элементы кровли выполняют в виде трапеции, полуокружности, треугольника.

Плоские и многощипцовые

Плоская крыша дома и пристройки

Прямые покрытия с небольшим уклоном являются простым в исполнении видом, но возводятся редко. Плоский тип выполняют на пристройках гаража, хозяйственного строения. Веранду для входа обычно украшают скатной крышей.

Многощипцовая конструкция объединяет на поверхности несколько склонов нестандартной формы, расположенных в разных плоскостях. В экономическом плане такая структура невыгодна и требует много затрат труда на строительство. Многощипцовая кровля смотрится красиво, в ее составе есть много разжелобков, фронтонов. Строительство начинают после долгого проектирования с множеством расчетов на прочность, изгиб, кручение и смятие стропильной системы.

Чердачные и потолочные

Пристройки с чердаком требуют дополнительного вложения средств, но владелец получает еще одно помещение для работы, отдыха, проживания. Их планируют на чертеже строения перед тем, как сделать крышу на пристройке к дому.

  • холодными;
  • утепленными;
  • открытого типа.

Потолочные перекрытия состоят из жесткого несущего каркаса, пароизоляционной мембраны, тепловой защиты, кровельного ковра. Бесчердачные крыши выполняют в вентилируемом и невентилируемом варианте. Потолочные лаги надежно крепят на стены или прогоны с заходом 38 мм и больше. Снизу балок прибивают конструктивные элементы для потолочной отделки, а сверху выполняют вентилируемый зазор перед установкой стропил.

Выбор угла и формы

Чем больше вынос кровли, тем меньше риска намокания стен

Форму выбирают так, чтобы она сочеталась с внешним видом дома и была экономически оправдана. Учитывают сложность сопряжения с каркасом здания и трудность исполнения. Ограждающая поверхность покрытия подвергается действию негативных влияний.

При выборе угла скатов руководствуются следующими факторами:

  • количеством дождей и снеговой нагрузки в регионе;
  • силой и направлением ветра;
  • объемом солнечной радиации;
  • показателями летней и зимней температуры;
  • режимом внутреннего помещения.

Обеспечивают достаточный вылет карнизов, чтобы исключить намокание стен, предусматривают систему организованного водостока и крепления к нему. В отапливаемых пристройках размечают выход печной трубы, вентиляции и монтируют другие конструктивные элементы.

Подбор кровельного материала

Первоначально стройматериал подбирают с учетом экстерьера пристроенного помещения, немаловажное значение придают стоимости кровельного покрытия. На несущие стропила действует ветер, снег и вес самого настила. Чтобы правильно принять величину нагрузок, обращаются к справочникам, где указана сила сезонного ветра, расчетная толщина снегового настила и его давление на крышу.

Материал выбирают с учетом этих параметров. Если берут тонкий металл или мягкий тип покрытия, устраивают сплошное основание из листов ДСП, влагостойкой фанеры. Жесткий настил с высокой волной выдерживает большие нагрузки и его монтируют на плоские и пологие крыши.

Конструктивные особенности пристроек

Крепление крыши пристройки к основному зданию

Фундамент пристроенного помещения не связывают с основанием дома, чтобы при вспучивании почвы тот не потянул за собой здание. По этой причине кровли пристройки и дома работают в разных условиях. Стыки крыши пристроенного помещения и каркаса дома выполняют тщательно, делают температурные промежутки, чтобы учесть разницу усадки двух строений.

Часто делают козырек из оцинковки, верхнюю полку которого зарезают в стену дома. Щель обрабатывают силиконом, поэтому вода с основной кровли попадает на кровельный настил пристройки и не просачивается в соединительный паз.

Варианты крепления крыши

Конструкцию примыкания продумывают заранее, перед тем как сделать крышу на веранде, пристроенной к дому. Кровельную пристройку планируют подвижной, но герметичной для осадков и влаги. Стандартный шаг стропил варьируется в промежутке 0,9 – 1,0 м, иногда их ставят чаще, если много весит структура кровли.

Примыкающий к дому фронтон крыши опирают на прогоны, которые крепят к стене. Для него применяют металлические уголки или деревянные бруски сечением не меньше 75 х 100 мм. Для фиксации используют дюбеля с саморезами, а деревянные части соединяют между собой скобами, гвоздями, металлическими шпильками, болтами с гайками.

Монтаж крыши пристройки своими руками

Первоначально монтируют прогон на уровне опирания крыши, размечают расположение стропильных ног. Подстропильный брус крепят анкерами в верхнюю обвязку и нижнюю балку. Внимание уделяют крайним стропилам, натягивают шпагат и монтируют остальные опорные элементы.

По стропилам делают обрешетку, предварительно проложив слой изоляции от влаги и холода. Рейки выставляют с заданным промежутком или выполняют сплошной настил. Крепят рейки саморезами, соединяют по длине только на стропилах, соблюдают шахматный порядок стыков.

Кровельный материал крепят специальными саморезами с деформационной прокладкой, листы подрезают по месту, устанавливают начиная с любого края крыши.

Изоляция от холода

Для утепления пристройки используют пенопласт или минвату

Используют влагостойкие виды утеплителей, например, пеноизол, пенопласт, пенополистирол. Если укладывают минеральную вату, гидроизоляционную мембрану ставят так, чтобы не было контакта с утеплительным слоем. Имеет значение пароизоляция, которая не пропускает бытовые пары внутрь кровельного настила.

Появление влаги в слое увеличивает показатели проводимости тепла, и материал перестает выполнять защитные функции. Чтобы исключить намокание от конденсата, монтируют контробрешетку — дополнительные бруски по стропилам.

Пенополистирол отличается небольшой толщиной и содержит с одной стороны отражающее фольгированное покрытие, поэтому не пропускает инфракрасные лучи. Пенопласт не напитывается влагой и сохраняет заявленные качества. Ватные утеплители относятся к экологически чистым материалам, но требуют вентилируемого промежутка.

Пристрой мансард и вторых этажей

Пристрой мансард и вторых этажей

Основным преимуществом частного дома является возможность улучшения жилищных условий и расширения площади в результате возведения дополнительных помещений возле здания или пристроя второго этажа.

Что выбрать: второй этаж или мансарду?

Спроектировать верхнюю часть дома можно двумя способами – пристроить мансарду или полноценный второй этаж. При выборе варианта осуществления работ необходимо учитывать следующие факторы:

Площадь дополнительных помещений.

Стоимость выполнения работ (общая смета).

Второй этаж представляет собой полноценное дополнительное помещение с ровными стенами и достаточной высотой потолков, которое визуально расширяет площадь пространства. Его строительство позволяет разместить несколько комнат с ванной и туалетом, но при этом требует значительных финансовых затрат (на возведение крыши и стен, утепление, усиление фундамента здания). Полноценный кирпичный, каменный, из бруса или каркасный пристрой второго этажа придает экстерьеру дома строгий, внушительный и монументальный внешний облик.

Мансардное помещение со скошенными углами «скрадывает» объем пространства и визуально уменьшает площадь помещения, но при грамотном подходе к проектированию и строительству мансарда способна стать полноценным функциональным помещением, комфортным для проживания, работы и отдыха (к примеру, при строительстве крыши не от основания пола, а от середины стен).

Мансарда подойдет для обустройства детской, уютной родительской спальни, мастерской комнаты, тренажерного зала, домашнего офиса или любого другого помещения. Стоимость ее возведения ниже по сравнению со строительством второго этажа к дому.

Оценка рисков

Перед тем, как построить мансарду на старом доме или на второй этаж, необходимо провести тщательное предварительное обследование сооружения, которое выполняют специалисты нашей компании.

Экспертиза дома позволяет определить:

Состояние основания объекта, стен, перекрытия.

Наличие запаса прочности и надежности.

Возможные варианты укрепления строительной конструкции.

Специалист в процессе осмотра рассчитывает эффективность и рациональность надстройки к дому и дает практические рекомендации, как построить второй этаж качественно, безопасно и надежно.

Этапы работ и технология возведения мансард

Построить второй этаж в частном доме можно с применением следующих технологий:

Укладка бревен, бруса.

Кирпичная кладка, пеноблок.

Кирпич и пеноблок, относятся к тяжелым строительным материалам, поэтому их применение возможно только после укрепления фундамента и стен здания, или на отдельных сваях по периметру сооружения. В деревянных домах делается каркасная надстройка, или выкладывается из бруса, хотя это уже более дорогостоящий вариант.

Пристрой с мансардой чаще всего делают каркасным. Возводится деревянный каркас, затем все утепляется по специальной технологии и делается облицовка. Такой вариант проще, легче и доступней.

Компания «Дачник» предлагает своим клиентам пристроить второй этаж к дому или пристроить мансарду к дому «под ключ». Стоимость услуг рассчитывается индивидуально и зависит от размеров постройки, местоположения, сложности работ и используемых стройматериалов. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашими сотрудниками, они проконсультируют вас, сколько стоит построить мансарду и какие действия необходимо предпринять.

Строительный портал №1

Загородные застройщики «ненасытны» в своих притязаниях на увеличение площади дома. То им не хватает зоны отдыха, и тогда у дома появляется пристройка в виде террасы или веранды, то им некуда поставить автомобиль, и тут же вырастает впритык к дому гараж. Но тема этой статьи не о пристройках, а о крышах пристроек к дому. Будем с ними разбираться, то есть расскажем, каких форм они бывают, какие материалы для их сооружения используют, и как строят эти крыши.

Сложная конструкция крыши над пристройкой

Разновидности крыш пристроек

Перед тем как перейти к разбору кровельных конструкций, которые сегодня используют для сооружения крыш пристроек, необходимо обозначить основные их элементы. Не будем вдаваться сильно в особенности каждого элемента, на фото ниже они четко обозначены, просто отметим основные из них, которые в конструкции кровли присутствуют в обязательном порядке. Это:

стропила, несущие основную нагрузку крыши о формирующие ее скаты:

мауэрлат, равномерно распределяющий нагрузки от стропильных ног на стены здания;

Читайте также  Реконструкция дома с надстройкой мансардного этажа

коньковый прогон, который формирует конек крыши и удерживает на себе верхние концы стропил.

Сразу отметим, что в срубе функции мауэрлата выполняет верхний венец постройки, в каркасном доме верхняя обвязка. Что касается конькового прогона, то его устанавливают в системе наслонных стропил.

Элементы кровельной конструкции

Итак, с элементами крыши разобрались, переходим к их разновидностям.

Начнем с того, что крыша над пристройкой к дому выбирается по двум критериям:

В зависимости от конструкции стропильной системы основного дома, к которому пристройка пристраивается.

Как расположена пристройка относительно дома.

Что касается места расположения, то пристройку обычно возводят с фасада здания или с одного из его боков.

Теперь, что касается форм кровельной конструкции пристраиваемого помещения.

Односкатная крыша

Этот тип крыши является среди загородных застройщиков самым популярным, потому что эта конструкция самая простая и самая дешевая. Но необходимо отметить, что односкатные кровли представлены в разных вариациях.

Первый вариант показан на фото ниже. Здесь отчетливо видно, что это просто стропильные ноги, одним концом упирающиеся в стену пристраиваемого помещения. Второй конец может быть закреплен к стене основного дома или под них монтируют стойки, которые сами упираются в балки перекрытия.

Односкатная крыша пристройки

Особенность этой конструкции – формирование холодной кровли, поэтому ее чаще возводят над нежилыми помещениями типа гараж, веранда или какой-то хозблок. Все дело в том, что объем чердачного помещения под такими кровлями небольшой. Его редко когда используют. Именно такая односкатная крыша возводится над открытыми террасами, пристраиваемыми к основному дому. В этом случае кровельная система может не покрываться кровельным материалом. Но так как российский климат – это большое количество осадков, то крыши даже открытых зон отдыха кроют.

Открытая терраса с односкатной крышей

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги проектирования и ремонта кровли. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Совершенно другой вариант односкатной крыши, когда стоит задача пристроить к дому помещение, которое будет использоваться под жилье. Здесь другие требование к конструкции стропильной системы, где обязательно проводятся теплоизоляционные мероприятия. Как один из вариантов – конструкция, показанная на нижней фотографии.

Обратите внимание, что, по сути, один из скатов крыши дома переделывают так, чтобы он собой закрывал и пристройку. То есть общая крыша становиться ассиметричной. Но при этом она сохраняет все качества утепленной кровельной конструкции, под которой организуется чердак.

Переделка стропильной системы заключается в том, что стропила просто удлиняют досками, которые по сечению совпадают с сечением стропильных ног. А затем все их укладывают нижними концами не стену пристройки. Обязательно под каждую стропильную ногу устанавливают опорную стойку: брус, доска, сдвоенная доска.

Односкатная крыша, объединяющая дом и пристройку

Вообще, вариант, показанный на верхней фотографии, очень интересен. Реконструируемый скат можно не трогать. То есть приобрести новые стропила и провести их монтаж, не затрагивая старый скат. Единственное – придется демонтировать несколько участков кровельного материала у конькового прогона, для установки новых стропильных ног.

Но необходимо отметить, что проведенная таким образом реконструкция крыши требует проведения расчетов. Ведь увеличивается нагрузка от монтажа удлиненных стропил. Соответственно увеличивается площадь ската, а это измененные снеговые нагрузки. И все это скажется на внешней фасадной стене пристройки. Поэтому на основе проведенных расчетов и надо проводить закупку стройматериалов, из которых возводится пристройка и стропильная система нового ската.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о кровле из ондулина: описание и характеристики материала, способы монтажа.

Двускатные кровли пристроек

Сразу надо оговориться, что это не самый популярный вариант. Его сложно привязать к стропильной системе основного дома. Чаще пристройка с двускатной крышей – это кровельная конструкция, один фронтон которой примыкает к стене главного здания. На фото ниже как раз такой вариант показан.

Пристройка к дому с двускатной кровельной конструкцией

Но надо отдать должное, что из всех двускатных кровельных конструкций этот самый простой. Потому что собирается он, как отдельный элемент. То есть не привязанный к кровле дома. Отсюда и простота сооружения. Как это делается:

проводят монтаж мауэрлата;

на стойки вдоль пристроенного помещения, которые монтируют на балку перекрытия, устанавливают коньковый прогон;

поперек конька устанавливают стропила;

проводят укладку и крепление кровельного материала, подшивают фронтон и потолок.

А так как пристройка – сооружение небольшое, то и расходы на ее крышу будут минимальными.

Хотелось бы обратить внимание на тот факт, что такой кровлей можно покрывать пристройки, сооруженные и с фасада дома, и с его торцов. При этом пристраиваемое строение не обязательно должно располагаться точно посередине стены главного здания. На фото ниже такой вариант показан.

Пристройка, смещенная относительно середины стены дома

Второй вариант кровельной конструкции в два ската – это продолжение крыши основного дома. На самом деле эта конструкция не намного сложнее предыдущих. Просто на нее придется затратить столько же пиломатериала, сколько и на крышу основного дома. В конечном результате получается общая крыша: и над домом, и над пристройкой.

Третий вариант – двускатная крыша, возведенная над пристройкой так, что она вклинивается в кровельную конструкцию дома со стороны ската. То есть получается пристройка к дому с ломаной крышей в плане общей конструкции.

Общая ломаная крыша над домом и пристройкой

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про установку крыши на балконе: разновидности конструкций и цены + примеры на фото.

И последний вариант с двускатными крышами – это общая кровельная конструкция. Обычно это сооружение возводят, если к основному дому пристраивают несколько помещений, которые в купе формируют практически одну постройку, равную дому. То есть старую крышу демонтируют полностью, проводят расчеты, делают проект, в котором конек формируется на стыке двух построек: старого дома и пристройки. После чего новое здание покрывают одной крышей. По сути, получается как бы вариант с односкатной крышей пристройки, только возводят симметричную кровлю.

В видео показано, как сооружают двускатную кровлю над пристройкой:

Вальмовые и полувальмовые кровли

Вальмовые формы крыш для домов с пристройкой считаются одними из сложных. В них большое количество элементов и узлов, соответственно и расходом на покупку стройматериалом немало. При этом многие элементы подгоняются строго по размерам, что гарантирует большое количество отходов.

На фото ниже показан проект вальмовой крыши, в котором конек крепится к стене основного здания. Крепление обычно проводят на специальные металлические кронштейны или на стойки, но с дополнительным креплением к стене анкерами.

Необходимо понимать, что вальмовая крыша состоит из разных скатов, которые отличаются друг от друга формой. Два из них – это треугольники, два остальных – трапеции. В проекте, показанном на фотографии, трапециевидный скат является фасадным, два треугольных боковыми. При этом второй скат в виде трапеции отсутствует, потому что крыша сооружается над пристройкой, а значить, чего-то не должно хватать.

Пристройка, покрытая вальмовой конструкцией

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про правильный контроль за ходом строительства — технадзор.

Шатровые крыши

Этот вариант крыш для пристроек используется очень редко. Он не только сложен. Есть в кровельной системе пристраиваемого помещения одна точка – коньковый узел, который крепят к стене здания. И именно в этой точке самые большие нагрузки на стену и фундамент дома. Поэтому очень часто под коньковый узел кровли устанавливают опорную стойку из бруса или сложенного кирпича (блоков).

И этот элемент в дизайне пристройки придется в дальнейшем как-то обыграть. Ведь это выступающая часть. Она выполняет чисто технологические функции и никакой дизайнерской нагрузки не несет.

Шатровое покрытие пристраиваемого помещения

Итак, мы рассмотрели все кровельные конструкции, которые сегодня сооружают над пристройками. Выбор на самом деле большой. Из всех предлагаемых вариантов чаще выбирают упрощенные конструкции, на которые требуется минимальные расходы. Но, как показывает практика загородного строительства, не все застройщики идут по пути экономии. Все дело в том, что переход крыши на пристройку – самое уязвимое место в плане образования протечек.

Поэтому варианты с односкатной кровлей, которую формируют, как единый скат с крышей дома, или продолжение двускатной кровельной конструкции дома над пристройкой считаются наиболее эффективными в плане борьбы с атмосферными осадками. Кстати, в видео выше, как раз показано, как сооружается такая двускатная система. Надо сказать, что именно она и является самой эффективной.

Полезные советы

Нельзя считать, что кровля над пристройкой – это какая-то другая конструкция. Это обычная крыша со всеми известными деталями, элементами, узлами и крепежами. При ее сооружении придется сделать расчеты на предмет определения нагрузок. Ее также утепляют, формируют и сооружают. Единственное, что случается часто, эта конструкция по размерам меньше кровли основного дома. Во всем остальном это традиционный вариант строительства.

Поэтому обращайте внимание вот на эти нюансы:

кровельный материал пристройки должен быть точно таким же, как у крыши дома;

все деревянные элементы конструкции обрабатывают антисептиками и антипиренами: первый борется с плесенью и грибками, второй увеличивает огнестойкость сооружения;

кровельный материал выбирают с учетом угла наклона скатов;

минимальный размер сечения бруса под мауэрлат – 150х150 мм;

минимальный размер сечения стропильных ног – 150х50 мм.

В видео показано, как сооружают пристрой к старому деревянному дому с вариантами крыш и предлагаемыми материалами:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о дачном доме с верандой.

Заключение по теме

На самом деле надо отметить, что предлагаемых конструкций кровель для пристраиваемых помещений к основному дому немало. Относиться к пристраиваемым крышам надо так же, как и к кровельным системам зданий и сооружений. Здесь нельзя идти по пути экономии строительных материалов. Ведь кровли над пристройками подвергаются тем же нагрузкам, что и любые крыши.